የንብረት አስተዳደር ኩባንያዎች የአስተዳደር ክፍያ ቅንብር መመሪያ

የንብረት አስተዳደር ኩባንያዎች የሥራ ሞዴል

የንብረት አስተዳደር ኩባንያዎች (ወይም የንብረት ደላሎች) [የንብረት አስተዳደር ውክልና] አገልግሎት ሲሰጡ፣ ብዙውን ጊዜ የቤት አስተዳደር፣ የማከራየት ውክልና፣ የጥገና ማስተባበርና የሂሳብ አያያዝን ያካተተ የአንድ ማዕከል አገልግሎት ይሰጣሉ። ለአገልግሎቱ ክፍያ ከባለንብረቱ [የአስተዳደር ክፍያ] ወይም [የማከራየት ኮሚሽን] ይሰበስባሉ።

የደላላ ኩባንያው ባለንብረቱ ቤቱን እንዲያከራይ በተሳካ ሁኔታ ከረዳ በኋላ፣ ከኪራይ ገቢው ላይ ተመስርቶ የአስተዳደር ክፍያውን ያሰላል፤ የተሟላ የሂሳብ መረጃም ያዘጋጃል፤ ይህም ለወደፊት ሂሳብ ለማስታረቅና የሥራ ትንተና ለመስራት ይመቻል።

የአስተዳደር ክፍያ እንዴት ይሰላል? ከሦስት የክፍያ ዘዴዎች የፈለጉትን ይምረጡ

በሲስተማችን ውስጥ [በአስተዳደር ስር ያለ ንብረት] ሲጨምሩ የዚያን ንብረት የአስተዳደር ክፍያ ቀመር ማዘጋጀት ይችላሉ፤ የሚከተሉትን ሦስት የተለመዱ የክፍያ ዘዴዎችም ይደግፋል፦

• ቋሚ ክፍያ፦በየወሩ ቋሚ መጠን ይሰበሰባል፤ ለምሳሌ $1,000።
• መቶኛ：ከኪራይ ገቢው በመቶኛ ይሰላል፤ ለምሳሌ 10%፤ [ከዚህ ያነሰ መሆን የለበትም] እና [ከዚህ የበለጠ መሆን የለበትም] የሚሉ ዝቅተኛና ከፍተኛ ገደቦችንም ማዘጋጀት ይቻላል።
• መቶኛ + ቋሚ ክፍያ፦ለምሳሌ፦ 10% + $300።

የአስተዳደር ክፍያ የት ይዘጋጃል? ንብረት ሲጨምሩ ወዲያውኑ ይጨርሱታል!

በሲስተሙ ውስጥ [በአስተዳደር ስር ያለ ንብረት] ሲጨምሩ ለዚያ ንብረት የአስተዳደር ክፍያ ማስሊያ ዘዴውን ማዘጋጀት ይችላሉ። አንድ ንብረትም ሆነ ሙሉ ሕንጻ፣ በተለዋዋጭነት ማስተናገድ ይቻላል።

ይህ ቅንብር ወደፊት የተከራይ ውል ሲጨመር በዚያ የኪራይ ውል ላይ በራስ-ሰር ይተገበራል፤ ደጋግሞ የማስገባት ጊዜን ይቆጥባል።

የተከራይ ውል ሲፈጠር የክፍያ ክፍለ ጊዜዎች በራስ-ሰር ይፈጠራሉ

የተከራይ ውል ሲጨምሩ የሚከተሉትን መረጃዎች ብቻ ካስገቡ፦

• የኪራይ መጠን
• የኪራይ ክፍያ ዑደት (ለምሳሌ የሳምንት ክፍያ / የወር ክፍያ / የሩብ ዓመት ክፍያ)
• የኪራይ መጀመሪያና መጨረሻ ቀን

ሲስተሙ በቅንብሩ መሰረት የሚከተሉትን በራስ-ሰር ያመነጫል፦

• የተከራዩ የኪራይ ክፍያ ክፍለ ጊዜዎች፦ በየክፍለ ጊዜው የሚሰበሰበውን ኪራይና የክፍያ ቀነ ገደቡን ይዘረዝራል።
• የባለንብረቱ የአስተዳደር ክፍያ ክፍለ ጊዜዎች፦ [በአስተዳደር ስር ያለ ንብረት] ሲጨመር በተዘጋጀው የአስተዳደር ክፍያ ቀመር መሰረት የሚሰበሰበውን መጠን በራስ-ሰር ያሰላል።

የሂሳብ አያያዝዎን አውቶማቲክ ማድረግ ይፈልጋሉ? ሲስተማችንን ከአሁኑ ጀምሮ ይጠቀሙ

ብልሁ የንብረት አስተዳደር ሲስተማችን አሰልቺ የሂሳብ ሥራን ያስቀርልዎታል፤ ከንብረት ቅንብር እስከ ተከራይ ውል ድረስ የተከራይና የባለንብረት ሂሳቦችን በራስ-ሰር ያመነጫል፤ ለእያንዳንዱ የደላላ ኩባንያ ሥራ አስኪያጅ ምርጥ አጋር ነው!