ஒப்பந்த வாடகை அமெரிக்க டாலரில் நிர்ணயிக்கப்பட்டிருக்கும்போது, ஒவ்வொரு மாதமும் வாடகை வசூலிக்கும்போது மாற்று விகிதத்தை எப்படி மீண்டும் கணக்கிடுவது?

வாடகை ஏன் யூரோவில் நிர்ணயிக்கப்படுகிறது, ஆனால் பில் உள்ளூர் நாணயத்தில் இருக்க வேண்டும்?

ஹங்கேரி, ருமேனியா, செர்பியா, அர்ஜென்டினா போன்ற மாற்று விகித ஏற்ற இறக்கம் அதிகமுள்ள அல்லது சந்தையில் வெளிநாட்டு நாணயத்தை விலை அடிப்படையாகப் பயன்படுத்தும் நாடுகளில், வாடகை ஒப்பந்தங்கள் பெரும்பாலும் யூரோ (EUR), அமெரிக்க டாலர் (USD) இல் விலை நிர்ணயிக்கப்படுகின்றன; ஆனால் உண்மையான வசூல், பில் உருவாக்கம், வரித் தாக்கல் ஆகியவை [உள்ளூர் நாணயம்] இலேயே செய்யப்பட வேண்டும்.

பாரம்பரிய முறையின் பொதுவான சிக்கல்கள்

[Excel அல்லது கைமுறை முறையைப் பயன்படுத்தும்போது, பொதுவான சிக்கல்கள்:]

• ஒவ்வொரு காலத்திலும் மாற்று விகிதத்தை நீங்களே தேடி மீண்டும் கணக்கிட வேண்டும்
• பில் உருவாக்குவதற்கு முன், கணக்கீடு சரியானதா என்று மீண்டும் மீண்டும் சரிபார்க்க வேண்டும்
• வேறு நபர் நடவடிக்கை மேற்கொள்ளும்போது, கணக்கு மற்றும் பதிவு முறை மாறுபடும்
• பில் அனுப்பிவைக்கப்பட்ட பின் பிழைகள் கண்டறியப்பட்டால், திருத்துதல் செலவு அதிகமாகும்

அதனால்தான் பலர் [வெளிநாட்டு நாணய வாடகையைக் கணக்கிட முடியாது என்பதல்ல, நிர்வகிப்பதுதான் கடினம்] என்று நினைக்கிறார்கள்.

RentPackage கையாளும் முறை

[RentPackage இல்: ]

• ஒப்பந்தத்தில் யூரோவை விலை அடிப்படையாகப் பயன்படுத்தலாம்
• பில்கள் [உள்ளூர் நாணயத்தில் இறுதித் தொகை] யை மட்டுமே கையாளும்
• பில் அனுப்புவதற்கு முன் ஒருமுறை தொகையை உறுதிசெய்வதை அமைப்பு கட்டாயமாக்குகிறது
• உறுதிசெய்யப்படாத கட்டணக் காலங்கள் வாடகைதாரருக்குக் காட்டப்படாது

[நாணய மாற்று சரிசெய்தல் (0 உள்ளிட வேண்டும்)] என்றால் என்ன?

[மாற்று விகித சரிசெய்தல்] என்பது [செயல்முறை உறுதிப்படுத்தலுக்கான] ஒரு உருப்படி; இந்தக் காலத் தொகை நடப்பு மாற்று விகிதப்படி உறுதிசெய்து முடிக்கப்பட்டது என்பதைக் குறிக்கிறது.

• இந்த கூறு 【தொகை கணக்கீட்டில் பங்கேற்காது】
• 0 என உள்ளிடலாம்
• மதிப்பு உள்ளிடப்பட்டிருந்தால், அந்தக் காலம் உறுதிசெய்து முடிக்கப்பட்டது என்று பொருள்

[மாற்று விகித உறுதிப்படுத்தல்] என்ற படி ஏன் தேவை?

மாற்று விகிதம் தினமும் மாறக்கூடும்; எனவே ஒவ்வொரு காலத்தின் வாடகையின் இறுதித் தொகையையும் பில் அனுப்புவதற்கு முன் பயனரே உறுதிசெய்ய வேண்டும்.

RentPackage-இல், இந்த உறுதிப்படுத்தல் ஒரு புலத்தின் மூலம் செய்யப்படுகிறது: [மாற்று விகித சரிசெய்தல் (0 உள்ளிட வேண்டும்)].

• இந்தப் புலம் [தொகைக் கணக்கீட்டில் சேராது]
• [இந்தக் காலத் தொகை உறுதிசெய்து முடிக்கப்பட்டது] என்பதை மட்டுமே குறிக்கிறது
• உறுதிப்படுத்த 0 என இடுக

உண்மையான அமைப்பு நடைமுறை (திரைக்காட்சிகள் விளக்கம் உடன்)

1️⃣ படி 1: [புதிய ஒப்பந்தம்] செய்யும்போது [தொடர் மின் மற்றும் நீர்க் கட்டணம்] சேர்க்கவும்

வாடகைதாரரின் [புதிய ஒப்பந்தம்] செயல்முறையில், [தொடர் மின் மற்றும் நீர்க் கட்டணம்] உருப்படியைச் சேர்க்கவும்; இது பின்வரும் ஒவ்வொரு கால பில்லுக்கும் அடிப்படை அமைப்பாக இருக்கும்.

2️⃣ படி 2: அளவீட்டின் வகையில் [கைமுறை உள்ளீடு] என்பதைத் தேர்ந்தெடுக்கவும்

தொடர் மின் மற்றும் நீர்க் கட்டணம் சேர்க்கும்போது, [அளவீட்டின் வகை] இல் [கைமுறை உள்ளீடு] என்பதைத் தேர்ந்தெடுக்கவும்; பின்னர் தொகையை நீங்களே மாற்றிக்கொள்ளலாம்.

3️⃣ படி 3: அளவீட்டு பட்டியலில் [மாற்று விகித சரிசெய்தல்] என்பதைத் தேர்ந்தெடுக்கவும்

[அளவீட்டு பட்டியல்] இல், உறுதிப்படுத்தல் உருப்படியாக [மாற்று விகித சரிசெய்தல்] என்பதைத் தேர்ந்தெடுக்கவும்.

ஒவ்வொரு பில்லுக்குமான செயல்முறை விளக்கம்

1️⃣ படி 1: இந்தக் காலத்தில் பெற வேண்டிய தொகையை (உள்ளூர் நாணயத்தில்) கணக்கிடவும்

நீங்கள் பின்பற்றும் மாற்று விகித மூலத்தின்படி (வங்கி, மத்திய வங்கி அல்லது நிறுவன உள் விதிகள்), முதலில் இந்தக் காலத்தில் பெற வேண்டிய உள்ளூர் நாணயத் தொகையைக் கணக்கிடவும்.

2️⃣ நடவடிக்கை 2: வாடகைத் தொகையை நேரடியாக மாற்றவும்

வாடகைக் கட்டணக் காலத்தில், [வாடகை] யை நேரடியாக இறுதியான சரியான தொகையாக மாற்றவும்.

3️⃣ படி 3: [மாற்று விகித சரிசெய்தல் (0 உள்ளிட வேண்டும்)] ஐ நிரப்பவும்

வாடகைக் கட்டணக் காலத்தில் தொகையைச் சரிசெய்த பிறகும், இந்தப் பதிவு [மீட்டர் அளவீடு எடுக்கப்படவில்லை] நிலையிலேயே இருக்கும். [மீட்டர் அளவீடு] > [மாற்று விகித சரிசெய்தல்] புலத்தில் ஒரு மதிப்பை (0 உள்ளிட வேண்டும்) உள்ளிட்டால், இந்தக் காலம் உறுதிசெய்து முடிக்கப்பட்டது என்று பொருள்.

உண்மையான உதாரணம்

[நிலைமை:]
ஒப்பந்த வாடகை：500 EUR
நடப்பு விகிதம்：1 EUR = 5.1

• இந்தக் காலத்தில் பெற வேண்டிய தொகையைக் கணக்கிடுதல்：500 × 5.1 = 2,550
• கட்டணக் காலத்தில் வாடகைத் தொகையை இதற்கு மாற்றவும்: 2,550
• [மாற்று விகித சரிசெய்தல்] இல் உள்ளிட வேண்டியது 0
• (பரிந்துரை) குறிப்புகள் நிரப்பு：500 EUR，மாற்று விகிதம் 5.1

பரிந்துரை: குறிப்புகளில் மாற்று விகிதத்தை எப்படிப் பதிவு செய்வது (கணக்கைச் சரிபார்க்க எளிது)

பரிந்துரைக்கப்படும் குறிப்பின் வடிவம் (ஒன்றைத் தேர்ந்தெடுக்கவும்)：

• ஒப்பந்த வாடகை 500 EUR; மாற்று விகிதம் 1 EUR = 5.1; இம்மாத மொத்தம் 2,550
• EUR 500 × 5.1 = 2,550

மேலும் பொதுவான கேள்விகள்

கே1: மாற்று விகித சரிசெய்தல் புலத்தைக் கட்டாயம் நிரப்ப வேண்டுமா?

மாற்று விகிதத்தை உறுதிசெய்த பிறகுதான் வாடகைதாரர் அந்தக் கால வாடகைக் கட்டணக் காலத்தைப் பார்க்க வேண்டுமென விரும்பினால், [மாற்று விகித சரிசெய்தல் (0 உள்ளிட வேண்டும்)] ஐ நிரப்ப வேண்டும். நிரப்புவதற்கு முன், வாடகைதாரர் அந்தக் கட்டணக் காலத்தைப் பார்க்கவும் மாட்டார், கட்டண அறிவிப்பையும் பெற மாட்டார்.

கே2: மாற்று விகித சரிசெய்தலில் 0 உள்ளிடுவது தொகையைப் பாதிக்குமா?

இல்லை. இப்புலம் வெறும் செயல்முறை உறுதிப்படுத்தலுக்காக உள்ளது, தொகை கணக்கீட்டில் பங்கெடுக்காது. தற்போதைய வாடகை தொகையை சரியான உள்ளூர் நாணயமாக மாற்று விகிதத்திற்கு ஏற்ப மாற்றிய பின்னர் 0 நிரப்பி உறுதியாக்கவும்.

கே3: ஒவ்வொரு காலத்துக்கும் வெவ்வேறு மாற்று விகிதத்தைப் பயன்படுத்தலாமா?

முடியும். நிறுவன விதிகள் அல்லது அந்தக் காலத்தின் மாற்று விகிதத்தின்படி நீங்களே தீர்மானிக்கலாம்; அந்தக் காலத்தில் பயன்படுத்திய மாற்று விகிதத்தைக் குறிப்புகளில் பதிவு செய்யவும்.

Q4: இந்த செயல்முறை அனைத்து நாடுகளுக்கும் பொருந்துமா?

இந்தச் செயல்முறை முக்கியமாக [ஒப்பந்தம்/விலை வெளிநாட்டு நாணயத்தை அடிப்படையாகக் கொண்டது, ஆனால் பில்/கணக்குகள் உள்ளூர் நாணயத்தில் இருக்க வேண்டும்] என்ற சூழல்களுக்கானது; ஹங்கேரி, ருமேனியா போன்ற நாடுகளில் இது பொதுவானது.