📄 Introduzione all'interfaccia: comprendi la schermata principale in cinque minuti e scopri dove svolgere ogni attività 📄 Come usare la panoramica immobili di RentPackage per avere subito lo stato dell’intero edificio 📄 RentPackage Aggiungi un immobile in gestione: dalla creazione di immobile e proprietario al saldo iniziale fino alla firma online, tutto in una volta 📄 RentPackage Aggiungi contratto: durata, deposito cauzionale e utenze in un solo passaggio, periodi di fatturazione generati automaticamente 📄 RentPackage Periodi di fatturazione dell’inquilino: riconciliazione degli incassi, pagamenti parziali, letture dei contatori e cauzioni, tutta la riscossione quotidiana in una pagina 📄 RentPackage Liquidazione al proprietario: l'agenzia di gestione trattiene il compenso, liquida il resto al proprietario e tiene separati i depositi cauzionali 📄 Calcolo dell'utile: scopri in un colpo solo quanto guadagnano il proprietario e la tua azienda 📄 Come stimare rapidamente il reddito da locazione per il prossimo mese e l'anno intero con la stima degli incassi in RentPackage 📄 Supporto alla conformità normativa e limiti di responsabilità 📄 Spiegazione della funzione modelli di contratto 📄 Guida alla funzione sublocatore 📄 Guida alla funzione pagamento parziale 📄 Descrizione della funzione acconti 📄 Guida ai periodi di fatturazione del canone 📄 Guida alla funzione saldo iniziale 📄 Guida ai periodi di fatturazione ricorrenti 📄 Panoramica della funzione di prenotazione 📄 Guida alla configurazione del contratto elettronico 📄 Guida all'impostazione del compenso di gestione (per le agenzie) 📄 Perché depositi cauzionali e acconti ricevuti sono conti di passivo in contabilità? 📄 Panoramica della versione unica di RentPackage 📄 Ripartizione delle provvigioni in RentPackage: dopo ogni affitto concluso dall'agente immobiliare, provvigioni, imposte e bonus dei dipendenti calcolati in un colpo solo 📄 Perché ogni proprietario e agente ha bisogno di un software di automazione della gestione degli inquilini? 📄 Come gestire correttamente il tasso di cambio quando l'affitto è in Euro? 📄 Dichiarazione fiscale negli Stati Uniti - Guida all'uso del modulo Schedule E 📄 Dichiarazione fiscale nel Regno Unito - Guida all'uso del modulo SA105 📄 Come attivare i pagamenti online con Stripe su RentPackage 📄 Come usare il calendario per programmare notifiche agli inquilini: esempio di avviso di blackout 📄 Come impostare il logo dell'agenzia per mostrare il tuo marchio nelle email di notifica e nei PDF dei contratti 📄 Cos'è l'assicurazione sui canoni? Indennizzo per i canoni non pagati, con la polizza gestita insieme al contratto di locazione 📄 Anlage V: guida al prospetto fiscale dei redditi da locazione in Germania 📄 T776: guida al prospetto fiscale dei redditi da locazione in Canada 📄 PIT-28: guida al prospetto fiscale dei redditi da locazione in Polonia 📄 Come generare in RentPackage il Rental Schedule australiano (prospetto dei redditi da locazione), con abbinamento automatico alle categorie ATO 📄 Come usare in RentPackage il prospetto dell’imposta sui redditi da locazione in Romania (Declarația Unică 212) 📄 Come generare dati per la dichiarazione del reddito da locazione SZJA ungherese in RentPackage, organizzando facilmente i numeri per il resoconto eSZJA 📄 RentPackage Conto economico: ricavi e costi di locazione per immobile e per proprietario, con calcolo automatico dell’utile 📄 RentPackage Stato patrimoniale: quanto del saldo bancario appartiene realmente agli inquilini? Depositi e anticipi a colpo d'occhio. 📄 RentPackage Rendiconto finanziario: di quanto è aumentata davvero la liquidità durante il periodo di riscossione dei canoni? 📄 Come generare il libro mastro in RentPackage, riepilogando automaticamente canoni e contabilità degli immobili 📄 RentPackage Scritture manuali: riparazioni, assicurazioni, ammortamenti, anche ricavi e costi fuori dai periodi di fatturazione si possono registrare 📄 Notifiche personalizzate per la locazione: promemoria di pagamento e scadenza del contratto, inviati alla persona giusta al momento giusto 📄 RentPackage Notifiche di pagamento dell'affitto su LINE: guida al collegamento per l'inquilino e promemoria automatici per il locatore 📄 Gestione dipendenti RentPackage: lavoro di squadra per agenzie immobiliari e property manager, per immobile e ruolo 📄 Perché un software di gestione immobiliare fa risparmiare molto tempo e denaro?
📄 Introduzione all'interfaccia: comprendi la schermata principale in cinque minuti e scopri dove svolgere ogni attività 📄 Come usare la panoramica immobili di RentPackage per avere subito lo stato dell’intero edificio 📄 RentPackage Aggiungi un immobile in gestione: dalla creazione di immobile e proprietario al saldo iniziale fino alla firma online, tutto in una volta 📄 RentPackage Aggiungi contratto: durata, deposito cauzionale e utenze in un solo passaggio, periodi di fatturazione generati automaticamente 📄 RentPackage Periodi di fatturazione dell’inquilino: riconciliazione degli incassi, pagamenti parziali, letture dei contatori e cauzioni, tutta la riscossione quotidiana in una pagina 📄 RentPackage Liquidazione al proprietario: l'agenzia di gestione trattiene il compenso, liquida il resto al proprietario e tiene separati i depositi cauzionali 📄 Calcolo dell'utile: scopri in un colpo solo quanto guadagnano il proprietario e la tua azienda 📄 Come stimare rapidamente il reddito da locazione per il prossimo mese e l'anno intero con la stima degli incassi in RentPackage 📄 Supporto alla conformità normativa e limiti di responsabilità 📄 Spiegazione della funzione modelli di contratto 📄 Guida alla funzione sublocatore 📄 Guida alla funzione pagamento parziale 📄 Descrizione della funzione acconti 📄 Guida ai periodi di fatturazione del canone 📄 Guida alla funzione saldo iniziale 📄 Guida ai periodi di fatturazione ricorrenti 📄 Panoramica della funzione di prenotazione 📄 Guida alla configurazione del contratto elettronico 📄 Guida all'impostazione del compenso di gestione (per le agenzie) 📄 Perché depositi cauzionali e acconti ricevuti sono conti di passivo in contabilità? 📄 Panoramica della versione unica di RentPackage 📄 Ripartizione delle provvigioni in RentPackage: dopo ogni affitto concluso dall'agente immobiliare, provvigioni, imposte e bonus dei dipendenti calcolati in un colpo solo 📄 Perché ogni proprietario e agente ha bisogno di un software di automazione della gestione degli inquilini? 📄 Come gestire correttamente il tasso di cambio quando l'affitto è in Euro? 📄 Dichiarazione fiscale negli Stati Uniti - Guida all'uso del modulo Schedule E 📄 Dichiarazione fiscale nel Regno Unito - Guida all'uso del modulo SA105 📄 Come attivare i pagamenti online con Stripe su RentPackage 📄 Come usare il calendario per programmare notifiche agli inquilini: esempio di avviso di blackout 📄 Come impostare il logo dell'agenzia per mostrare il tuo marchio nelle email di notifica e nei PDF dei contratti 📄 Cos'è l'assicurazione sui canoni? Indennizzo per i canoni non pagati, con la polizza gestita insieme al contratto di locazione 📄 Anlage V: guida al prospetto fiscale dei redditi da locazione in Germania 📄 T776: guida al prospetto fiscale dei redditi da locazione in Canada 📄 PIT-28: guida al prospetto fiscale dei redditi da locazione in Polonia 📄 Come generare in RentPackage il Rental Schedule australiano (prospetto dei redditi da locazione), con abbinamento automatico alle categorie ATO 📄 Come usare in RentPackage il prospetto dell’imposta sui redditi da locazione in Romania (Declarația Unică 212) 📄 Come generare dati per la dichiarazione del reddito da locazione SZJA ungherese in RentPackage, organizzando facilmente i numeri per il resoconto eSZJA 📄 RentPackage Conto economico: ricavi e costi di locazione per immobile e per proprietario, con calcolo automatico dell’utile 📄 RentPackage Stato patrimoniale: quanto del saldo bancario appartiene realmente agli inquilini? Depositi e anticipi a colpo d'occhio. 📄 RentPackage Rendiconto finanziario: di quanto è aumentata davvero la liquidità durante il periodo di riscossione dei canoni? 📄 Come generare il libro mastro in RentPackage, riepilogando automaticamente canoni e contabilità degli immobili 📄 RentPackage Scritture manuali: riparazioni, assicurazioni, ammortamenti, anche ricavi e costi fuori dai periodi di fatturazione si possono registrare 📄 Notifiche personalizzate per la locazione: promemoria di pagamento e scadenza del contratto, inviati alla persona giusta al momento giusto 📄 RentPackage Notifiche di pagamento dell'affitto su LINE: guida al collegamento per l'inquilino e promemoria automatici per il locatore 📄 Gestione dipendenti RentPackage: lavoro di squadra per agenzie immobiliari e property manager, per immobile e ruolo 📄 Perché un software di gestione immobiliare fa risparmiare molto tempo e denaro?

Guida alla configurazione dei gruppi di periodi di fatturazione ricorrenti

Panoramica dei gruppi di periodi di fatturazione ricorrenti
Illustrazione di bollette di acqua e luce generate automaticamente a ciclo
Cosa sono i gruppi di periodi di fatturazione ricorrenti?

Un gruppo di periodi di fatturazione ricorrenti è un insieme di impostazioni per la generazione automatica di periodi di fatturazione e spese. È possibile personalizzare il ciclo di generazione, il metodo di calcolo e i contratti applicabili in base a spese di natura diversa come affitto e utenze. Questa funzione consente al sistema di generare automaticamente le fatture secondo il ciclo, eliminando la necessità di procedure manuali.

Come aggiungere un gruppo di periodi di fatturazione ricorrenti?

Quando esegui [Aggiungi contratto], il sistema visualizzerà automaticamente la schermata [Gruppi di periodi di fatturazione ricorrenti]. Clicca sul pulsante [+ Aggiungi gruppo di periodi di fatturazione ricorrenti] per iniziare la configurazione.

Sezione utenze periodiche con il link Aggiungi alla firma del contratto
Introduzione ai tre tipi di spese ricorrenti
1️⃣ Calcolo a contatore

Applicabile a utenze come elettricità, acqua e gas che richiedono l'inserimento delle letture a ogni periodo.

  • Impostare il prezzo unitario (come 5 €/unità, 5.5 €/unità)
  • Inserire le letture iniziali e finali del periodo
  • Il sistema calcola automaticamente le spese
Se le tariffe elettriche estive e invernali differiscono, è possibile regolare il prezzo unitario per il periodo dopo la generazione della fattura.
2️⃣ Costi fissi

Applicabile a spese con importo fisso riscosse periodicamente, come costi di internet, ascensore e acqua.

  • Impostare direttamente importo e ciclo
  • Le fatture verranno generate con importo fisso a intervalli regolari.
3️⃣ Inserimento manuale

Per elementi in cui è necessario inserire manualmente l'importo delle fatture esterne ricevute (ad es. dall'azienda idrica o del gas).

  • Inserisci manualmente l'importo effettivo dopo la generazione del periodo di fatturazione
Aggiungi una fattura ricorrente al contratto

Fase di creazione del contratto:

  • Puoi scegliere un'impostazione elettrica esistente
  • Oppure seleziona [+ Aggiungi] dal menu a discesa
Finestra di aggiunta utenze periodiche con tre tipi di lettura
Come modificare un periodo di fatturazione ricorrente già creato?

Dopo aver completato il contratto, se è necessario modificare le impostazioni del periodo di fatturazione, segui questo percorso:

  • Unità abitative > Periodo di fatturazione inquilino > Scheda Periodo di fatturazione ricorrente > Clicca [⋯] > [Modifica]
  • Unità abitative > Visualizza/Modifica contratto > Scheda Periodo di fatturazione ricorrente > Clicca [⋯] > [Modifica]
Come aggiungere un conto ricavo personalizzato?

Puoi aggiungere diversi tipi di conti ricavo per le utenze in base alle tue esigenze seguendo questo percorso:

  • Gestione contabilità > Gestione del piano dei conti > Scheda Ricavi
  • Clicca [+ Aggiungi] per scegliere tra calcolo del contatore, inserimento manuale, costo fisso
Conti di ricavo delle utenze periodiche nel piano dei conti
Riepilogo vantaggi funzionali
  • Le fatture possono essere generate automaticamente a intervalli regolari, riducendo il tempo di creazione manuale
  • Configura in modo flessibile il prezzo unitario del contatore e i costi fissi
  • Può essere integrato con le funzionalità del contratto e del periodo di fatturazione per gestire centralmente le voci a credito di ciascun inquilino