တစ်ဆင့်ပြန်ငှား အိမ်ရှင် ဆိုသည်မှာ အဘယ်နည်း? စနစ်ဖြင့် တစ်ဆင့်ခံ ငှားရမ်းခြင်း စီမံခန့်ခွဲမှုကို မည်သို့ လွယ်ကူစေမည်နည်း

၁။ တစ်ဆင့်ပြန်ငှား အိမ်ရှင် ဆိုသည်မှာ အဘယ်နည်း?

[တစ်ဆင့်ပြန်ငှား အိမ်ရှင်] ဆိုသည်မှာ အကျိုးဆောင် သို့မဟုတ် လုပ်ငန်းရှင်က အဆောက်အဦတစ်ခုလုံး သို့မဟုတ် အခန်းအများအပြားကို ငှားရမ်းပြီး အခြား အိမ်ငှားသူများထံ ပြန်ငှားသည့် လုပ်ငန်းပုံစံ ဖြစ်သည်။ ဤအခန်းကဏ္ဍသည် အိမ်ရှင်ဘက်နှင့် အိမ်ငှားသူဘက် နှစ်ဘက်လုံး၏ အိမ်ငှားစာချုပ်နှင့် ငွေစာရင်းကို တစ်ပြိုင်နက် ကိုင်တွယ်ရသည်။ ကောင်းမွန်သော စနစ်အထောက်အပံ့ မရှိပါက စီမံခန့်ခွဲမှု ရှုပ်ထွေးလွယ်သည်။

၂။ ကျွန်ုပ်တို့၏ စနစ်က တစ်ဆင့်ပြန်ငှား အိမ်ရှင်၏ လုပ်ငန်းစဉ်ကို မည်သို့ လွယ်ကူစေသနည်း?

• ✅ [တစ်ဆင့်ခံ ငှားရမ်းခြင်း (တစ်ဆင့်ပြန်ငှား အိမ်ရှင်)] ပုံစံဖြင့် အကျိုးဆောင်နှင့် အိမ်ရှင်အကြား စာချုပ်ကို ထည့်သွင်းလိုက်ရုံဖြင့် အိမ်ရှင်ထံ ပေးရမည့် အငှားခနှင့် စပေါ်ငွေကို တစ်ပါတည်း ကိုင်တွယ်နိုင်သည်
• ✅ စနစ်က ငွေပေးချေရမည့်ကာလများကို အလိုအလျောက် ထုတ်ပေးသဖြင့် အငှားခ ငွေထွက်ကို ကိုယ်တိုင် ဖန်တီးရန် မလိုပါ
• ✅ ငွေစာရင်းများကို [ငွေစာရင်းစီမံခန့်ခွဲမှု] > [အကျိုးဆောင်ကုမ္ပဏီ စာရင်း] တွင် စုစည်းထားပြီး ပေးရမည့် အငှားခ အားလုံးကို ချက်ချင်း ကြည့်ရှုနိုင်သည်
• ✅ စာချုပ် တိုးချဲ့ခြင်း၊ လက်မှတ်ထိုးခြင်း အစရှိသည်တို့ကို ထောက်ပံ့သည်

၃။ စနစ်ထဲရှိ တစ်ဆင့်ပြန်ငှား အိမ်ရှင် လုပ်ဆောင်ချက်ကို မည်သို့ အသုံးပြုမည်နည်း?

အဆင့် ၁: အိမ်ခြံမြေ/စာချုပ် ထည့်သွင်းပြီး တစ်ဆင့်ခံ ငှားရမ်းခြင်း လုပ်ဆောင်ချက်ကို ဖွင့်ပါ

[အိမ်ခြံမြေ/စာချုပ် ထည့်သွင်းရန်] စာမျက်နှာတွင် [တစ်ဆင့်ခံ ငှားရမ်းခြင်း (တစ်ဆင့်ပြန်ငှား အိမ်ရှင်)] ပုံစံကို ရွေးချယ်ပါ။

• ဤအိမ်ခြံမြေ၏ [ပိုင်ရှင်] ကို သတ်မှတ်ပါ
• အိမ်ရှင်နှင့် သဘောတူထားသော အငှားခ၊ စပေါ်ငွေ၊ အငှားခပေးချေရမည့် ကာလအပိုင်းအခြား၊ အိမ်ငှားစာချုပ် စတင်/ကုန်ဆုံးရက်ကို သတ်မှတ်ပါ

စနစ်သည် အလိုအလျောက် ဖန်တီးမည်မှာ -

• အိမ်ရှင်ထံ ပေးရမည့် အငှားခ ငွေပေးချေရမည့်ကာလ
• အိမ်ရှင်ထံ ပေးရမည့် စပေါ်ငွေ ငွေပေးချေရမည့်ကာလ

ဤအဆင့်တွင် ထိုတစ်ဆင့်ပြန်ငှား အိမ်ရှင် အိမ်ခြံမြေအတွင်းရှိ [အခန်းယူနစ်] များကိုလည်း တစ်ပါတည်း ထည့်သွင်းနိုင်သည်။

အဆင့် ၂: အကျိုးဆောင်နှင့် အိမ်ရှင်အကြား ငွေစာရင်းကို ကြည့်ရှုရန်

ပိုင်ရှင်နှင့် ဆိုင်သော ငွေစာရင်း (ပေးရန်ရှိငွေ) အားလုံးကို [ငွေစာရင်းစီမံခန့်ခွဲမှု] > [အကျိုးဆောင်ကုမ္ပဏီ စာရင်း] တွင် ကြည့်ရှု စီမံနိုင်သည်။

အိမ်ခြံမြေတစ်ခုတည်း၏ တစ်ဆင့်ပြန်ငှား အိမ်ရှင် ငွေတောင်းခံလွှာကိုသာ ကြည့်လိုပါက [အိမ်ခြံမြေ စီမံခန့်ခွဲမှု] စာမျက်နှာသို့ သွားပြီး ညာဘက်အပေါ်ထောင့်ရှိ [...] ကို နှိပ်၍ [တစ်ဆင့်ပြန်ငှား အိမ်ရှင် ငွေပေးချေရမည့်ကာလ] ကို ရွေးချယ်ပါ။ ထိုအိမ်ရှင်နှင့် ဆိုင်သော အငှားခနှင့် စပေါ်ငွေ ငွေပေးချေရမည့်ကာလ အားလုံးကို အမြန် ကြည့်ရှုနိုင်သည်။

အဆင့် ၃: အိမ်ငှားသူကို ပြောင်းရွှေ့ဝင်စေပြီး အငှားခနှင့် ရေမီးခ ငွေပေးချေရမည့်ကာလကို သတ်မှတ်ပါ

[အခန်းယူနစ်] စာရင်းတွင် [...] မီနူးကို နှိပ်ပြီး [စာချုပ်အသစ် ထည့်သွင်းပါ] ကို ရွေးချယ်လိုက်ရုံဖြင့် -

• အိမ်ငှားသူနှင့် အိမ်ငှားစာချုပ် အသစ် ထည့်သွင်းခြင်း
• အငှားခ၊ ရေမီးခ တွက်ချက်ပုံနှင့် ငွေပေးချေရမည့်ကာလကို သတ်မှတ်ခြင်း

စနစ်က ရရန်ရှိ ငွေပေးချေရမည့်ကာလများကို အလိုအလျောက် ဖန်တီးပြီး ငွေစာရင်း အစီရင်ခံစာနှင့် ချိတ်ဆက်ပေးသည်။

အဆင့် ၄: 'စာချုပ်သက်တမ်းတိုးခြင်း' လုပ်ဆောင်ချက်ဖြင့် အိမ်ငှားစာချုပ်ကို သက်တမ်းတိုးရန်

အိမ်ရှင်စာချုပ် ဖြစ်စေ၊ အိမ်ငှားသူစာချုပ် ဖြစ်စေ သက်တမ်းကုန်ပါက [စာချုပ်သက်တမ်းတိုးခြင်း] လုပ်ဆောင်ချက်ဖြင့် မူလအချက်အလက်ကို ဆက်လက်အသုံးပြုနိုင်ပြီး အသစ်ပြန်ဖန်တီးရန် မလိုပါ။