RentPackage-இல் லாபக் கணக்கீட்டைப் பயன்படுத்தி சொத்து உரிமையாளரின் மற்றும் நிறுவனத்தின் உண்மையான லாபத்தை அறிவது எப்படி

1. லாப கணக்கீடு என்பதென்ன?

பெற்ற பணம் எல்லாம் சம்பாதித்த பணம் அல்ல — வாடகையில் வைப்புத்தொகை, முன்கூட்டிய கட்டணம் போன்ற பின்னர் திருப்பித் தர வேண்டிய அல்லது எதிர்காலக் காலத்துக்குரிய தொகைகளும் கலந்திருக்கலாம். லாபக் கணக்கீடு இவற்றை உண்மையான லாபத்திலிருந்து தானாகப் பிரித்து, நீங்கள் உண்மையில் எவ்வளவு சம்பாதித்தீர்கள் என்பதைத் தெளிவாகக் காட்டும்.

லாபக் கணக்கீட்டில் இரண்டு தாவல்கள் உள்ளன:

• சொத்து உரிமையாளர் லாபக் கணக்கீடு: சொத்து அடிப்படையில், அந்தச் சொத்தின் உரிமையாளருடைய வருமானம், செலவுகள், உண்மையான லாபம் ஆகியவற்றைக் கணக்கிடுகிறது.
• நிறுவன லாப கணக்கீடு: முகவர் நிறுவனம், சொத்து மேலாண்மை நிறுவனம் ஆகியவற்றின் சொந்த லாபத்தைக் கணக்கிடுகிறது.

2. லாப கணக்கீட்டை தொடங்கவும்

இடது மெனுவில் [ கணக்கு மேலாண்மை ]→[ லாபக் கணக்கீடு ] என்பதைக் கிளிக் செய்யவும்; உள்ளே சென்றதும் மேலே [ சொத்து உரிமையாளர் லாபக் கணக்கீடு ] மற்றும் [ நிறுவன லாப கணக்கீடு ] தாவல்களுக்கு இடையே மாறலாம்.

3. வடிகட்டி நிபந்தனைகள் விளக்கம்

பக்கத்தின் மேற்பகுதியில் லாபத்தை பல கோணங்களில் பார்வையிட உதவும் பின்வரும் வடிகட்டல் அளவுருக்கள் உள்ளன:

• சொத்து: பார்வையிட தேவையான சொத்துகளைத் தேர்வு செய்யவும்.
• காலம்: “மாதம்”, “ஆண்டு” அடிப்படையில் பார்க்கலாம், அல்லது “தனிப்பயன்” மூலம் விரும்பிய தொடக்க–முடிவுக் காலத்தைக் குறிப்பிடலாம்.
• கணக்கீட்டு அடிப்படை: [ கட்டணம் பெற வேண்டிய தேதி ] மற்றும் [ கட்டணம் பெற்ற நாள் ] என இரண்டு அடிப்படைகளுக்கு இடையே மாறலாம். “கட்டணம் பெற வேண்டிய தேதி” கணக்கின் பெற வேண்டிய தேதியைக் கொண்டு காலத்தை நிர்ணயிக்கிறது (நிகழ்வு அடிப்படை); “கட்டணம் பெற்ற நாள்” பணம் உண்மையில் பெறப்பட்ட தேதியைக் கொண்டு காலத்தை நிர்ணயிக்கிறது (ரொக்க அடிப்படை).
• வரிசைப்படுத்தல்: விவர பட்டியலின் வரிசையை மாற்றவும்.

4. லாப சூத்திர விளக்கம்

பக்கத்தின் மேலே, தேர்ந்தெடுத்த காலத்தின் தொகை எவ்வாறு அமைந்துள்ளது என்பது சூத்திர வடிவில் காட்டப்படும்:

• பெற வேண்டிய தொகை ＝ இலாபம் ＋ வைப்புத்தொகை/முன்கூட்டிய கட்டணம்: பெற வேண்டிய தொகையில் “லாபம்” மட்டுமே உண்மையில் சம்பாதித்த பகுதி; வைப்புத்தொகையும் முன்கூட்டிய கட்டணமும் பின்னர் திருப்பித் தரக்கூடிய அல்லது எதிர்காலக் காலத்துக்குரிய தொகைகள் என்பதால் தனியாகக் காட்டப்படுகின்றன.
• இலாபம் ＝ வருமானம் － செலவுகள்: தேர்ந்தெடுத்த காலத்தின் மொத்த வருமானத்திலிருந்து மொத்தச் செலவுகளைக் கழித்தது.
• வைப்புத்தொகை/முன்கூட்டிய கட்டணம் ＝ வைப்புத்தொகை ＋ முன்கூட்டிய கட்டணம்: இரண்டும் தனித்தனியாகக் காட்டப்படுவதால், ஒப்பிட்டுச் சரிபார்க்க எளிது.

5. கோட்டு வரைபட விளக்கம்

பக்கத்தில் இரண்டு கோட்டு வரைபடங்கள் உள்ளன; ஒவ்வொரு காலத்தின் போக்கு மாற்றங்களையும் விரைவாகப் பார்க்கலாம்:

• பெற வேண்டிய தொகைக் கோட்டு வரைபடம்: ஒவ்வொரு காலத்தின் மொத்தப் பெற வேண்டிய தொகை, லாபம், திருப்பித் தரக்கூடிய உருப்படிகள் ஆகியவற்றைக் காட்டுகிறது; பெற வேண்டிய தொகையில் எவ்வளவு உண்மையான லாபம் என்பதை ஒப்பிடலாம்.
• லாபக் கோட்டு வரைபடம்: ஒவ்வொரு காலத்தின் லாபம், வருமானம், செலவுகள் ஆகியவற்றைக் காட்டுகிறது; வருமானம் மற்றும் செலவுகளின் போக்கைக் கவனிக்கலாம்.

6. கணக்கு விவரங்கள் பட்டியல்

கோட்டு வரைபடங்களுக்குக் கீழே, தேர்ந்தெடுத்த காலத்திலுள்ள ஒவ்வொரு கட்டணக் காலமும் பட்டியலிடப்படும்: அறை மற்றும் வாடகைதாரர், கட்டணக் கால வரம்பு, கட்டணம் பெற வேண்டிய தேதி, பெற்ற தொகை, கட்டண நிலை.

கட்டணக் காலத்தின் இடதுபுறம் உள்ள விரிவாக்க அம்புக்குறியைக் கிளிக் செய்தால், அந்தக் கட்டணக் காலத்தின் [ உருப்படிவாரியான விவரங்கள் ] தெரியும்; உதாரணமாக வாடகை வருமானம், மின் மற்றும் நீர்க் கட்டணம், முன்கூட்டிய கட்டணம், வைப்புத்தொகை வருமானம், முன்கூட்டியே ஒப்பந்தம் முடித்ததற்கான வருமானம் போன்றவை; ஒவ்வொரு தொகையும் எவ்வாறு அமைந்தது என்பது ஒரே பார்வையில் தெரியும்.