RentPackage រយៈពេលវិក្កយបត្រអ្នកជួល៖ ការដាក់ជាបានទទួលប្រាក់ ការបង់ប្រាក់មួយផ្នែក ការអានលេខកុងទ័រ និងប្រាក់កក់ — ការប្រមូលថ្លៃឈ្នួលប្រចាំថ្ងៃទាំងអស់នៅលើទំព័រនេះ

ហេតុអ្វីត្រូវប្រើរយៈពេលវិក្កយបត្រអ្នកជួល

ពេលប្រមូលថ្លៃឈ្នួលដោយប្រើ Excel ឬសៀវភៅកត់ត្រា រៀងរាល់ខែអ្នកត្រូវចេញវិក្កយបត្រដោយខ្លួនឯង ហើយផ្ទៀងថាអ្នកណាបានបង់ អ្នកណាមិនទាន់បង់។ ពេលអ្នកជួលបង់ខ្វះមួយផ្នែក ត្រូវកត់ចំនួនខ្វះដាច់ដោយឡែក។ ក្រោយអានលេខកុងទ័រអគ្គិសនី ត្រូវគិតថ្លៃអគ្គិសនីដោយម៉ាស៊ីនគិតលេខទៀត។

• វិក្កយបត្របង្កើតដោយស្វ័យប្រវត្តិ មិនចាំបាច់ចេញថ្មីរាល់ខែ
  ពេលបន្ថែមកិច្ចសន្យា កំណត់ថ្លៃឈ្នួល ប្រាក់កក់ និងថ្លៃទឹកភ្លើងផ្សេងៗរួច ប្រព័ន្ធនឹងបង្កើតរយៈពេលវិក្កយបត្រសម្រាប់រយៈពេលជួលទាំងមូល ហើយសម្គាល់ថាហួសកំណត់ដោយស្វ័យប្រវត្តិ នៅពេលកាលបរិច្ឆេទទទួលប្រាក់កន្លងផុត។
• ចំនួនដែលបង់ខ្វះ នឹងមិនភ្លេចទាមទារ
  ពេលអ្នកជួលបង់តែមួយផ្នែក សូមកំណត់ជាបានទទួលប្រាក់តាមចំនួនពិតប្រាកដ ប្រព័ន្ធនឹងបង្កើតរយៈពេលវិក្កយបត្របន្ថែមដោយស្វ័យប្រវត្តិ ហើយអ្នកក៏អាចផ្ញើវិក្កយបត្របង់បន្ថែមទៅអ្នកជួលបាន។
• ក្រោយអានលេខកុងទ័រ ចំនួនទឹកប្រាក់គណនាដោយស្វ័យប្រវត្តិ ការជូនដំណឹងក៏ផ្ញើដោយស្វ័យប្រវត្តិ
  បញ្ចូលលេខអានរយៈពេលនេះ ប្រព័ន្ធគណនាចំនួនទឹកប្រាក់តាមលេខអានរយៈពេលមុន និងតម្លៃឯកតា បន្ទាប់មកផ្ញើការជូនដំណឹងការទូទាត់។

តើរយៈពេលវិក្កយបត្រអ្នកជួលជាអ្វី?

បន្ទាប់ពីបន្ថែមកិច្ចសន្យារួច ប្រព័ន្ធបានបង្កើតរយៈពេលវិក្កយបត្រទាំងអស់របស់អ្នកជួលនេះដោយស្វ័យប្រវត្តិ (ថ្លៃឈ្នួល ប្រាក់កក់ ថ្លៃទឹកភ្លើង)។ ទំព័ររយៈពេលវិក្កយបត្រអ្នកជួល គឺជាកន្លែងធ្វើការប្រចាំថ្ងៃសម្រាប់វិក្កយបត្រទាំងនេះ៖ អ្នកជួលបង់ប្រាក់ហើយ ដាក់ជាបានទទួលនៅទីនេះ អានលេខកុងទ័រអគ្គិសនីនៅទីនេះ បង់បានមួយផ្នែក ដោះស្រាយការបង់បន្ថែមនៅទីនេះ ហើយពិនិត្យសមតុល្យប្រាក់កក់ និងប្រាក់ទទួលមុននៅទីនេះ។

ការប្រមូលថ្លៃឈ្នួលប្រចាំថ្ងៃនៅសល់តែសកម្មភាពពីរប៉ុណ្ណោះ៖ ពេលប្រាក់ចូល កំណត់ជាបានទទួលប្រាក់; ពេលដល់ពេលអានលេខកុងទ័រ បញ្ចូលលេខអាន។ ចំណែកការបង្កើតវិក្កយបត្រ ការគណនាចំនួនទឹកប្រាក់ ការសម្គាល់ហួសកំណត់ និងការផ្ញើការជូនដំណឹង ប្រព័ន្ធដោះស្រាយដោយស្វ័យប្រវត្តិទាំងអស់។

ទិដ្ឋភាពសង្ខេប៖ តាបបួន និងមីនុយមុខងារ

ចុចបន្ទប់ណាមួយនៅក្នុងបញ្ជីអចលនទ្រព្យខាងឆ្វេងដើម្បីចូល។ ផ្ទាំងទាំងបួនខាងលើបែងចែកស្ថានភាព និងប្រភេទវិក្កយបត្រ៖ មិនទាន់ផ្ទៀងផ្ទាត់ (វិក្កយបត្រដែលមិនទាន់ទទួលប្រាក់ ជាកន្លែងធ្វើការប្រចាំថ្ងៃ) បានផ្ទៀងផ្ទាត់ (ប្រវត្តិនៃការទទួលប្រាក់រួច) ប្រាក់កក់ និងប្រាក់ទទួលមុន និងថ្លៃតាមវដ្ត។ ក្នុងរបៀបគ្រប់គ្រងជំនួស អ្នកក៏អាចប្តូររវាងគណនេយ្យអ្នកជួល និងគណនេយ្យក្រុមហ៊ុនភ្នាក់ងារអចលនទ្រព្យបានដែរ។

ម៉ឺនុយច្រើនទៀត (រូបសញ្ញាចំណុចបី) នៅខាងស្តាំវិក្កយបត្រនីមួយៗ គឺជាច្រកចូលនៃប្រតិបត្តិការទាំងអស់៖ កំណត់ជាបានទទួលប្រាក់ មិនគិតថ្លៃ អានលេខកុងទ័រ បន្ថែម/កែប្រែ ពន្យារពេលប្រមូលថ្លៃឈ្នួល ការជូនដំណឹងការទូទាត់ ជាដើម។ អត្ថបទនេះពន្យល់មុខងារដែលប្រើញឹកញាប់ម្តងមួយៗ។

ប្រតិបត្តិការដែលប្រើញឹកញាប់

ការទទួលប្រាក់៖ កំណត់ជាបានទទួលប្រាក់

បន្ទាប់ពីអ្នកជួលបង់ប្រាក់ សូមរកវិក្កយបត្រនោះនៅក្នុងផ្ទាំងមិនទាន់ផ្ទៀងផ្ទាត់ ហើយចុច កំណត់ជាបានទទួលប្រាក់ ក្នុងម៉ឺនុយច្រើនទៀត។ បង្អួចនឹងបង្ហាញកាលបរិច្ឆេទទទួលប្រាក់ វិធីសាស្រ្តទូទាត់ (សាច់ប្រាក់ ផ្ទេរប្រាក់ ជាដើម) និងចំនួនទឹកប្រាក់ ដែលចំនួនទឹកប្រាក់លំនាំដើមគឺចំនួនសរុបត្រូវទទួលនៃរយៈពេលនោះ។

បន្ទាប់ពីបញ្ជាក់ថាចំនួនទឹកប្រាក់ត្រឹមត្រូវ អ្នកអាចបំពេញចំណាំតាមតម្រូវការ ហើយធីកផ្ញើបង្កាន់ដៃទៅអ្នកជួល រួចចុច បញ្ជាក់ ដើម្បីបញ្ចប់ការដាក់ជាបានទទួលប្រាក់។ វិក្កយបត្រនេះនឹងផ្លាស់ទៅផ្ទាំងបានផ្ទៀងផ្ទាត់ភ្លាម ការសម្គាល់ហួសកំណត់បាត់ ហើយក្នុងរបៀបគ្រប់គ្រងជំនួស កម្រៃលើការគ្រប់គ្រង និងកម្រៃជើងសារនៃរយៈពេលនោះក៏ត្រូវបានកំណត់ជាបានទទួលប្រាក់ដោយស្វ័យប្រវត្តិដែរ។

អ្នកជួលបង់បានតែមួយផ្នែក៖ ការបង់ប្រាក់មួយផ្នែក និងរយៈពេលវិក្កយបត្របន្ថែម

នៅក្នុងបង្អួចកំណត់ជាបានទទួលប្រាក់ ប្រសិនបើចំនួនទឹកប្រាក់ដែលបញ្ចូលតិចជាងចំនួនសរុបត្រូវទទួល ប្រព័ន្ធនឹងបង្ហាញផ្ទាំងបែងចែក៖ បែងចែកចំនួនទឹកប្រាក់ដែលបានទទួលពិតប្រាកដទៅមុខថ្លៃនីមួយៗ ហើយចំនួនខ្វះដែលនៅសល់នឹងបង្កើតជារយៈពេលវិក្កយបត្របន្ថែមមួយដោយស្វ័យប្រវត្តិ ព្រមទាំងអាចកំណត់កាលបរិច្ឆេទទទួលប្រាក់សម្រាប់ការបង់បន្ថែមនោះ។ ពេលបញ្ជូន អាចធីកផ្ញើបង្កាន់ដៃ និងវិក្កយបត្របង់បន្ថែមទៅអ្នកជួល។

អានលេខកុងទ័រ៖ បញ្ចូលលេខអាន ចំនួនទឹកប្រាក់គណនាដោយស្វ័យប្រវត្តិ

ថ្លៃដែលគិតតាមកុងទ័រ នឹងត្រូវសម្គាល់ថា មិនទាន់អានលេខកុងទ័រ មុនពេលអានលេខកុងទ័ររួច។ ចុច អានលេខកុងទ័រ ក្នុងម៉ឺនុយច្រើនទៀត ហើយបញ្ចូលលេខអានរយៈពេលនេះ ប្រព័ន្ធនឹងគណនាបរិមាណប្រើប្រាស់ និងចំនួនទឹកប្រាក់ដោយស្វ័យប្រវត្តិ តាមលេខអានរយៈពេលមុន និងតម្លៃឯកតា (ឧទាហរណ៍ លេខអានរយៈពេលមុន 1000 តម្លៃ 5 ក្នុងមួយគីឡូវ៉ាត់ម៉ោង)។ បន្ទាប់ពីរក្សាទុក ចំនួនទឹកប្រាក់នឹងបញ្ចូលទៅក្នុងវិក្កយបត្ររយៈពេលនោះ ហើយការជូនដំណឹងការទូទាត់ក៏នឹងផ្ញើបន្ទាប់។ ប្រសិនបើមានតម្លៃអគ្គិសនីរដូវក្តៅ ឬការគិតថ្លៃតាមកម្រិត អ្នកក៏អាចកែថ្លៃក្នុងមួយគីឡូវ៉ាត់ម៉ោងនៅទីនេះបានដែរ។

បានផ្ទៀងផ្ទាត់៖ មើលប្រវត្តិការទទួលប្រាក់បានយ៉ាងច្បាស់

វិក្កយបត្រដែលដាក់ជាបានទទួលរួចទាំងអស់ស្ថិតនៅក្នុងផ្ទាំងបានផ្ទៀងផ្ទាត់ ដែលនីមួយៗបង្ហាញរយៈពេលវិក្កយបត្រ លម្អិត កាលបរិច្ឆេទទទួលប្រាក់ និងចំនួនទឹកប្រាក់ ហើយស្ថានភាពសម្គាល់ថា បានបង់។ ចង់ដឹងថាខែណាមួយប្រមូលបានប៉ុន្មាន ឬអ្នកជួលបង់នៅថ្ងៃណា មកទីនេះនឹងមានកំណត់ត្រាពេញលេញ។

ប្រាក់កក់ និងប្រាក់ទទួលមុន៖ ប្រាក់ដែលជំពាក់អ្នកជួល អាចពិនិត្យសមតុល្យបានគ្រប់ពេល

ផ្នែកប្រាក់កក់បង្ហាញកំណត់ត្រាប្រាក់កក់ និងសមតុល្យបច្ចុប្បន្ននៃកិច្ចសន្យាជួលនេះ ហើយសម្គាល់អ្នករក្សាទុកប្រាក់កក់ (ឧទាហរណ៍ គណនីបរធនបាលកិច្ចរបស់ម្ចាស់អចលនទ្រព្យ)។ ពេលទូទាត់បញ្ជីនៅពេលផ្លាស់ចេញ អាចផ្ទៀងផ្ទាត់ចំនួនទឹកប្រាក់ដែលត្រូវសងវិញពីទីនេះ។

ផ្នែកប្រាក់ទទួលមុន កត់ត្រាប្រាក់ដែលអ្នកជួលបានដាក់ទុកជាមុន (ឧទាហរណ៍ ថ្លៃអគ្គិសនីដែលទទួលមុន) បន្ទាប់មកថ្លៃទឹកភ្លើងនៃរយៈពេលនីមួយៗនឹងកាត់កងពីសមតុល្យនេះម្តងមួយរយៈពេល ហើយនៅពេលផ្លាស់ចេញ ចំនួនដែលនៅសល់នឹងទូទាត់បញ្ជី និងសងវិញ។ ចុច បន្ថែមវិក្កយបត្រ ដើម្បីបង្កើតកំណត់ត្រាប្រាក់ទទួលមុន។

ថ្លៃតាមវដ្ត៖ កិច្ចសន្យាជួលនេះប្រមូលប្រាក់អ្វីខ្លះក្នុងរយៈពេលនីមួយៗ

ផ្ទាំងថ្លៃតាមវដ្ត បង្ហាញក្រុមរយៈពេលវិក្កយបត្រតាមវដ្តទាំងអស់ដែលបានកំណត់សម្រាប់កិច្ចសន្យាជួលនេះ៖ ឈ្មោះ រយៈពេល ប្រេកង់ លម្អិតថ្លៃ និងចំនួនទឹកប្រាក់ ហើយមុខថ្លៃដែលប្រមូលក្នុងវិក្កយបត្រតែមួយជាមួយថ្លៃឈ្នួលនឹងត្រូវសម្គាល់ពិសេស។ បើចង់កែចំនួនទឹកប្រាក់ ឬបន្ថែមក្រុមថ្លៃថ្មី (ឧទាហរណ៍ ចាប់ផ្តើមប្រមូលថ្លៃអ៊ីនធឺណិតពាក់កណ្តាលកិច្ចសន្យា) គ្រាន់តែចុច កែប្រែ ឬ បន្ថែមថ្លៃតាមវដ្ត នៅទីនេះ ហើយរយៈពេលវិក្កយបត្របន្ទាប់នឹងបង្កើតតាមការកំណត់ថ្មី។

មុខងារផ្សេងទៀតនៅក្នុងម៉ឺនុយ

• មិនគិតថ្លៃ: ប្រើនៅពេលព្រមព្រៀងជាមួយអ្នកជួលលើកលែងប្រាក់ត្រូវបង់មួយណា ហើយវិក្កយបត្រនោះនឹងលែងរាប់ជាប្រាក់ត្រូវទទួលទៀត។
• ពន្យារពេលប្រមូលថ្លៃឈ្នួល: នៅពេលព្រមព្រៀងជាមួយអ្នកជួលឱ្យបង់យឺត សូមកែកាលបរិច្ឆេទទទួលប្រាក់នៃរយៈពេលនោះ ដើម្បីកុំឱ្យត្រូវសម្គាល់ខុសថាហួសកំណត់។
• ការជូនដំណឹងការទូទាត់: ផ្ញើការជូនដំណឹងការទូទាត់នៃវិក្កយបត្រនោះទៅអ្នកជួលឡើងវិញដោយដៃ ដោយមិនចាំបាច់រង់ចាំកាលវិភាគរបស់ប្រព័ន្ធ។
• បន្ថែម/កែប្រែ: កែប្រែខ្លឹមសារនៃវិក្កយបត្រនេះ ឬប្រើ បន្ថែមវិក្កយបត្រ នៅជ្រុងខាងលើស្តាំ ដើម្បីបង្កើតប្រាក់ត្រូវទទួលបណ្តោះអាសន្នមួយ (ឧទាហរណ៍ ការចែករំលែកថ្លៃជួសជុល)។

សំណួរញឹកញាប់

តើគួរធ្វើដូចម្តេច ប្រសិនបើអ្នកជួលបង់មិនពេញចំនួន?

កំណត់ជាបានទទួលប្រាក់ដូចធម្មតា ហើយបំពេញចំនួនទឹកប្រាក់ដែលបានទទួលពិតប្រាកដ។ ប្រព័ន្ធនឹងបង្ហាញផ្ទាំងបែងចែក ឱ្យអ្នកបែងចែកចំនួនដែលបានទទួលទៅមុខថ្លៃនីមួយៗ ចំនួនខ្វះនឹងបង្កើតជារយៈពេលវិក្កយបត្របន្ថែមដោយស្វ័យប្រវត្តិ ហើយអាចកំណត់ថ្ងៃបង់បន្ថែម ព្រមទាំងអាចធីកផ្ញើវិក្កយបត្របង់បន្ថែមទៅអ្នកជួល។ មិនចាំបាច់បំបែកវិក្កយបត្រដោយដៃ ហើយក៏មិនភ្លេចទាមទារចំនួនខ្វះដែរ។

បន្ទាប់ពីកំណត់ជាបានទទួលប្រាក់ វិក្កយបត្រនោះទៅណា?

វានឹងផ្លាស់ទៅផ្ទាំងបានផ្ទៀងផ្ទាត់ ដោយរក្សាទុករយៈពេលវិក្កយបត្រ លម្អិត កាលបរិច្ឆេទទទួលប្រាក់ និងចំនួនទឹកប្រាក់យ៉ាងពេញលេញ។ ផ្ទាំងមិនទាន់ផ្ទៀងផ្ទាត់ តែងតែបង្ហាញតែវិក្កយបត្រដែលមិនទាន់ទទួលប្រាក់ប៉ុណ្ណោះ នេះហើយជារបៀបប្រើវាជាបញ្ជីការងារប្រចាំថ្ងៃ៖ ពេលវាទទេ ការប្រមូលថ្លៃឈ្នួលថ្ងៃនេះក៏រួចរាល់។

តើវិក្កយបត្រដែលមិនទាន់អានលេខកុងទ័រ នឹងផ្ញើការជូនដំណឹងការទូទាត់ទៅអ្នកជួលដែរឬទេ?

ទេ។ វិក្កយបត្រដែលគិតតាមកុងទ័រ នឹងមិនផ្ញើការជូនដំណឹងទេ មុនពេលអានលេខកុងទ័ររួច និងចំនួនទឹកប្រាក់ត្រូវបានកំណត់ ដើម្បីកុំឱ្យអ្នកជួលទទួលបានវិក្កយបត្រដែលចំនួនទឹកប្រាក់មិនពេញលេញ; បន្ទាប់ពីអានលេខកុងទ័ររួច ប្រព័ន្ធនឹងផ្ញើជូនដោយស្វ័យប្រវត្តិ។ ដូច្នេះ ពេលឃើញស្លាក មិនទាន់អានលេខកុងទ័រ គ្រាន់តែអានលេខកុងទ័រមុនសិន។

បើអ្នកជួលសុំបង់យឺតពីរបីថ្ងៃ តើនឹងត្រូវកត់ត្រាថាហួសកំណត់ដែរឬទេ?

គ្រាន់តែប្រើ ពន្យារពេលប្រមូលថ្លៃឈ្នួល ក្នុងម៉ឺនុយច្រើនទៀត ដើម្បីកែកាលបរិច្ឆេទទទួលប្រាក់នៃរយៈពេលនោះ ចំនួនថ្ងៃហួសកំណត់នឹងរាប់ចាប់ពីកាលបរិច្ឆេទទទួលប្រាក់ថ្មី ហើយនឹងមិនសម្គាល់ខុសទេ។

សេចក្តីសង្ខេប

បើបន្តប្រើ Excel ឬសៀវភៅកត់ត្រាដូចឥឡូវ ខែក្រោយអ្នកនៅតែត្រូវផ្ទៀងម្តងមួយបន្ទប់ថាអ្នកណាបានបង់ អ្នកណាបង់ខ្វះ ហើយក្រោយអានលេខកុងទ័រ ត្រូវគិតថ្លៃអគ្គិសនី និងផ្ញើវិក្កយបត្រដោយខ្លួនឯង។ ក្រោយកំណត់កិច្ចសន្យានៅក្នុង RentPackage រួច រៀងរាល់ខែគ្រាន់តែកំណត់ជាបានទទួលប្រាក់ពេលប្រាក់ចូល និងបញ្ចូលលេខអានពេលដល់ពេលអានលេខកុងទ័រ ចំណែករយៈពេលវិក្កយបត្របន្ថែម ចំនួនថ្លៃអគ្គិសនី និងការជូនដំណឹងការទូទាត់ ប្រព័ន្ធជាអ្នកដោះស្រាយ។

សូមបើកផ្ទាំង មិនទាន់ផ្ទៀងផ្ទាត់ នៃបន្ទប់មួយ ហើយកំណត់ជាបានទទួលប្រាក់សម្រាប់ថ្លៃឈ្នួលមួយដែលបានទទួលក្នុងខែនេះ ដើម្បីសាកល្បងមើល។

អត្ថបទពាក់ព័ន្ធ

• RentPackage បន្ថែមកិច្ចសន្យា៖ កំណត់រយៈពេលជួល ប្រាក់កក់ ថ្លៃទឹកភ្លើងនិងថ្លៃផ្សេងៗក្នុងពេលតែមួយ រយៈពេលវិក្កយបត្រនឹងត្រូវបានបង្កើតដោយស្វ័យប្រវត្តិ：ពេលចុះកិច្ចសន្យា កំណត់រយៈពេលជួល ប្រាក់កក់ និងថ្លៃទឹកភ្លើងផ្សេងៗរួច រយៈពេលវិក្កយបត្រនឹងបង្កើតដោយស្វ័យប្រវត្តិ។
• RentPackage ការជូនដំណឹងអំពីការបង់ថ្លៃឈ្នួលតាម LINE៖ មគ្គុទ្ទេសក៍ភ្ជាប់សម្រាប់អ្នកជួល និងការកំណត់ការរំលឹកស្វ័យប្រវត្តិសម្រាប់ម្ចាស់ផ្ទះ：ក្រោយអ្នកជួលភ្ជាប់ LINE ការជូនដំណឹងបង់ប្រាក់ក៏នឹងផ្ញើតាម LINE ដែរ។
• RentPackage របាយការណ៍ចំណេញនិងខាត៖ ចំណូល និងចំណាយថ្លៃឈ្នួលរបស់អចលនទ្រព្យនីមួយៗ និងម្ចាស់អចលនទ្រព្យនីមួយៗ គណនាដោយស្វ័យប្រវត្តិថារកចំណេញបានប៉ុន្មាន：ចំណូល និងចំណាយថ្លៃឈ្នួលពីរយៈពេលវិក្កយបត្រអ្នកជួល នឹងចូលទៅក្នុងរបាយការណ៍ចំណេញ ឬខាតដោយស្វ័យប្រវត្តិ មិនចាំបាច់កត់បញ្ជីដាច់ដោយឡែក។