Како у RentPackage-у користити обрачун профита за управљање профитом за станодавце и компаније
Брзи линкови
1. Шта је обрачун профита?
Примљен новац није једнак заради — закупнина може укључивати депозит, унапред плаћене износе који ће бити враћени или се односе на будуће периоде. Обрачун профита аутоматски раздваја ове ставке од стварног профита, омогућавајући вам да јасно видите колико сте заиста зарадили.
Обрачун профита нуди две картице:
- Обрачун профита за станодавца: Пресек извора прихода, трошкова и стварног профита појединачног станодавца на основу некретнине.
- Обрачун профита за компанију: Прерачунајте добит посредничке фирме и управника некретнинама.
2. Активирање обрачуна профита
Идите на леви мени и изаберите [ Управљање финансијама ] → [ Прерачунавање добити ], а затим се пребаците на картице [ Прерачунавање добити власника ] и [ Прерачунавање добити компаније ] на врху странице.
3. Објашњење критеријума филтрирања
На врху странице су наведени следећи филтери за преглед добити из различитих углова:
- Некретнина: Изаберите некретнину коју желите да прегледате.
- Период: Можете прегледати по „месецу“, „години“ или користити „прилагођено“ за одређивање било ког почетног и крајњег периода.
- Базис прорачуна: Можете се пребацити између базиса [ Датум фактуре ] и [ Датум наплате ]. „Датум фактуре“ се односи на период према датуму фактурисања (акруални базис); „Датум наплате“ се односи на период према стварном датуму наплате (каша база).
- Сортирање: Подесите редослед ставки у извештају.
4. Објашњење формуле профита
На врху странице приказује се састав изабраног периода у форми:
- Потраживања = Профит + Депозити/Унапред уплате: У потраживањима, само „профит“ је стварна зарада; депозити и унапред уплате су повративи или будући износи, па су наведени одвојено.
- Профит = Приходи - Трошкови: Укупни приходи за одређени период умањени за укупне трошкове.
- Депозити/Унапред уплате = Депозити + Унапред уплате: Наведени су одвојено ради лакше провере.
5. Објашњење линског графикона
Страница пружа два линијска графикона за брзи увид у промене трендова сваког периода:
- Линијски графикон потраживања: Приказује укупан износ потраживања, профита и повративих износа по периодима, омогућавајући поређење стварног профита у оквиру потраживања.
- Линијски графикон профита: Приказ профита, прихода и расхода у датим периодима, за праћење трендова прихода и трошкова.
6. Преглед детаља потраживања
Испод линијског графикона налази се сваки период у оквиру изабраног интервала, укључује собе и станаре, период обрачуна, датум доспећа, примљени износ и статус плаћања.
Кликом на стрелицу поред периода, можете прегледати [ детаље по ставкама ], као што су приход од ренте, трошкови струје и воде, унапред плаћени износи, приход од депозита, зарада од превременог раскида, итд.