RentPackage-இல் சொத்துக் கண்ணோட்டத்தைப் பயன்படுத்தி முழுக் கட்டடத்தின் நிலையை விரைவாக அறிவது எப்படி

1. சொத்துக் கண்ணோட்டம் என்றால் என்ன?

சொத்துக் கண்ணோட்டம் ஒரு ஹோட்டலின் “அறை நிலை வரைபடம்” போன்றது; முழுக் கட்டடச் சொத்தின் அனைத்து அறைகளின் வாடகை நிலை, வாடகை, வைப்புத்தொகை, ஒப்பந்தத் தகவல்கள் ஆகியவற்றை ஒரே பக்கத்தில் தொகுத்துக் காட்டுகிறது; ஒவ்வொரு அறையையும் தனித்தனியாகத் திறக்காமலேயே முழு நிலையையும் ஒரே பார்வையில் அறியலாம்.

சொத்துக் கண்ணோட்டம் குறிப்பாகப் பின்வரும் சூழல்களுக்குப் பொருத்தமானது:

• அன்றாட ஆய்வு: செலுத்தும் தேதி கடந்தும் செலுத்தப்படாத அறைகள், விரைவில் வாடகை வசூலிக்க வேண்டிய அறைகள், வாடகைதாரர் தேட வேண்டிய காலி அறைகள் ஆகியவற்றை விரைவாகப் பார்க்கலாம்.
• நிறுவனக் கூட்டம்: ரியல் எஸ்டேட் முகவர் நிறுவனங்கள், சொத்து மேலாண்மை நிறுவனங்களின் கூட்டங்களில், கண்ணோட்ட அட்டவணையை வைத்தே வீடுகளின் நிலையை நேரடியாக அறிக்கையிடலாம்; உதாரணமாக எந்த அறைகளின் ஒப்பந்தம் விரைவில் முடிகிறது, எவை ஏற்கனவே முன்பதிவு செய்யப்பட்டுள்ளன, எவற்றுக்கு வீடு காட்டும் சந்திப்பு ஏற்பாடு செய்ய வேண்டும்.
• அச்சிடு & சேமிக்க: முழுக் கட்டடச் சொத்தின் நிலை அட்டவணையை ஒரே சொடுக்கில் அச்சிடலாம்; காகிதக் கூட்டங்களுக்கும் ஆவணப்படுத்தலுக்கும் வசதியானது.

2. சொத்துக் கண்ணோட்டத்தைத் திறத்தல்

முதலில் அந்தச் சொத்தை [ கண்காணி ] செய்யுங்கள் (சொத்து அட்டையின் மேல் வலது மூலையில் உள்ள கண் ஐகானைக் கிளிக் செய்யவும்). உங்களைத் தவிர, பணியாளர்களையும் சேர்த்து அந்தச் சொத்தை ஒன்றாகக் கண்காணித்து நிர்வகிக்கலாம்; கண்காணிக்கும் உறுப்பினர்கள் மட்டுமே சொத்துக் கண்ணோட்டத்தைப் பார்க்க முடியும்.

அடுத்து, சொத்து அட்டையில் உள்ள “⋯” மெனுவைக் கிளிக் செய்து, [ சொத்துகள் ]→[ சொத்துக் கண்ணோட்டம் ] என்பதைத் தேர்ந்தெடுத்தால் திறக்கும்.

3. பார்வை பக்கம் உள்ளடக்க விளக்கம்

கண்ணோட்டப் பக்கத்தின் மேலே சொத்தின் அடிப்படைத் தகவல்களும் ஒட்டுமொத்தப் புள்ளிவிவரங்களும் காட்டப்படும்:

• சொத்தின் அடிப்படைத் தகவல்கள்: விளம்பர வகை, சொத்து உரிமையாளர் பெயர், சொத்து முகவரி, மேலாண்மைக் கட்டணக் கணக்கீட்டு முறை.
• காலி அறைகள்: தற்போதைய காலி அறைகள் / மொத்த அறைகள், எடுத்துக்காட்டாக 1/11.
• மொத்த வாடகை மதிப்பீடு: முழுச் சொத்தின் மாதாந்திர வாடகையின் மதிப்பிடப்பட்ட மொத்தம்.
• மொத்த வைப்புத்தொகை: முழுச் சொத்தில் தற்போது வசூலிக்கப்பட்டுள்ள வைப்புத்தொகையின் மொத்தம்; [ காண்க ] என்பதைக் கிளிக் செய்தால் “உரிமையாளருக்குச் செலுத்துதல்” → “வைப்புத்தொகைக் கணக்கு” பக்கத்துக்குச் சென்று ஒவ்வொரு வைப்புத்தொகை விவரத்தையும் பார்க்கலாம்.
• நிலை புள்ளிவிவரம்: ஒவ்வொரு நிலையிலும் உள்ள அறைகளின் எண்ணிக்கை ஒரே பார்வையில் தெரியும்: செலுத்தும் தேதி கடந்தது, வாடகை வசூலிக்க உள்ளது, காலி அறை, முன்பதிவு, பழுதுபார்ப்பில் உள்ளது, மீட்டர் அளவீடு எடுக்கப்படவில்லை.

4. அறை விவரம் அட்டவணை

மொத்த பார்வை பக்கத்தின் கீழே ஒவ்வொரு அறையின் விரிவான தகவல்கள் வரிசைப்படுத்தப்படும்:

• அறை நிலை: காலி அறை, செலுத்தும் தேதி கடந்தது, வாடகை வசூலிக்க உள்ளது, முன்பதிவு போன்ற நிலைக் குறிச்சொற்கள்; செலுத்தும் தேதி கடந்தவற்றில் கடந்த நாட்களின் எண்ணிக்கையும் காட்டப்படும்.
• வாடகையும் வைப்புத்தொகையும்: ஒவ்வொரு அறையின் வாடகை, வைப்புத்தொகை, மேலாண்மைக் கட்டணத் தொகை.
• வாடகை ஒப்பந்தத் தகவல்கள்: வாடகைச் சுழற்சி (மாதாந்திரம், இரு மாதங்களுக்கு ஒருமுறை, காலாண்டு, ஆண்டு), வாடகைக் காலத்தின் தொடக்க மற்றும் முடிவுத் தேதிகள், ஒப்பந்த வகை.
• வாடகை செலுத்த நினைவூட்டல் மற்றும் பெற வேண்டிய தேதி: அந்த அறையின் வாடகை நினைவூட்டல் அமைப்பும் எதிர்பார்க்கும் வசூல் தேதியும் காட்டப்படும், எடுத்துக்காட்டாக “3 நாட்களுக்கு முன்பே அறிவிப்பு (இரு தரப்புக்கும்) | எதிர்பார்க்கும் வசூல் தேதி: ஒவ்வொரு மாதமும் 1-ஆம் தேதி”.
• வாடகைதாரர் தொடர்பு தகவல்: தொலைபேசி, அடையாள எண், நிரந்தர முகவரி.
• தளவமைப்பு: அறையின் அறைகள், வரவேற்பறை, குளியலறை, வாகன நிறுத்துமிடம் ஆகியவற்றின் அமைப்பு.

5. கண்ணோட்ட அட்டவணையை அச்சிடுதல்

கண்ணோட்டப் பக்கத்தின் மேல் வலது மூலையில் உள்ள [ அச்சிடுக ] பொத்தானைக் கிளிக் செய்தால் முழுக் கண்ணோட்ட அட்டவணையையும் அச்சிடலாம். அச்சிடவும் படிக்கவும் எளிதாக இருக்க, கண்ணோட்ட அட்டவணையின் தரவு பக்கங்களாகப் பிரிக்கப்படாது; முழுக் கட்டடச் சொத்தின் நிலையும் ஒரே அறிக்கையில் முழுமையாகக் காட்டப்படும்.