RentPackage စာရင်းသွင်းချက် လက်ဖြင့် ထည့်သွင်းခြင်း: ပြုပြင်ထိန်းသိမ်းခ၊ အာမခံ၊ တန်ဖိုးလျော့ချက် — ငွေပေးချေရမည့်ကာလ ပြင်ပ ဝင်ငွေ ငွေထွက်ကိုလည်း စာရင်းသွင်းနိုင်

စာရင်းသွင်းချက် လက်ဖြင့် ထည့်သွင်းခြင်းကို ဘာကြောင့် သုံးသင့်သလဲ

ပြုပြင်စရိတ်၊ အာမခံကြေး၊ အိမ်ခွန်နှင့် တန်ဖိုးလျော့ချက်တို့သည် အိမ်ငှားသူ ငွေပေးချေရမည့်ကာလ ထဲတွင် မပါပါ။ ၎င်းတို့ကို Excel သို့မဟုတ် ပြေစာပုံထဲတွင် သီးခြား မှတ်ထားလျှင် အစီရင်ခံစာများတွင် ဤကုန်ကျစရိတ်များ ပျောက်နေပြီး တွက်ထားသော အမြတ်သည် အမှန်ထက် ပိုများနေမည်။

• တစ်ကြိမ်မှတ်ရုံဖြင့် အစီရင်ခံစာများတွင် အလိုအလျောက် ပါဝင်သည်
  စာရင်းသွင်းချက်ကို တင်ပြီးသည်နှင့် အမြတ်အရှုံး ရှင်းတမ်း၊ လက်ကျန်ရှင်းတမ်းနှင့် ငွေသား စီးဆင်းမှု ရှင်းတမ်းတို့တွင် အလိုအလျောက် ပါဝင်သည်။
• အခွန်အစီရင်ခံစာအတွက် ပြန်ရိုက်စရာ မလိုပါ
  စာရင်းခေါင်းစဉ်ကို အခွန်ပုံစံ အကွက်နှင့် ချိတ်ထားပါက (ဥပမာ အမေရိကန် Schedule E၊ ယူကေ SA105) အခွန်ပုံစံ ထုတ်သည့်အခါ အလိုအလျောက် ဖြည့်ပေးသည်။
• ဒက်ဘစ်နှင့် ခရက်ဒစ် မညီလျှင် တင်၍မရပါ
  ဒက်ဘစ် စုစုပေါင်းနှင့် ခရက်ဒစ် စုစုပေါင်း မညီပါက အနီရောင် သတိပေးချက် ပြသပြီး စာရင်းမှား မသွင်းမိအောင် ကာကွယ်ပေးသည်။

စာရင်းသွင်းချက် လက်ဖြင့် ထည့်သွင်းခြင်းက သင့်အတွက် ဘာလုပ်ပေးနိုင်သလဲ?

အိမ်ငှားသူ ငွေပေးချေရမည့်ကာလက အငှားခ၊ ရေမီးခ စသည့် အိမ်ငှားစာချုပ်နှင့် ချိတ်ဆက်ထားသော ဝင်ငွေ ငွေထွက်များကို အလိုအလျောက် မှတ်တမ်းတင်သည်။ သို့သော် အငှားလုပ်ငန်းသည် အငှားခ ကောက်ခြင်းသာ မဟုတ်ပါ — ပြုပြင်ထိန်းသိမ်းခ၊ အာမခံခ၊ အိမ်ခွန်၊ တန်ဖိုးလျော့ချက် စသည့် ငွေပေးချေရမည့်ကာလ ပြင်ပ ဝင်ငွေ ငွေထွက်များလည်း အမြတ်အရှုံး၏ အစိတ်အပိုင်း ဖြစ်သည်။ စာရင်းသွင်းချက် လက်ဖြင့် ထည့်သွင်းခြင်းသည် ဤစာရင်းများကို စနစ်ထဲ ဖြည့်သွင်းရန် ဝင်ပေါက် ဖြစ်သည်။

မှတ်တမ်းတင်ပြီးနောက် ဘာမှ ထပ်လုပ်စရာ မလိုပါ — စာရင်းသွင်းချက်သည် အမြတ်အရှုံး ရှင်းတမ်း၊ လက်ကျန်ရှင်းတမ်း၊ ငွေသား စီးဆင်းမှု ရှင်းတမ်းနှင့် နိုင်ငံအလိုက် အခွန် အစီရင်ခံစာများတွင် အလိုအလျောက် ပေါ်လာမည်။ စာရင်း ပြည့်စုံလေ အစီရင်ခံစာသည် အမှန်တကယ် လုပ်ငန်းရလဒ်နှင့် နီးစပ်လေ ဖြစ်သည်။

လုပ်ဆောင်ကြမည့်နည်းလမ်းများ

အဆင့်တစ် - လက်ဖြင့်စာရင်းသွင်းခြင်းစာမျက်နှာကိုဝင်ပါ။

ဘယ်ဘက် မီနူးရှိ “အစီရင်ခံစာ” ကို နှိပ်ပြီး “စာရင်းသွင်းချက် လက်ဖြင့် ထည့်သွင်းခြင်း” ကို နှိပ်ပါ။ စာမျက်နှာထဲ ဝင်ပြီးနောက် ညာဘက်အပေါ်ရှိ “လက်ဖြင့် စာရင်းသွင်းချက် အသစ် ထည့်ရန်” ခလုတ်ကို နှိပ်ပါ။

အဆင့် ၂ - စာရင်းသွင်းချက်များကို ဖြည့်ပါ။

“လက်ဖြင့် စာရင်းသွင်းချက် အသစ် ထည့်ရန်” ဝင်းဒိုးတွင် အစဉ်လိုက် ဖြည့်ပါ:

• အိမ်ခြံမြေ/ကုမ္ပဏီ ရွေးချယ်ရန်: ဤစာရင်းသွင်းချက်ကို မည်သည့် အိမ်ခြံမြေ သို့မဟုတ် ကုမ္ပဏီ အောက်တွင် မှတ်မည်နည်း — အစီရင်ခံစာ စာရင်းအင်း ကောက်ရာတွင် ဤအတိုင်း ခွဲခြားသည်။
• ငွေပေးငွေယူ ရက်စွဲ: ဤဝင်ငွေ ငွေထွက် အမှန်တကယ် ဖြစ်ပေါ်သည့် ရက်စွဲ ဖြစ်ပြီး အစီရင်ခံစာက ဤရက်စွဲအလိုက် ကာလ သတ်မှတ်သည်။
• စာရင်းသွင်းချက် အသေးစိတ်: အတန်း တစ်ခုစီတွင် စာရင်းခေါင်းစဉ်ကို ရွေးပြီး ဒက်ဘစ် သို့မဟုတ် ခရက်ဒစ် ငွေပမာဏကို ဖြည့်ပါ။ မူလအားဖြင့် အတန်း နှစ်ခု ပါပြီး စာရင်းခေါင်းစဉ် ပိုလိုလျှင် “ထည့်သွင်းရန်” ကို နှိပ်၍ အတန်း ထပ်ထည့်နိုင်သည်။
• မှတ်ချက်: ဤစာရင်း၏ ရည်ရွယ်ချက် သို့မဟုတ် အထောက်အထား အချက်အလက်ကို မှတ်ထားပါ (အများဆုံး 400 လုံး)၊ နောက်ပိုင်း စာရင်း တိုက်စစ်ချိန်တွင် ဤစာရင်းက ဘာလဲ ခန့်မှန်းစရာ မလိုတော့ပါ။

အသုံးများသော စာရင်းသွင်းချက်များကို ဘယ်လို ဖြည့်မလဲ?

အငှား စီမံခန့်ခွဲမှုတွင် အသုံးအများဆုံး လက်ဖြင့် စာရင်းသွင်းချက် ၃ မျိုး:

လွယ်ကူစွာ မှတ်နည်း: ကုန်ကျစရိတ် ဖြစ်ပေါ်လျှင် ဒက်ဘစ်တွင် မှတ်ပါ။ ငွေ မည်သည့်နေရာမှ ထွက်သွားသလဲ (ဘဏ်စာရင်း လျော့ခြင်း) သို့မဟုတ် ရပိုင်ခွင့် မည်သို့ တန်ဖိုး လျော့သလဲ (စုစုပေါင်းတန်ဖိုးလျော့ချခြင်း တိုးခြင်း) ကို ခရက်ဒစ်တွင် မှတ်ပါ။ နှစ်ဘက် ငွေပမာဏ တူညီလျှင် စာရင်း ကိုက်ညီပြီ။

မှတ်တမ်းတင်ထားသောစာရင်းများကို ဘယ်နေရာတွေမှာတွေ့နိုင်မလဲ?

တင်ပြီးသည်နှင့် ချက်ချင်း အသက်ဝင်ပြီး စာရင်းခေါင်းစဉ်အလိုက် အမြတ်အရှုံး ရှင်းတမ်း (ကုန်ကျစရိတ် အမျိုးအစား စာရင်းခေါင်းစဉ်)၊ လက်ကျန်ရှင်းတမ်း (ရပိုင်ခွင့်နှင့် ပေးရန်တာဝန် အမျိုးအစား စာရင်းခေါင်းစဉ်) နှင့် ငွေသား စီးဆင်းမှု ရှင်းတမ်းတို့တွင် အလိုအလျောက် ပါဝင်သည်။ စာရင်းခေါင်းစဉ်ကို အခွန် အစီရင်ခံစာ ကွက်လပ်နှင့် ချိတ်ထားပြီး ဖြစ်ပါက (ဥပမာ အမေရိကန် Schedule E၊ ယူနိုက်တက် ကင်းဒမ်း SA105၊ ဂျာမနီ Anlage V၊ ကနေဒါ T776) အခွန်ပုံစံ ထုတ်သည့်အခါတွင်လည်း အလိုအလျောက် ဖြည့်ပေးမည် ဖြစ်ပြီး ထပ်ရိုက်စရာ မလိုပါ။

မကြာခဏမေးလေ့ရှိသောမေးခွန်းများ

ဒက်ဘစ်/ခရက်ဒစ် မညီကြောင်း အနီရောင် ပြပြီး ဘာကြောင့် မတင်နိုင်သလဲ?

စုစုပေါင်း ဒက်ဘစ်နှင့် စုစုပေါင်း ခရက်ဒစ် မညီသောကြောင့် ဖြစ်သည်။ သတိပေးချက် အတန်းတွင် လက်ရှိ နှစ်ဘက်၏ စုစုပေါင်းနှင့် ကွာခြားချက်ကို ပြထားသဖြင့် လိုနေသော ဘက်တွင် တူညီသော ငွေပမာဏကို ဖြည့်ရုံသာ ဖြစ်သည်။ စာရင်းသွင်းချက် တိုင်း၏ ဒက်ဘစ်နှင့် ခရက်ဒစ်သည် မဖြစ်မနေ ညီရမည် — ဤသည်မှာ နှစ်ထပ်စာရင်းစနစ်၏ စည်းမျဉ်း ဖြစ်ပြီး စနစ်က ဤစည်းမျဉ်းဖြင့် မှားယွင်းသော စာရင်းကို တားဆီးသည်။

မည်သည့် ဝင်ငွေ ငွေထွက်ကို စာရင်းသွင်းချက် လက်ဖြင့် ထည့်သွင်းခြင်းဖြင့် မှတ်ရမလဲ၊ မည်သည့်အရာကို အိမ်ငှားသူ ငွေပေးချေရမည့်ကာလတွင် မှတ်ရမလဲ?

အိမ်ငှားစာချုပ်၏ ငွေတောင်းခံလွှာနှင့် တိုက်ရိုက် ဆက်စပ်သည့်အရာများကို အိမ်ငှားသူ ငွေပေးချေရမည့်ကာလတွင် မှတ်ပါ — အငှားခ၊ ရေမီးခ၊ သန့်ရှင်းရေးခ စသည့် အိမ်ငှားသူထံမှ ကောက်ခံသော ငွေများ။ အိမ်ငှားစာချုပ်၏ ငွေတောင်းခံလွှာနှင့် မသက်ဆိုင်သည့်အရာများကို စာရင်းသွင်းချက် လက်ဖြင့် ထည့်သွင်းခြင်းဖြင့် မှတ်ပါ — ပြုပြင်ထိန်းသိမ်းခ၊ အာမခံခ၊ အိမ်ခွန်၊ တန်ဖိုးလျော့ချက် စသည့် အိမ်ရှင်၏ ကိုယ်ပိုင် ကုန်ကျစရိတ်နှင့် စာရင်း ချိန်ညှိမှုများ။

စာရင်းသွင်းချက် တစ်ခုတွင် စာရင်းခေါင်းစဉ် အတန်း နှစ်ခုထက် ပိုထည့်နိုင်သလား?

ထည့်နိုင်ပါသည်။ စာရင်းသွင်းချက် အသေးစိတ် အောက်ရှိ “ထည့်သွင်းရန်” ကို နှိပ်၍ စာရင်းခေါင်းစဉ် အတန်း ထပ်ထည့်နိုင်ပြီး အတန်း အရေအတွက် ကန့်သတ်ချက် မရှိပါ။ ဒက်ဘစ် စုစုပေါင်း အားလုံးသည် ခရက်ဒစ် စုစုပေါင်း အားလုံးနှင့် ညီသရွေ့ တင်နိုင်သည်။

စာရင်းသွင်းချက်၏ ရက်စွဲသည် အစီရင်ခံစာကို သက်ရောက်မှု ရှိသလား?

ရှိပါသည်။ အစီရင်ခံစာက ငွေပေးငွေယူ ရက်စွဲအလိုက် ကာလ သတ်မှတ်သည် — အမြတ်အရှုံး ရှင်းတမ်းနှင့် ငွေသား စီးဆင်းမှု ရှင်းတမ်းက ငွေပေးငွေယူ ရက်စွဲ မည်သည့် အစီရင်ခံစာ ကာလတွင် ကျသလဲ ကြည့်ပြီး လက်ကျန်ရှင်းတမ်းက ငွေပေးငွေယူ ရက်စွဲသည် အစီရင်ခံစာ ရက်စွဲ မတိုင်မီ ဖြစ်သလား ကြည့်သည်။ ထို့ကြောင့် ထည့်သွင်းသည့်နေ့ မဟုတ်ဘဲ အမှန်တကယ် ဖြစ်ပေါ်သည့် ရက်ကို ဖြည့်ပါ။

အနှစ်ချုပ်

ပြုပြင်ထိန်းသိမ်းခနှင့် အာမခံခကို Excel သို့မဟုတ် ပြေစာပုံထဲတွင် မှတ်သည့် ယခုနည်းဖြင့် ဆက်သွားလျှင် လကုန် သို့မဟုတ် အခွန်ကြေညာလွှာ တင်ချိန်တွင် တစ်ခုချင်း ပြန်ရှာပြီး ပေါင်းရဦးမည်။ RentPackage တွင် ငွေထွက် ဖြစ်ပေါ်သည့်အခါ စာရင်းသွင်းချက် တစ်ခု လက်ဖြင့် မှတ်ရုံဖြင့် အမြတ်အရှုံး ရှင်းတမ်း၊ လက်ကျန်ရှင်းတမ်း၊ ငွေသား စီးဆင်းမှု ရှင်းတမ်းနှင့် အခွန် အစီရင်ခံစာများတွင် အလိုအလျောက် ပါဝင်လာသည်။

နောက်ဆုံး ပြုပြင်စရိတ်တစ်ခုကို ရွေးပြီး စာရင်းသွင်းချက်တစ်ခု လက်ဖြင့် ထည့်ကြည့်ပါ။

ဆက်စပ် ဆောင်းပါးများ

• RentPackage အမြတ်အရှုံး ရှင်းတမ်း - အိမ်ခြံမြေတစ်ခုချင်း၊ ပိုင်ရှင်တစ်ဦးချင်းစီ၏ အငှားခ ဝင်ငွေ/ထွက်ငွေမှ အမြတ်ကို အလိုအလျောက် တွက်ချက်ပေး：လက်ဖြင့် သွင်းသော ကုန်ကျစရိတ်များသည် အမြတ်အရှုံး ရှင်းတမ်းတွင် ပါဝင်ပြီး ဤကာလ၏ အမှန်တကယ် အသားတင် အမြတ်ကို ပြသည်။
• RentPackage တွင် အထွေထွေ စာရင်းချုပ်ကို ထုတ်ယူ၍ အငှားခနှင့် အိမ်ခြံမြေ စာရင်းများကို အလိုအလျောက် စုစည်းနည်း：အလိုအလျောက် ထွက်လာသော စာရင်းသွင်းချက်နှင့် လက်ဖြင့် သွင်းသော စာရင်းသွင်းချက် အားလုံးကို အထွေထွေ စာရင်းချုပ်တွင် စုစည်းပြသည်။
• RentPackage အိမ်ငှားသူ ငွေပေးချေရမည့်ကာလ လုပ်ဆောင်ပုံ - ငွေလက်ခံမှု စာရင်းညှိခြင်း၊ အပိုင်းပိုင်းပေးချေမှု၊ မီတာဖတ်ခြင်းနှင့် စပေါ်ငွေ၊ နေ့စဉ် အငှားခ ကောက်ခံမှုအားလုံး ဤစာမျက်နှာတစ်ခုတည်းတွင်：အိမ်ငှားစာချုပ်နှင့် ဆိုင်သော အငှားခ၊ ရေမီးခတို့ကို အိမ်ငှားသူ ငွေပေးချေရမည့်ကာလ တွင် မှတ်ပါ၊ စာရင်းသွင်းချက် လက်ဖြင့် ထည့်သွင်းရန် မလိုပါ။