RentPackage የኮሚሽን ክፍፍል፦ የንብረት ደላላ ቤት ካከራየ በኋላ ኮሚሽን፣ ግብርና የሰራተኞች ጉርሻ በአንድ ጊዜ ይሰላል

ቤት ከተከራየ በኋላ ደላላው ብዙውን ጊዜ ከአከራዩም ከተከራዩም የድለላ ክፍያ ይቀበላል። ይህ ገንዘብ ንብረቱን ላገኘው ሰራተኛና ቤቱን አሳይቶ ስምምነቱን ላጠናቀቀው የሽያጭ ሰራተኛ መከፋፈል አለበት፤ የቀረው የኩባንያው ገቢ ነው።

የኮሚሽን ክፍፍልን ለምን መጠቀም አለብዎት

ብዙ የደላላ ኩባንያዎች ስምምነት ከተጠናቀቀ በኋላ እንዲህ ያደርጋሉ፦ አከራዩና ተከራዩ እያንዳንዳቸው ምን ያህል እንደሚከፍሉ በExcel ያሰላሉ፣ ግብር ይጨምራሉ፣ ከዚያም የንብረት ማግኛና የሽያጭ ሰራተኞች ምን ያህል ድርሻ እንደሚወስዱ ያሰላሉ። በወሩ መጨረሻ ሂሳቡ ብዙ ጊዜ አይገጥምም፤ ሰራተኛ «የዚያ ስምምነት ጉርሻዬ ስንት ነው?» ብሎ ሲጠይቅም ፋይሎችን መፈለግ ያስፈልጋል።

• ኮሚሽን በራስ-ሰር የሚሰበሰብ ሂሳብ ይሆናል
  ኮሚሽን ካዘጋጁ በኋላ ስርዓቱ ለአከራዩና ለተከራዩ የሚሰበሰብ የክፍያ ክፍለ ጊዜ በራስ-ሰር ይፈጥራል። የክፍያ ማሳሰቢያና ደረሰኝ ወዲያውኑ መላክ ይችላሉ፤ ገንዘቡ ሲደርስም እንደተቀበለ ምልክት ማድረግ ይችላሉ።
• መጠኑ በአንድ ጠቅታ ይገባል፣ ግብር በራስ-ሰር ይሰላል
  «1 ወር» ወይም «0.5 ወር» ሲጫኑ ኮሚሽኑ በኪራዩ መሰረት ይገባል። ለግብር መጠን ወይም መቶኛ አንዱን ብቻ ያስገቡ፣ ሌላው በራስ-ሰር ይሰላል።
• ጉርሻ ከኮሚሽኑ በላይ አይከፋፈልም
  ለእያንዳንዱ ሰራተኛ ድርሻ መቶኛ ወይም መጠን አንዱን ያስገቡ፣ ሌላው በራስ-ሰር ይሰላል። የድርሻዎቹ ድምር ከግብር በፊት ያለውን የኮሚሽን ጠቅላላ መጠን ሊበልጥ አይችልም፤ የቀረው በራስ-ሰር የኩባንያው የተቆራጭ ገቢ ሆኖ ይመዘገባል።
• ጉርሻም እንደ ሂሳብ ይመዘገባል
  የሰራተኞች ጉርሻ በራስ-ሰር የኩባንያው የሚከፈል ወጪ ይሆናል፤ ጉርሻውን በከፈሉበት ቅጽበት እንደተከፈለ ምልክት ማድረግ ይችላሉ።
• ሰራተኞች የራሳቸውን ጉርሻ ራሳቸው ማየት ይችላሉ
  እያንዳንዱ ሰራተኛ የራሱን ጉርሻ በሂሳብ አያያዝ ውስጥ ማየት ይችላል፤ ለእያንዳንዱ ጥያቄ አንድ በአንድ መመለስ አያስፈልግም።

ደረጃ 1፦ ኮሚሽን ያዘጋጁ

1. የኮሚሽን መስኮቱን ይክፈቱና [ኮሚሽን ጨምር] ይጫኑ፦
   • በንብረት አስተዳደር ውክልና ያሉ ንብረቶች፦ ወደ [ውሎች] ይሂዱ፣ በውሉ ላይ «⋯» > [ኮሚሽን አዘጋጅ] ይጫኑ
   • የማከራየት ውክልና ማስታወቂያዎች፦ ወደ [ማስታወቂያ] ይሂዱ፣ በማስታወቂያው ላይ «⋯» > [የኮሚሽን ጉርሻ አዘጋጅ] ይጫኑ
2. በ[የደላላ ኮሚሽን ገቢ-አከራይ] እና [የደላላ ኮሚሽን ገቢ-ተከራይ] መጠን ያስገቡ፣ ወይም በቀጥታ ለማስገባት «1 ወር» «0.5 ወር» ይጫኑ።
3. ግብር መሰብሰብ ካለብዎ «⊕ ግብር» ይጫኑና መጠን ወይም መቶኛ ያስገቡ፣ ሌላው በራስ-ሰር ይሰላል።
4. የሚሰበሰብበትን ቀን ይምረጡ። ገንዘቡ አስቀድሞ ከደረሰ «እንደተቀበለ ምልክት አድርግ» የሚለውን ምልክት ያድርጉ።

በገጹ ግርጌ ይሰላል፦ ከግብር በፊት ያለ የኮሚሽን ጠቅላላ መጠን + ግብር = ከግብር በኋላ ያለ የኮሚሽን ጠቅላላ መጠን።

ደረጃ 2፦ የኮሚሽን ጉርሻ ያዘጋጁ

1. [ወደ ፊት] ይጫኑና ወደ [የኮሚሽን ጉርሻ አዘጋጅ] ይግቡ። በኋላ ለማሻሻል በኮሚሽኑ «⋯» > [የኮሚሽን ጉርሻ አዘጋጅ] በኩልም መግባት ይችላሉ።
2. [የንብረት ማግኛ ሰራተኛ] እና [የሽያጭ ሰራተኛ] ይምረጡ።
3. በ[የተቆራጭ ወጪ] የእያንዳንዱን ሰው ድርሻ ያስገቡ፤ መቶኛ ወይም መጠን ማስገባት ይችላሉ፣ ሌላው በራስ-ሰር ይሰላል።

4. የሚካፈሉ ሌሎች ሰራተኞች ካሉ «⊕ ሰራተኛ ጨምር» ይጫኑ፤ እስከ 4 ሰው።
5. [የኩባንያው የተቆራጭ ገቢ] በራስ-ሰር ይሰላል፦ ከግብር በፊት ካለው የኮሚሽን ጠቅላላ መጠን የሰራተኞች ድርሻ ተቀንሶ የቀረው መጠን። ጉርሻው አስቀድሞ ከተከፈለ «[የኮሚሽን ጉርሻ ወጪ] እንደተከፈለ ምልክት አድርግ» የሚለውን ምልክት ያድርጉ።

ደረጃ 3፦ የኮሚሽንና የጉርሻ ሂሳቦችን ይመልከቱ

• የኮሚሽን ገቢ：በ[የሂሳብ አያያዝ] > [የደላላ ኩባንያ ሂሳብ] እያንዳንዱን የደላላ ኮሚሽን ገቢ ማየት ይችላሉ።
• የሰራተኞች ጉርሻ：በ[የሂሳብ አያያዝ] > [የደላላ ኩባንያ ሂሳብ] > [የኮሚሽን ጉርሻ] ጉርሻዎችን ማየት ይችላሉ። «ሁሉንም የኮሚሽን ጉርሻዎች ማየት» ፈቃድ ያላቸው ሰራተኞች የሁሉንም ያያሉ፤ ሌሎች ሰራተኞች የራሳቸውን ብቻ ያያሉ።

ተደጋግመው የሚጠየቁ ጥያቄዎች

ግብር የግድ መሙላት አለበት?

አያስፈልግም። ግብር መሰብሰብ ካላስፈለገ «⊕ ግብር» አይጫኑ፤ ግብሩ 0 ይሆናል።

ጉርሻ ቢበዛ ለስንት ሰው ሊከፋፈል ይችላል?

ቢበዛ 4 ሰው፦ የንብረት ማግኛ ሰራተኛ፣ የሽያጭ ሰራተኛ እና በተጨማሪ የሚጨመሩ 2 ሰራተኞች።

ማጠቃለያ

አሁን ባለው የExcel አሰራር ከቀጠሉ፣ በሚቀጥለው ወር ስምምነት ሲጠናቀቅ ኮሚሽን፣ ግብርና ጉርሻን እንደገና ማስላት፣ በወሩ መጨረሻም ሂሳብን እንደገና ማመሳከር ይኖርብዎታል። በRentPackage ካዘጋጁ በኋላ ለእያንዳንዱ ስምምነት ኮሚሽኑንና የእያንዳንዱን ሰው ድርሻ ብቻ ይሞላሉ፤ የሚሰበሰብ ሂሳብ፣ የጉርሻ ወጪና የኩባንያው ገቢ በራስ-ሰር ይመዘገባሉ።

በዚህ ወር የተከራየ አንድ ቤት ይምረጡና አንድ ኮሚሽን አዘጋጅተው ይሞክሩ።

ተዛማጅ ጽሑፎች

• RentPackage የሰራተኛ አስተዳደር፦ ለደላሎች እና ለንብረት አስተዳዳሪዎች የቡድን ትብብር በንብረት እና በሚና：መጀመሪያ ሰራተኞችን ይጨምሩ፤ ከዚያ የኮሚሽን ጉርሻ ሲያዘጋጁ መምረጥ ይችላሉ።
• RentPackage የትርፍና ኪሳራ መግለጫ፦ የእያንዳንዱ ንብረትና የእያንዳንዱ ባለንብረት የኪራይ ገቢና ወጪ፣ ትርፉ በራስ-ሰር ይሰላል：የኮሚሽን ገቢና የጉርሻ ወጪ በራስ-ሰር በኩባንያው የትርፍና ኪሳራ መግለጫ ውስጥ ይካተታሉ።
• RentPackage የተከራይ የክፍያ ክፍለ ጊዜ አጠቃቀም፦ ክፍያ ማስታረቅ፣ ከፊል ክፍያ፣ የሜትር ንባብና የዋስትና ተቀማጭ — የዕለት ተዕለት ኪራይ መሰብሰብ ሁሉ በዚህ ገጽ ላይ ነው：የሚሰበሰብበት ቀንና እንደተቀበለ ምልክት ማድረግ እንዴት እንደሚሰሩ ይወቁ።