Kaip RentPackage pasitelkti pelno skaičiavimą, kad suprastumėte savininko ir įmonės faktišką pelną
Greitosios nuorodos
1. Kas yra pelno skaičiavimas?
Gautos pajamos nėra pelnas — nuomoje gali būti užstatas, avansai, kuriuos vėliau reikia grąžinti arba priskirti būsimam laikotarpiui. Pelno skaičiavimas automatiškai atskiria šiuos elementus nuo tikrojo pelno, padėdamas suprasti tikrąjį uždirbtą pelną.
Pelno skaičiavime yra dvi kortelės:
- Savininko pelno skaičiavimas: Skaičiuokite pajamos, išlaidos ir faktinį pelną už kiekvieną objektą atskirai.
- Įmonės pelno skaičiavimas: Apskaičiuokite tarpininkavimo ir turto valdymo įmonių pelną.
2. Kaip įjungti pelno skaičiavimą
Kairiajame meniu spustelėkite [ Apskaitos valdymas ] → [ Pelnas ], ten galite viršuje perjungti skirtukus [ Turto savininkų pelnas ] ir [ Įmonės pelnas ].
3. Filtravimo sąlygų paaiškinimas
Puslapio viršuje pateikiami šie filtravimo kriterijai, leidžiantys jums peržiūrėti pelną iš skirtingų perspektyvų:
- Turtas: Pasirinkite turtą, kurį norite peržiūrėti.
- Laikotarpis: Galima peržiūrėti pagal „mėnesį“, „metus“ arba pasirinkti „pasirinktinius“ datų intervalus.
- Apskaičiavimo pagrindas: Galima perjungti tarp [ Gautinų sumų diena ] ir [ Gautų sumų diena ]. „Gautinų sumų diena“ remiasi gautinų sumų laikotarpiu (kaupimo principas); „Gautų sumų diena“ remiasi realia gauto mokėjimo data (grynųjų pinigų principas).
- Rūšiavimas: Koreguokite detalių sąrašo tvarką.
4. Pelno formulės paaiškinimas
Puslapio viršuje rodomas pasirinkto laikotarpio sumos sudėtis formulės formatu:
- Gautinos sumos = Pelnas + Užstatas / Avansinis mokėjimas: Gautinose sumose tik „Pelnas“ yra tikrasis uždirbtoji dalis; užstatas ir avansinis mokėjimas gali būti grąžintini arba skirti būsimiems laikotarpiams, todėl pateikiami atskirai.
- Pelnas = Pajamos - Išlaidos: Pasirinkto laikotarpio bendros pajamos atėmus bendras išlaidas.
- Užstatas / Avansas = Užstatas + Avansinis mokėjimas: Abi sumos nurodytos atskirai, kad būtų patogiau sutikrinti sąskaitas.
5. Linijinės diagramos paaiškinimas
Puslapis pateikia dvi linijines diagramas, leidžiančias greitai pamatyti kiekvieno laikotarpio pokyčius:
- Gautinų sumų diagrama: Rodo kiekvieno laikotarpio bendras gautinas sumas, pelną ir galimas grąžinamas sumas, leidžia palyginti, kiek iš gautinų sumų sudaro tikrasis pelnas.
- Pelnų linijinė diagrama: Rodomi pelnai, pajamos ir išlaidos per laikotarpius, pateikta pajamų ir išlaidų tendencija.
6. Sąskaitų detalių ataskaita
Po linijine diagrama pateikiami kiekvieno pasirinkto laikotarpio sąskaitų ciklai, įskaitant kambarius ir nuomininkus, ciklo intervalus, sąskaitų terminus, gautas sumas ir mokėjimo būsenas.
Spustelėję sąskaitos ciklo kairėje esančią rodyklę, galite pamatyti to ciklo [ detalias eilutes ], pvz., nuomos pajamas, komunalines sąskaitas, išankstinius mokėjimus, užstato pajamas, ankstyvo sutarties nutraukimo pajamas ir pan., aiškiai matoma kiekvienos sumos sudėtis.