香港及澳門用戶都可以免費開始使用的租屋管理工具
一個帳號支援四種角色: 自管房東 | 代管 | 二房東 | 僅代租
免費試用
- 每月的租金、水電、合約，真的需要這麼累嗎？
- 第一次使用，擔心不會操作？ 只要 3 步驟，照著出租流程走，就會用了
- 先試試管理一個房源，看能不能更輕鬆。
- 註冊後可先用範例資料體驗，適合再啟用免費版 🎁 贈送 3 張電子合約
🤯 還在用Excel算租金？每月重複計算？逐一催繳？
有沒有漏傳通知？ 誰還沒繳？ 這戶到底算到幾號？
明明上個月才處理過，這個月又要從頭來一遍。
🤯 帳單每個月都要重做一次
租金、水電、管理費，每個月都要手動輸入一次。
每個月都在想：有沒有算錯？
📝 仍用紙本合約？為簽約四處奔波？在租約上重覆填寫資料？
為了簽約跑來跑去，同樣的資料填了又填。
簽完還要自己掃描、歸檔， 找的時候又找不到
🏢 還在用訊息群組？員工各忙各的，彼此不知道進度？
老闆看不到全貌，員工之間也不清楚彼此狀況。
出了問題才發現， 漏處理了
這些事不難，只是每個月都要重來一遍很累。
重複的事讓系統做，時間留給更重要的事。
試一次，看看少掉這些事是什麼感覺。
想像一下這種狀態
不用再追著事情跑，事情會自己完成
改變前 vs 改變後
改變後，少一堆由你處理的事
🫠 你現在的每月日常
✕帳期前手動一個一個通知房客
✕帳單每個月都要重新建立
✕資料在不同地方，明明一件小事卻要翻半天
✕紙本合約來回傳，資料重複輸入
✕員工進度獨立記錄，老闆無法全盤掌握
😮💨 使用後的體驗
✓自動發送繳費通知，不怕遺漏
✓自動生成帳單，無需手動製作
✓集中管理所有資料，不用四處查找
✓線上簽署合約，簽完自動歸檔
✓團隊進度實時同步，老闆隨時掌控
把時間投入更重要的工作，
而不是當行政機器。
免費版助你算 — 無需再計算租金，帳單每月自動生成
進階版助你管 — 催繳、續約、到期，系統自動提醒，無需手動
RentPackage 讓系統處理你每日重複的帳務及流程。
交給系統之前，多數人會先想一件事：要花多久才學得會？
別擔心，RentPackage 不用先背功能。 你只要照著出租流程走：
平均 2 個點擊可到達每個功能：
單位、單位、租約、帳務整合在同一畫面，每個功能平均僅在 2 個點擊內快速到達及完成操作，簡單、容易上手。
只要花您 5 分鐘，輕鬆產生 租約 及所有帳務：
Excel 依賴人工輸入租金，容易出現遺漏、計算錯誤，以及備份風險。RentPackage 新增合約即可自動生成每期帳務，大幅減少整理租金的時間。Excel vs RentPackage
實際管理時的差異
| 管理情境 | Excel | RentPackage |
|---|---|---|
| 帳務怎麼來？ | 每期自己新增、自己算 | 新增合約後，自動產生每一期帳務 |
| 哪間房要處理？ | 靠經驗、靠印象 | 一眼就看到現在該處理哪些房間 |
| 會不會提醒？ | 不會提醒，常常忘記 | 逾期、合約到期、抄錶都會主動提醒 |
| 報告、收據 | 複製貼上、逐項確認 | 一鍵生成 |
| 跨裝置操作 | 以電腦為主 | 手機、電腦均可查看狀態 |
| 你每天的工作任務 | 記、算、對、找 | 查看狀態、處理提醒 |
使用 Excel，你需要自行追蹤
使用 RentPackage，系統會自動幫你追蹤
帳務篇:
新增租約，自動產生帳期
輸入租金、租約起訖、繳租週期，系統自動建立 12 個月租金帳期，
減少手動輸入，管理更輕鬆！
減少手動輸入，管理更輕鬆！
租金與租期填一次，系統賬單自動產出！
傳統手寫租期、費用，容易出錯又花時間？
用 RentPackage 一次輸入，系統自動產出租金賬單與繳費通知，讓您輕鬆管理
用 RentPackage 一次輸入，系統自動產出租金賬單與繳費通知，讓您輕鬆管理
若水電費的收款週期與租金不同，也可獨立建立「水電帳期」，帳期設定更有彈性！
自動生成定期水電賬單，無需逐項新增！
建立週期性水電帳期群組後，每月租金、水電費、管理費等都能自動創建帳期，
減少每月人工操作及錯誤遺漏。
支援三種收費模式: 抄錶計算、固定費用、手動輸入
並可依租約指定週期性收款方式，一次設定，自動生成！
並可依租約指定週期性收款方式，一次設定，自動生成！
水電抄錶，只要輸入本期讀數，自動算好金額！
每次都在 Excel 反覆計算水電差額？還要手動填寫期初與本期數值，
動作重複又容易誤植，抄錯就得重來？
動作重複又容易誤植，抄錯就得重來？
你只需輸入「本期讀數」，系統立即按費率計算金額，寫入帳期，
不再重複抄寫，不怕誤植，帳目清晰不漏算。
不再重複抄寫，不怕誤植，帳目清晰不漏算。
自訂通知: 到期、調漲、逾期，系統自動幫你管
1. 合約到期提醒: 合約即將到期時自動通知，提前安排續約或退租，避免空房。
2. 不續約通知: 合約到期不續約時自動通知房客，並告知搬遷期限。
3. 逾期未繳提醒: 帳單逾期自動再次通知房客，不必人工追繳。
4. 租金調漲提醒: 依合約起始日定期提醒，調漲時機不再漏掉。
5. 搬出日通知: 退租前自動提醒房客注意事項，包含恢復原狀、歸還鑰匙、提供退款帳號等，省去逐一交代的麻煩。
6. 保險到期提醒: 保險到期前自動提醒，確保保障不中斷。
7. 自訂通知: 自訂提醒事件、內容、頻率與通知對象，依您的管理需求靈活調整。
2. 不續約通知: 合約到期不續約時自動通知房客，並告知搬遷期限。
3. 逾期未繳提醒: 帳單逾期自動再次通知房客，不必人工追繳。
4. 租金調漲提醒: 依合約起始日定期提醒，調漲時機不再漏掉。
5. 搬出日通知: 退租前自動提醒房客注意事項，包含恢復原狀、歸還鑰匙、提供退款帳號等，省去逐一交代的麻煩。
6. 保險到期提醒: 保險到期前自動提醒，確保保障不中斷。
7. 自訂通知: 自訂提醒事件、內容、頻率與通知對象，依您的管理需求靈活調整。
帳單群組化：所有費用整合在同一帳期，繳費、對帳更輕鬆。
每筆租金帳期除了租金，還包含水費、電費、管理費等多筆費用，
一筆筆建立超麻煩，對帳又怕遺漏錯誤！
一筆筆建立超麻煩，對帳又怕遺漏錯誤！
現在一筆帳期就能整合所有費用明細， 租戶繳費彈性高，管理者對帳也更輕鬆！
抄表通知、房客繳租通知、逾期通知：
Excel 只會存資料，不會提醒事情。RentPackage 將抄表通知、繳租提醒、逾期通知可依你指定的時間自動發送，該提醒時不會忘、該催租時不會晚。
快速掌握每個房間、合約、帳務的狀態：
Excel 只能存資料，無法即時同步與協作，狀態全靠人自己判斷。RentPackage 會依房況與帳務自動列出待辦事項，空房、逾期、搬出、簽約中、未抄表一眼就懂。
退租免計算！系統自動結算退租賬單
還在翻按金、找表數、算違約金？
退租計算繁瑣又怕算錯？
退租計算繁瑣又怕算錯？
系統自動計算按金、水電、租金與費用，
立即產出退租結算單，快速又透明！
立即產出退租結算單，快速又透明！
線上簽約篇:
省錢又省時的簽約方式
不必外出也能簽約
省下我跟業主租客的時間
支持「Email 簽約」、「面對面簽約」、「簽約連結」，
提供多種靈活的簽約方式。
省下我跟業主租客的時間
支持「Email 簽約」、「面對面簽約」、「簽約連結」，
提供多種靈活的簽約方式。
還在為了簽約跑東跑西嗎？
或是一直喬不到大家有空的簽約時間？
或是一直喬不到大家有空的簽約時間？
簽約時，老鳥房仲都要帶一疊租約出門
他匆忙的趕去和業主、租客見面
他匆忙的趕去和業主、租客見面
租約發出，租客點擊即可簽名！
不需見面奔波、不用打印、不裝 App，
手機或電腦打開 Email 、連結即可簽約。
手機或電腦打開 Email 、連結即可簽約。
開啟網頁，用手指簽名！
無需下載應用程式，無需註冊帳號，
收到電郵或網頁連結後，即可在手機上完成簽約！
收到電郵或網頁連結後，即可在手機上完成簽約！
租客可用手指在屏幕上簽名，操作直觀、界面簡潔，
線上簽約真簡單。
線上簽約真簡單。
用滑鼠簽名，電腦也能線上簽約！
不僅手機，電腦也能輕鬆完成簽名！
無需外接設備、無需安裝軟體，開啟網頁直接簽！
無需外接設備、無需安裝軟體，開啟網頁直接簽！
租客或業主在電腦開啟租約連結，
即可使用滑鼠直接於屏幕上簽名，合法、安全又便利。
即可使用滑鼠直接於屏幕上簽名，合法、安全又便利。
租約簽完，即生成租約 PDF
還在與租客使用紙本租約？太費時！
租約簽完，系統將PDF 租約寄出或下載。無需列印、無需保管紙本。
租約簽完，系統將PDF 租約寄出或下載。無需列印、無需保管紙本。
RentPackage 提供三種彈性簽約方式：面對面簽約、使用簽約連結、電郵簽約，
讓不同用戶都可以享受線上簽約的便利！
讓不同用戶都可以享受線上簽約的便利！
自動載入合約，減少填寫合約的疲勞
套用合約範本後，簽約會自動載入所有欄位，
包括地址、租期、租金、押金、雙方姓名等資訊...
省去重複填資料的不便！
包括地址、租期、租金、押金、雙方姓名等資訊...
省去重複填資料的不便！
面對面簽約：現場即簽，快速完成！
還在用紙本租約，簽完還要影印存檔？
在多份租約抄寫重覆的資料？
在多份租約抄寫重覆的資料？
現場直接平板簽約，簽完立即寄送PDF電子檔！
業主租客當場搞定，安全透明又高效！
業主租客當場搞定，安全透明又高效！
拍照簽約：全程紀錄，安心有保障！
紙本租約容易遺失，簽約過程缺乏保障？
租約糾紛時，沒有影像記錄可依循？
租約糾紛時，沒有影像記錄可依循？
簽約現場立即拍照留存，系統自動加上水印！
業主和租客雙方都有記錄，透明又安心！
業主和租客雙方都有記錄，透明又安心！
代管: 租約一填，自動產出管理費帳期
房仲在新增業主租約時，只需輸入管理費金額，
系統會依設定的週期，自動產生與業主之間管理費收入。
系統會依設定的週期，自動產生與業主之間管理費收入。
不再每月手動新增賬單，避免遺漏與金額錯誤，
幫助仲介即時掌握與業主之間的應收管理費，提高財務效率。
幫助仲介即時掌握與業主之間的應收管理費，提高財務效率。
![代管 - 業主結轉: [仲介公司向業主收取的管理費]不用逐筆輸入，依照設定管理費的比例(如10%)，系統會在每期的租金帳期自動同步產生管理費。](https://www.packagerent.com/images/owner_distribution/zh-hk.jpg)
代管: 業主結轉
[仲介公司向業主收取的管理費]不用逐筆輸入，依照設定管理費的比例(如10%)，系統會在每期的租金帳期自動同步產生管理費。
接著，使用業主結轉功能，將收到的款項從[仲介公司的業主信託帳戶]結轉至業主私人帳戶。
接著，使用業主結轉功能，將收到的款項從[仲介公司的業主信託帳戶]結轉至業主私人帳戶。
系統會同步產出 結轉明細報告
業主可登入專屬業主專區隨時查閱，
收款透明化，信任升級！
業主可登入專屬業主專區隨時查閱，
收款透明化，信任升級！
![[仲介公司向業主收取的管理費]不用逐筆輸入，依照設定管理費的比例(如10%)，系統會在每期的租金帳期自動同步產生管理費。](https://www.packagerent.com/images/function-hou-1401/zh-hk.gif)
代管: 仲介公司帳務 + 業主專區
仲介公司專有帳務，可在[仲介公司帳務]清楚查看不同來源的帳務明細。:
1. 仲介與業主之間：管理費、維修費、佣金等往來款項。
2. 代理公司與租客之間的佣金及維護費用
3. 仲介公司內部：發給員工的佣金獎金。
1. 仲介與業主之間：管理費、維修費、佣金等往來款項。
2. 代理公司與租客之間的佣金及維護費用
3. 仲介公司內部：發給員工的佣金獎金。
業主登入專屬 業主專區隨時查閱租金收取與拆帳明細。
這是仲介功能才有的專業服務，提升透明度與信任感！
這是仲介功能才有的專業服務，提升透明度與信任感！
會計專屬：自動生成會計分錄，會計報表一鍵產生
1. 自動生成分錄: 租金及各項收支，即時自動生成會計分錄。
2. 現金制、權責制: 靈活切換，滿足財務準則。
3. 財務報表: 支援總分類帳、資產負債表、損益表、現金流量表。
4. 手動建立分錄: 支援手動建立分錄，確保特殊帳務處理更具靈活性。
5. 期初開帳: 支援期初餘額設定，無縫接軌原有帳目。
2. 現金制、權責制: 靈活切換，滿足財務準則。
3. 財務報表: 支援總分類帳、資產負債表、損益表、現金流量表。
4. 手動建立分錄: 支援手動建立分錄，確保特殊帳務處理更具靈活性。
5. 期初開帳: 支援期初餘額設定，無縫接軌原有帳目。
代管: 在線簽署業主委託合約
房仲與業主簽訂《委任租約》，明確約定代租/代管範圍、佣金、管理費比例，雙方都能更安心長期合作。
支援面對面簽約、簽約連結、EMAIL簽約，讓您彈性運用，快速爭取委任，讓簽署業主委任輕鬆又省力。
代管: 多分店、多角色管理更靈活
RentPackage 通用版同時支援多種業務角色：
✔️ 地產代理也擁有業主的雙重身份
✔️ 承租（二業主）
✔️ 代管（管理他人資產）
✔️ 代租（協助尋找租客）
✔️ 地產代理也擁有業主的雙重身份
✔️ 承租（二業主）
✔️ 代管（管理他人資產）
✔️ 代租（協助尋找租客）
不需繁複集成，使用同一帳戶購買多個產品，即可創建多間分店。
同一帳戶：您可於平日作為地產公司員工，假日加購自管業主兼職經營，
一個平台，同時支援「公司經營」與「個人副業」！
同一帳戶：您可於平日作為地產公司員工，假日加購自管業主兼職經營，
一個平台，同時支援「公司經營」與「個人副業」！
代租: 出租團隊協作系統
1. 協同合作進度看板: 團隊同步掌握每筆廣告的出租進度。每件代租委託從新進件、刊登、帶看、預約、簽約，狀態即時更新，代租流程一目了然。
2. 出租狀態即時通知: 出租狀態變更即時透過[電子郵件、群組通知]發送給員工，取代混亂對話並確保資訊零時差，讓每筆物件進度精確有跡可循。
代租: 佣金拆分透明管理
地產代理協助出租後，在系統設定 業主、租客收取的佣金支付週期 ，
並將佣金按比例，拆分成員工獎金給予: 開發員工、鎖售員工、地產公司
這是地產公司帳務功能中的一項，讓佣金分配更清晰。
並將佣金按比例，拆分成員工獎金給予: 開發員工、鎖售員工、地產公司
這是地產公司帳務功能中的一項，讓佣金分配更清晰。
拆帳紀錄可產生對應報表，供會計核對與發放獎金，
員工也可查詢個人獎金，讓管理者節省行政成本，專注於業績成長。
員工也可查詢個人獎金，讓管理者節省行政成本，專注於業績成長。
預約行事曆＋群組通知不漏事
成員可排定帶看、預定、簽約、維修、停水、清潔等行程，
並自動將通知同步發送給相關人員。
並自動將通知同步發送給相關人員。
不管是業主、租客、維修師傅還是業務，
系統自動通知所有成員！團隊快速掌握租務狀態。
系統自動通知所有成員！團隊快速掌握租務狀態。
協同管理: 變動自動提醒，全員即時同步
租務有異動？系統會主動發送通知給相關成員。
不論是委託進件、維修需求、搬入、搬出、繳費狀況，團隊成員都能立即掌握。
不論是委託進件、維修需求、搬入、搬出、繳費狀況，團隊成員都能立即掌握。
省去重複傳達與逐一聯絡的時間，
讓每位員工在第一時間就能知道租務所有狀態，效率翻倍提升！
深入了解團隊即時公告 ▶
讓每位員工在第一時間就能知道租務所有狀態，效率翻倍提升！
安排維修時程，輕鬆管理維修
維修案件太多，常常忘了哪間房維修？
用 RentPackage 行事曆排定維修時程，清楚列出每件任務與時間。
用 RentPackage 行事曆排定維修時程，清楚列出每件任務與時間。
維修負責人會即時收到提醒，避免漏修，
管理者也能輕鬆查詢維修記錄與進度。
立即啟用維修排程 ▶
管理者也能輕鬆查詢維修記錄與進度。
權限指派: 支援集中或分散管理
RentPackage 提供「角色與權限設定」，可依照實際運營方式彈性分派任務:
集中式管理: 一位員工可同時擔任某棟單位的會計+營業+維修主管等角色。
分散式管理: 不同員工被指派為會計或營業，分別負責多棟單位的租務。
分散式管理: 不同員工被指派為會計或營業，分別負責多棟單位的租務。
登入系統後，員工僅能查看自己被指派的關注單位、權限，
有效防錯、防洩密，讓團隊協作更清楚、更安全、更有彈性！
有效防錯、防洩密，讓團隊協作更清楚、更安全、更有彈性！
關注單位: 每間房都能協同管理
每間單位都能加入多位團隊成員進行「關注」，
即時同步出租狀況、收租提醒、簽約進度、帳務處理。
即時同步出租狀況、收租提醒、簽約進度、帳務處理。
維修、會計、營業對應等角色皆可分工指派，
讓團隊協作更有彈性，避免資訊落差與責任不清。
了解團隊協同管理 ▶
讓團隊協作更有彈性，避免資訊落差與責任不清。
彈性權限設定: 角色＋單位自由指派
每位員工都能指定不同單位範圍與管理角色，
包括: 營業、會計、維修主管、管理者…等彈性設定。
包括: 營業、會計、維修主管、管理者…等彈性設定。
想讓誰能新增員工、誰可收租、誰可簽約、誰可退租，
都能快速設定，團隊運作好安排！
查看權限範本設定 ▶
都能快速設定，團隊運作好安排！
建立組織架構，輕鬆控管
代管業務、代租業務、會計、維修主管、業主、租客⋯每位角色都能被清楚定義與通知，
每個角色對應執行的權限，資訊不混淆。
每個角色對應執行的權限，資訊不混淆。
建立完整組織架構，
業務系統化營運，管理邏輯清晰、輕鬆控管！
了解組織架構 ▶
業務系統化營運，管理邏輯清晰、輕鬆控管！
免費刊登: 租賃廣告無需花費
每月都在花費刊登費用？
沒租出去還得繼續支付費用？
沒租出去還得繼續支付費用？
傳統刊登每個月要付費、有時效、要購買精選方案才會被看到？
用 RentPackage，一鍵免費刊登租屋廣告，
刊登與物業自動同步，管理加招租一次完成。
用 RentPackage，一鍵免費刊登租屋廣告，
刊登與物業自動同步，管理加招租一次完成。
不限物業數量，快速填完即可刊登！
新增物業只需填幾個關鍵欄位，包括租金、坪數、地址、格局等，
系統介面簡潔實用，手機與電腦皆可操作。
系統介面簡潔實用，手機與電腦皆可操作。
不限物業數量，無需額外付費，
無論你有1間房還是50間，都能輕鬆管理與刊登！
無論你有1間房還是50間，都能輕鬆管理與刊登！
刊登圖片與影片，租戶在線看房免奔波
不停帶租戶現場看房，既耗時又衝突行程？
在RentPackage上傳照片和YouTube看房影片，租戶迅速了解物業！
在RentPackage上傳照片和YouTube看房影片，租戶迅速了解物業！
支持多張圖片與影片連結，讓刊登內容更吸睛、資訊更透明，
大幅減少實地視察次數，節省雙方時間，提高成交率。
大幅減少實地視察次數，節省雙方時間，提高成交率。
不受時間與地點限制，租務管理更靈活
簽約、退租、帳務變更隨時可能發生？
出租管理不是朝九晚五，常常會有突發事件發生。
RentPackage 支援電腦與手機操作，無論在公司或外出，
都能處理任務，讓您工作保持彈性。
RentPackage 支援電腦與手機操作，無論在公司或外出，
都能處理任務，讓您工作保持彈性。
有了 RentPackage 就像多了一個房屋代管，管理超輕鬆！
單位預定、帶看、租約簽約提醒、每月收租、租客維修公告、收據、抄錶、退租結算…
RentPackage 一套系統自動幫你打理大小事。
RentPackage 一套系統自動幫你打理大小事。
不用請一堆助理、不用怕遺漏，就像多了一位 24 小時待命的虛擬物業管理，
幫你穩定租金收取、省時省力、安心當業主！
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🚀 試用版: 全新「通用版」同步上線！
無論你是自管業主、代管、包租（二手業主）、代租，
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從單一業主到大型代管公司，從一間房到百間分店，RentPackage 通用版都能靈活應對，陪伴您的業務成長與擴張。
免安裝軟件，手機電腦皆可使用！
不用安裝任何應用程式，打開瀏覽器就能開始操作。
不論你在電腦前還是外出使用手機、平板，都能即時查看租務狀況、處理任務。
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開啟試用版，系統內建虛擬業主、租客、單位與租金收取資料，
不用建檔也能直接體驗。
從刊登刊登、簽約、帳期產生、抄錶、繳費公告、收租到退租，
每個環節都能馬上體驗真實流程，輕鬆了解 RentPackage 如何幫你管理單位！
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