📄 Introduzione all'interfaccia: comprendi la schermata principale in cinque minuti e scopri dove svolgere ogni attività 📄 Come usare la panoramica immobili di RentPackage per avere subito lo stato dell’intero edificio 📄 RentPackage Aggiungi un immobile in gestione: dalla creazione di immobile e proprietario al saldo iniziale fino alla firma online, tutto in una volta 📄 RentPackage Aggiungi contratto: durata, deposito cauzionale e utenze in un solo passaggio, periodi di fatturazione generati automaticamente 📄 RentPackage Periodi di fatturazione dell’inquilino: riconciliazione degli incassi, pagamenti parziali, letture dei contatori e cauzioni, tutta la riscossione quotidiana in una pagina 📄 RentPackage Liquidazione al proprietario: l'agenzia di gestione trattiene il compenso, liquida il resto al proprietario e tiene separati i depositi cauzionali 📄 Calcolo dell'utile: scopri in un colpo solo quanto guadagnano il proprietario e la tua azienda 📄 Come stimare rapidamente il reddito da locazione per il prossimo mese e l'anno intero con la stima degli incassi in RentPackage 📄 Supporto alla conformità normativa e limiti di responsabilità 📄 Spiegazione della funzione modelli di contratto 📄 Guida alla funzione sublocatore 📄 Guida alla funzione pagamento parziale 📄 Descrizione della funzione acconti 📄 Guida ai periodi di fatturazione del canone 📄 Guida alla funzione saldo iniziale 📄 Guida ai periodi di fatturazione ricorrenti 📄 Panoramica della funzione di prenotazione 📄 Guida alla configurazione del contratto elettronico 📄 Guida all'impostazione del compenso di gestione (per le agenzie) 📄 Perché depositi cauzionali e acconti ricevuti sono conti di passivo in contabilità? 📄 Panoramica della versione unica di RentPackage 📄 Ripartizione delle provvigioni in RentPackage: dopo ogni affitto concluso dall'agente immobiliare, provvigioni, imposte e bonus dei dipendenti calcolati in un colpo solo 📄 Perché ogni proprietario e agente ha bisogno di un software di automazione della gestione degli inquilini? 📄 Come gestire correttamente il tasso di cambio quando l'affitto è in Euro? 📄 Dichiarazione fiscale negli Stati Uniti - Guida all'uso del modulo Schedule E 📄 Dichiarazione fiscale nel Regno Unito - Guida all'uso del modulo SA105 📄 Come attivare i pagamenti online con Stripe su RentPackage 📄 Come usare il calendario per programmare notifiche agli inquilini: esempio di avviso di blackout 📄 Come impostare il logo dell'agenzia per mostrare il tuo marchio nelle email di notifica e nei PDF dei contratti 📄 Cos'è l'assicurazione sui canoni? Indennizzo per i canoni non pagati, con la polizza gestita insieme al contratto di locazione 📄 Anlage V: guida al prospetto fiscale dei redditi da locazione in Germania 📄 T776: guida al prospetto fiscale dei redditi da locazione in Canada 📄 PIT-28: guida al prospetto fiscale dei redditi da locazione in Polonia 📄 Come generare in RentPackage il Rental Schedule australiano (prospetto dei redditi da locazione), con abbinamento automatico alle categorie ATO 📄 Come usare in RentPackage il prospetto dell’imposta sui redditi da locazione in Romania (Declarația Unică 212) 📄 Come generare dati per la dichiarazione del reddito da locazione SZJA ungherese in RentPackage, organizzando facilmente i numeri per il resoconto eSZJA 📄 RentPackage Conto economico: ricavi e costi di locazione per immobile e per proprietario, con calcolo automatico dell’utile 📄 RentPackage Stato patrimoniale: quanto del saldo bancario appartiene realmente agli inquilini? Depositi e anticipi a colpo d'occhio. 📄 RentPackage Rendiconto finanziario: di quanto è aumentata davvero la liquidità durante il periodo di riscossione dei canoni? 📄 Come generare il libro mastro in RentPackage, riepilogando automaticamente canoni e contabilità degli immobili 📄 RentPackage Scritture manuali: riparazioni, assicurazioni, ammortamenti, anche ricavi e costi fuori dai periodi di fatturazione si possono registrare 📄 Notifiche personalizzate per la locazione: promemoria di pagamento e scadenza del contratto, inviati alla persona giusta al momento giusto 📄 RentPackage Notifiche di pagamento dell'affitto su LINE: guida al collegamento per l'inquilino e promemoria automatici per il locatore 📄 Gestione dipendenti RentPackage: lavoro di squadra per agenzie immobiliari e property manager, per immobile e ruolo 📄 Perché un software di gestione immobiliare fa risparmiare molto tempo e denaro?
📄 Introduzione all'interfaccia: comprendi la schermata principale in cinque minuti e scopri dove svolgere ogni attività 📄 Come usare la panoramica immobili di RentPackage per avere subito lo stato dell’intero edificio 📄 RentPackage Aggiungi un immobile in gestione: dalla creazione di immobile e proprietario al saldo iniziale fino alla firma online, tutto in una volta 📄 RentPackage Aggiungi contratto: durata, deposito cauzionale e utenze in un solo passaggio, periodi di fatturazione generati automaticamente 📄 RentPackage Periodi di fatturazione dell’inquilino: riconciliazione degli incassi, pagamenti parziali, letture dei contatori e cauzioni, tutta la riscossione quotidiana in una pagina 📄 RentPackage Liquidazione al proprietario: l'agenzia di gestione trattiene il compenso, liquida il resto al proprietario e tiene separati i depositi cauzionali 📄 Calcolo dell'utile: scopri in un colpo solo quanto guadagnano il proprietario e la tua azienda 📄 Come stimare rapidamente il reddito da locazione per il prossimo mese e l'anno intero con la stima degli incassi in RentPackage 📄 Supporto alla conformità normativa e limiti di responsabilità 📄 Spiegazione della funzione modelli di contratto 📄 Guida alla funzione sublocatore 📄 Guida alla funzione pagamento parziale 📄 Descrizione della funzione acconti 📄 Guida ai periodi di fatturazione del canone 📄 Guida alla funzione saldo iniziale 📄 Guida ai periodi di fatturazione ricorrenti 📄 Panoramica della funzione di prenotazione 📄 Guida alla configurazione del contratto elettronico 📄 Guida all'impostazione del compenso di gestione (per le agenzie) 📄 Perché depositi cauzionali e acconti ricevuti sono conti di passivo in contabilità? 📄 Panoramica della versione unica di RentPackage 📄 Ripartizione delle provvigioni in RentPackage: dopo ogni affitto concluso dall'agente immobiliare, provvigioni, imposte e bonus dei dipendenti calcolati in un colpo solo 📄 Perché ogni proprietario e agente ha bisogno di un software di automazione della gestione degli inquilini? 📄 Come gestire correttamente il tasso di cambio quando l'affitto è in Euro? 📄 Dichiarazione fiscale negli Stati Uniti - Guida all'uso del modulo Schedule E 📄 Dichiarazione fiscale nel Regno Unito - Guida all'uso del modulo SA105 📄 Come attivare i pagamenti online con Stripe su RentPackage 📄 Come usare il calendario per programmare notifiche agli inquilini: esempio di avviso di blackout 📄 Come impostare il logo dell'agenzia per mostrare il tuo marchio nelle email di notifica e nei PDF dei contratti 📄 Cos'è l'assicurazione sui canoni? Indennizzo per i canoni non pagati, con la polizza gestita insieme al contratto di locazione 📄 Anlage V: guida al prospetto fiscale dei redditi da locazione in Germania 📄 T776: guida al prospetto fiscale dei redditi da locazione in Canada 📄 PIT-28: guida al prospetto fiscale dei redditi da locazione in Polonia 📄 Come generare in RentPackage il Rental Schedule australiano (prospetto dei redditi da locazione), con abbinamento automatico alle categorie ATO 📄 Come usare in RentPackage il prospetto dell’imposta sui redditi da locazione in Romania (Declarația Unică 212) 📄 Come generare dati per la dichiarazione del reddito da locazione SZJA ungherese in RentPackage, organizzando facilmente i numeri per il resoconto eSZJA 📄 RentPackage Conto economico: ricavi e costi di locazione per immobile e per proprietario, con calcolo automatico dell’utile 📄 RentPackage Stato patrimoniale: quanto del saldo bancario appartiene realmente agli inquilini? Depositi e anticipi a colpo d'occhio. 📄 RentPackage Rendiconto finanziario: di quanto è aumentata davvero la liquidità durante il periodo di riscossione dei canoni? 📄 Come generare il libro mastro in RentPackage, riepilogando automaticamente canoni e contabilità degli immobili 📄 RentPackage Scritture manuali: riparazioni, assicurazioni, ammortamenti, anche ricavi e costi fuori dai periodi di fatturazione si possono registrare 📄 Notifiche personalizzate per la locazione: promemoria di pagamento e scadenza del contratto, inviati alla persona giusta al momento giusto 📄 RentPackage Notifiche di pagamento dell'affitto su LINE: guida al collegamento per l'inquilino e promemoria automatici per il locatore 📄 Gestione dipendenti RentPackage: lavoro di squadra per agenzie immobiliari e property manager, per immobile e ruolo 📄 Perché un software di gestione immobiliare fa risparmiare molto tempo e denaro?

Guida ai pagamenti parziali e alle rate mancanti

Panoramica rapida sui pagamenti parziali
Accesso alla funzionalità: dal menu [...]

Che si tratti di bollette d'affitto, delle utenze o di spese di amministrazione, puoi registrare importi selezionando [Segna come ricevuto] o [Segna come pagato] dal menu [...] in alto a destra di ciascuna bolletta.

Quando si abilita il pagamento parziale?

Se il totale della fattura è $6.100 ma inserisci solo $4.200, il sistema lo riconoscerà automaticamente come pagamento parziale e aprirà una sezione 'Allocazione pagamenti' per distribuire l'importo.

✅ Quando l'importo inserito è inferiore al totale, il sistema attiva un'area di assegnazione che ti consente di distribuire i pagamenti (come affitto, utilities).
Esempio di spiegazione

Quando il totale della fattura è $6.100, l’impostazione predefinita è il pagamento completo

Inserisci $4.200, il sistema apre automaticamente la schermata di pagamento parziale, mostrando le varie voci di pagamento (come affitto, utenze), per consentirti di inserire manualmente gli importi

Il sistema genera automaticamente un 'Periodo di saldo'

Al termine dell'assegnazione degli importi del pagamento parziale e premendo 'Conferma', il sistema:

  • Genera automaticamente un periodo di saldo
  • Importo rimanente 'non riscosso' (ad esempio $2.000)
  • Può essere riscosso o liquidato in qualsiasi momento successivo
Promemoria d'uso
  • Puoi spiegare la situazione del pagamento o aggiungere il metodo di riscossione nel campo note.
  • Se scegli di segnare questo pagamento insieme ad altre bollette (come le spese condominiali) come riscosso, verrà aggiornato anche il loro stato di riscossione.
Riepilogo funzione
AttivitàSpiegazione
FunzionalitàMomento di attivazioneQuando l'importo inserito è inferiore al totale della fattura
Assegnazione automatica?No, l'utente deve assegnare l'importo manualmente
Genera automaticamente un saldo?Sì, il sistema creerà un nuovo periodo di saldo
Applicabile a tipi di bolletteTutte le bollette di affitto, utenze, spese condominiali, etc.
✅ Se i tuoi inquilini pagano a rate o con versamenti irregolari, questa funzione migliorerà notevolmente l'efficienza della gestione contabile!