آموزش تنظیم کارمزد مدیریت شرکت مدیریتی

مدل عملیاتی شرکت‌های مدیریت املاک

شرکت‌های مدیریت املاک (یا مشاوران املاک) هنگام اجرای خدمات «مدیریت املاک»، معمولاً خدمات یکپارچه شامل مدیریت، اجاره، هماهنگی تعمیر و پردازش حساب را ارائه می‌دهند. به‌عنوان حق‌الزحمه، از مالکین «کارمزد مدیریت» یا «کمیسیون اجاره» دریافت می‌شود.

پس از موفقیت در کمک به مالک برای اجاره ملک، شرکت مشاوره املاک بر اساس درآمد اجاره، کارمزد مدیریت را محاسبه کرده و اطلاعات مالی کامل را تهیه می‌کند تا برای حسابرسی و تحلیل عملیاتی در آینده سودمند باشد.

نحوه محاسبه کارمزد مدیریت؟ سه روش انتخاب وجود دارد

در سیستم ما، می‌توانید هنگام اضافه کردن «املاک مدیریت شده»، فرمول محاسبه کارمزد مدیریت آن را تنظیم کنید و از سه روش محاسبه رایج زیر پشتیبانی می‌کند:

• هزینه ثابت:دریافت مبلغ ثابت ماهانه، مانند 1000 دلار.
• درصد：محاسبه بر اساس درصد درآمد اجاره، مانند ۱۰٪، و همچنین می‌توانید حداقل و حداکثر را تنظیم کنید.
• درصد + هزینه ثابت:مثال: ۱۰٪ + ۳۰۰ دلار.

مدیریت هزینه‌ها کجا تنظیم می‌شود؟ هنگام اضافه کردن ملک جدید!

هنگامی که در سیستم

این تنظیم در آینده هنگام اضافه کردن قرارداد اجاره، به طور خودکار در اجاره نامه اعمال می‌شود و باعث صرفه‌جویی در وقت شما می‌شود.

هنگام ایجاد قرارداد جدید، سیستم به‌طور خودکار دوره‌های مالی تولید می‌کند.

کافی است هنگام اضافه‌کردن قرارداد اجاره، اطلاعات زیر را وارد کنید:

• مبلغ اجاره
• دوره پرداخت (مانند هفتگی/ ماهانه/ فصلی)
• تاریخ شروع و پایان اجاره

سیستم به‌طور خودکار بر اساس تنظیمات ایجاد می‌کند:

• دوره‌های مالی اجاره: فهرست مبالغ قابل دریافت در هر دوره و مهلت پرداخت.
• دوره پرداخت مدیریت مالک: مبلغ قابل پرداخت طبق فرمول مدیریت تنظیم شده در هنگام افزودن [املاک مدیریت شده] به‌طور خودکار محاسبه می‌شود.

می‌خواهید امور مالی را خودکار کنید؟ از همین حالا از سیستم ما استفاده کنید.

سیستم مدیریت ذکی املاک ما به شما کمک می‌کند تا از پردازش‌های مالی پیچیده خود صرفه‌جویی کنید، از تنظیم ملک تا قرارداد مستأجر همه‌چیز به‌صورت خودکار فاکتورها را تولید می‌کند، بهترین همراه برای هر مدیریت آژانس!