📄 Présentation de l'interface : comprenez l'écran principal en cinq minutes et sachez où trouver chaque fonction 📄 Comment utiliser la Vue d’ensemble dans RentPackage pour suivre rapidement l'état d'un immeuble 📄 RentPackage Ajouter un bien en gestion : création du bien et du propriétaire, solde initial et signature en ligne, tout en une fois 📄 RentPackage Ajouter un bail : durée de location, dépôt de garantie, charges réglées d'un coup, cycle de facturation automatique. 📄 RentPackage Périodes de facturation du locataire : lettrage des encaissements, paiement partiel, relevés de compteur et dépôt de garantie – toute la collecte des loyers sur une seule page 📄 RentPackage Reversement au propriétaire : l'agence de gestion locative déduit ses honoraires, reverse le reste et garde les dépôts de garantie à part 📄 Calcul du bénéfice : voyez d'un coup ce que gagnent le propriétaire et votre société 📄 Comment estimer rapidement les revenus locatifs pour le mois prochain et l'année entière avec les Recettes Prévisionnelles sur RentPackage 📄 Aide à la conformité et limites de responsabilité 📄 Présentation de la fonction Modèle de bail 📄 Présentation de la fonction Sous-bailleur 📄 Description du paiement partiel 📄 Présentation de la fonction Encaissements anticipés 📄 Présentation de la fonction Période de facturation du loyer 📄 Présentation de la fonction Solde initial 📄 Présentation de la fonction Périodes de facturation récurrentes 📄 Présentation de la fonction de réservation 📄 Guide de configuration pour bail numérique 📄 Guide de configuration des honoraires de gestion pour les sociétés de gestion déléguée 📄 Pourquoi le dépôt de garantie et les encaissements anticipés sont-ils des comptes de passif ? 📄 Présentation de la version commune de RentPackage 📄 Répartition des commissions RentPackage : après chaque location conclue par l'agence immobilière, commission, taxes et primes des employés calculées en une fois 📄 Pourquoi chaque propriétaire et agent immobilier a besoin d'un logiciel d'automatisation de gestion locative ? 📄 Comment gérer correctement le taux de change pour un loyer en euros ? 📄 Déclaration fiscale américaine - Instructions pour le formulaire Schedule E 📄 Déclaration fiscale britannique - Instructions pour le formulaire SA105 📄 Comment activer Stripe pour le paiement en ligne sur RentPackage 📄 Comment utiliser le calendrier pour planifier des notifications aux locataires : Exemple de coupure de courant 📄 Comment configurer le LOGO de l'agence pour afficher votre marque dans les notifications par email et les PDF contractuels 📄 Qu'est-ce que l'assurance loyers impayés ? Indemnisation des loyers impayés et suivi de la police avec le bail 📄 Guide de l'utilisateur pour le rapport de revenus locatifs allemand Anlage V 📄 Guide de l'utilisateur pour le rapport de revenus locatifs canadien T776 📄 Guide d'utilisation du rapport sur l'impôt locatif PIT-28 en Pologne 📄 Comment générer un Reporting Fiscal Australien (Rental Schedule) dans RentPackage, avec correspondance automatique des revenus/dépenses aux catégories ATO 📄 Comment utiliser le rapport d'impôt sur les revenus locatifs roumain (Declarația Unică 212) dans RentPackage 📄 Comment générer dans RentPackage les données de déclaration des revenus locatifs SZJA hongrois et préparer en un clic les chiffres pour l'eSZJA 📄 RentPackage Compte de résultat : revenus et dépenses locatives par propriété et par propriétaire, calcul automatique des bénéfices 📄 RentPackage Bilan : combien du solde bancaire appartient réellement aux locataires ? Dépôts de garantie et acomptes en un coup d'œil. 📄 RentPackage Tableau des flux de trésorerie : Combien d'argent réel est entré pendant cette période de loyer ? 📄 Comment générer un grand livre avec RentPackage, regroupant automatiquement les écritures de loyers et de biens 📄 RentPackage Saisie manuelle des écritures : réparations, assurances, amortissements – les recettes et dépenses hors périodes de facturation peuvent aussi être enregistrées 📄 Notifications personnalisées : rappeler le paiement du loyer, l'expiration du bail, envoyées à la bonne personne au bon moment 📄 RentPackage Notifications de paiement du loyer via LINE : guide de liaison pour le locataire et relances automatiques pour le bailleur 📄 Gestion des employés RentPackage : travail d'équipe pour agents immobiliers et sociétés de gestion déléguée, par bien et par rôle 📄 Pourquoi un logiciel de gestion locative permet-il d'économiser autant de temps et d'argent ?
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Guide des paiements partiels et échéances manquantes

Aperçu rapide des paiements partiels
Accès à la fonctionnalité : accédez via le menu [...]

Que ce soit pour les factures de loyer, les factures d'eau et d'électricité ou les factures d'honoraires de gestion, vous pouvez enregistrer les montants en cliquant sur [Marquer comme reçu] ou [Marquer comme payé] dans le menu [...] en haut à droite de chaque facture.

Dans quelles conditions le paiement partiel est-il activé ?

Si le total de la facture est de 6 100 $, mais que vous n'entrez que 4 200 $, le système reconnaîtra automatiquement un paiement partiel et ouvrira un bloc [Affecter Paiement] pour vous permettre d'allouer le montant.

✅ Lorsque le montant saisi est inférieur au total, le système ouvre la section de répartition pour vous permettre d'allouer les montants de paiement (comme loyer, charges).
Explication de l'exemple

Le total de la facture est de 6 100 $, mode de paiement intégral par défaut

Saisissez 4 200 $, le système affiche automatiquement l'écran de paiement partiel, montrant les différents éléments de paiement (comme loyer, charges), pour vous permettre de saisir vous-même les montants.

Génération automatique d'une période de rattrapage

Une fois que vous avez complété l'allocation du montant partiellement payé et appuyé sur « Confirmer », le système :

  • Génère automatiquement une période de rattrapage
  • Montant restant « en attente » (comme 2 000 $)
  • Peut être encaissé ou compensé à tout moment ultérieur
Rappel d'utilisation
  • Vous pouvez préciser les conditions de paiement ou ajouter des informations sur le mode de réception dans le champ de remarque.
  • Si vous choisissez de marquer ce paiement et d'autres factures (comme les honoraires de gestion) comme reçus, leur statut de paiement sera également mis à jour.
Résumé des fonctionnalités
ÉlémentDescription
FonctionnalitéDéclencheurLorsque le montant saisi est inférieur au total de la facture
Répartition automatique ?Non, l'utilisateur doit répartir le montant manuellement
Générer automatiquement un complément de paiement ?Oui, le système créera une nouvelle période de complément de paiement
Type applicable de factureToutes les factures telles que loyer, eau, électricité, honoraires de gestion, etc.
✅ Si vous rencontrez souvent des paiements par versements ou des paiements irréguliers de la part des locataire, cette fonctionnalité améliorera considérablement l'efficacité de la gestion des comptes !