Kako omogočiti Stripe za spletni najem na RentPackage

1. Kaj je Stripe za spletni najem?

Po aktivaciji Stripe za spletni najem lahko najemnik plačuje najemnino neposredno preko spleta, in zneski so avtomatsko označeni kot prejeti po potrditvi. Podjetju ni več potrebno ročno usklajevanje. Za podprte države in regije poglejte Stripe:https://stripe.com/global

2. Povezava Stripe računa za prejemanje plačil

Kliknite ikono zobnika [ Nastavitve ] v zgornjem desnem kotu, nato izberite [ Spletni najem ].

V razdelku Stripe payments izberite [ Aktivirajte svoj Stripe plačilni račun ].

Preusmerjeni boste na Stripe stran, prijavite se v obstoječi Stripe račun ali sledite navodilom na zaslonu za registracijo novega računa in dokončajte postopek aktivacije Stripe.

Po končanem postopku se vrnite v sistem, stran bo prikazala aktiviran Stripe ID, kar pomeni uspešno povezavo. Če želite odstraniti povezavo v prihodnje, kliknite [ Izbrišite svoj Stripe plačilni račun ].

3. Izbira kdo nosi stroške in platformne pristojbine

Uporaba spletnega plačila najemnine povzroča dve vrsti stroškov:

• Provizija za transakcijo: Zaračuna jo Stripe po svojih tarifah.
• RentPackage platformna provizija: [ 0,5% ] zneska računa, zaračunano prek NewebPay.

Po zaključku povezave izberite, kdo bo nosil te stroške na isti strani in kliknite [ Shrani ]:

• Podjetje krije stroške: Ko najemnik zaključi spletno plačilo, sistem takoj bremeni podjetje za Stripe provizijo in RentPackage platformno provizijo v višini 0,5% zneska računa.
• Najemnik krije stroške: Najemnik ob plačilu poravna tako provizijo za plačilni promet kot tudi platformno provizijo. V tem primeru lahko najemnik plača le z [ ACH bančnim prenosom ] (kreditne kartice še niso podprte).

4. Prikaz plačila najemniku: Razlika med bremenitvijo podjetja in najemnika

Glede na različne nastavitve plačnika, najemnik vidi različne zneske v oknu za plačilo (Označi kot plačano). Spodaj so pojasnjene obe nastavitvi in zasloni, ki jih najemnik vidi.

Nastavitev, da stroške krije podjetje:

Ob plačilu najemniku v oknu prikaže samo znesek računa in plača se le znesek računa. Na primer, račun $4.00, najemnik plača $4.00; provizije za plačilni promet in platformne provizije sistem zaračuna podjetju po zaključku plačila:

Nastavi na breme najemnika:

Pri plačilu najemnika bo prikazano prvotno plačilo, Stripe provizija (ocenjena) in RentPackage platformska pristojbina (ocenjena), kar skupaj predstavlja celoten znesek za plačilo. Na primer, račun $4.00, dodana provizija $0.03 in platformska pristojbina $0.02, najemnik plača $4.05:

5. Obvestilo o plačilu in knjiženje

Ko najemnik izvede spletno plačilo in je transakcija zaključena, se znesek avtomatsko označi kot prejet, podjetje pa prejme obvestilo [ Spletno plačilo označeno kot prejeto ] z naslednjimi informacijami:

• Številka obračuna in ime najemnika: Kateri račun in katerega najemnika se nanaša.
• Prejet znesek: Znesek, prejet po odbitju provizije, na primer $3,295.00 ($3,300.00 − provizija $5.00).
• Platformska pristojbina: Platformska pristojbina v višini 0.5% zneska računa in menjalni tečaj, na primer pribl. $16.50 (odtegnjeno v TWD bo pribl. TWD 521).
• Datum plačila: Dejanski datum izvedbe računa.
• Stripe ID transakcije: Uporablja se za preverjanje te transakcije v Stripe nadzorni plošči.

6. Omogočanje ali onemogočanje spletnega plačila najemnine za posameznega najemnika

Spletna plačila najemnine lahko omogočite ali onemogočite za posamezne najemnike: odprite okno »[ Uredi najemnika ]« in preklopite stikalo »[ Omogoči spletna plačila najemnine ]«. Ko je stikalo izklopljeno, ta najemnik ne bo mogel uporabljati Stripe za spletna plačila najemnine, drugi najemniki pa ne bodo prizadeti.

7. Obdelava sporov (Dispute)

Če najemnik sproži spor glede že plačanega zneska prek banke, bo sistem [ samodejno onemogočil ] spletno plačilo najemnine za tega najemnika, da se med razpravo ne ustvarijo nova spletna plačila.

Po zaključku spora lahko podjetje znova ročno omogoči spletno plačilo najemnine za tega najemnika v oknu »Uredi najemnika«, kot je opisano v prejšnjem oddelku.

8. Najemnik pregleda platformne pristojbine in prenese potrdilo

Če so stroški platforme nastavljeni kot breme najemnika, lahko najemniki kadar koli preverijo vsak znesek, ki so ga plačali: pojdite na desni zgornji del v »[ Nastavitve ]« → »[ Finančni center ]« → zavihek »[ Stroški platforme za najemnino ]«. V razdelku »[ Plačano kot najemnik ]« bodo navedeni vsi stroški platforme, vključno z imenom obdobja, zneskom najemnine, povezanimi enotami in statusom plačila.

Kliknite ikono za prenos na desni strani zapisa za dostop do [ računa ] za te stroške platforme, ki vsebuje številko naročila, kupca, znesek stroškov platforme ter način izračuna in pojasnilo pretvornika valut (npr. $2,300.00 × 0,5% = $11.50, pretvorjeno v NT$363), ter ga je mogoče natisniti ali poslati po e-pošti za evidenco.