Kako omogućiti Stripe online najamninu u RentPackage.

1. Što je Stripe online naplata najamnine?

Nakon aktivacije Stripe online naplate, stanari mogu izravno plaćati online, a transakcije se automatski označavaju kao primljene nakon obrade. Nema potrebe za ručnim usklađivanjem. Za zemlje i regije koje podržava Stripe pogledajte:https://stripe.com/global

2. Povezivanje Stripe računa za plaćanje.

Kliknite ikonu zupčanika [ Postavke ] u gornjem desnom kutu i odaberite [ Online najamnina ].

U odjeljku Stripe payments kliknite na [ Omogući svoj Stripe račun za plaćanje ]."

Sustav će vas preusmjeriti na Stripe stranicu. Prijavite se na svoj postojeći Stripe račun ili slijedite upute na ekranu za registraciju novog računa i dovršite Stripe proces aktivacije.

Nakon dovršetka, vratite se u sustav. Stranica će prikazati aktivirani Stripe ID, što označava uspješno povezivanje. Za uklanjanje poveznice, kliknite na [ Izbrišite svoj Stripe račun za plaćanje ].

3. Odabir tko snosi troškove transakcije i platforme.

Korištenje online naplate najamnine generira dvije vrste naknada:

• Naknada za financijsku transakciju: Naplaćuje ju Stripe prema njihovoj tarifi.
• Naknada platforme RentPackage: [ 0.5% ] iznosa računa, naplaćuje se putem NewebPay.

Nakon povezivanja, na istoj stranici odaberite tko će snositi ove dvije naknade i kliknite [ Spremi ]:

• Trošak poduzeća: Nakon što stanar izvrši online uplatu, sustav odmah naplaćuje poduzeću Stripe naknadu za transakciju i RentPackage platformsku naknadu od 0,5% iznosa računa.
• Trošak stanara: Prilikom plaćanja stanar plaća i transakcijsku i platformsku naknadu. U tom trenutku stanar može platiti samo putem [ ACH bankovnog transfera ] (kreditne kartice još nisu podržane).

4. Ekran za plaćanje stanara: Razlika između troška koji snosi tvrtka ili stanar.

Ovisno o postavci tko snosi troškove, iznos koji stanar vidi na prozoru za plaćanje (Mark as Paid) će varirati. Slijede objašnjenja o dvjema postavkama i stvarni prikaz koji stanar vidi.

Postava troška poduzeća:

Prilikom plaćanja, prozor će prikazati samo iznos računa, a plaća se upravo taj iznos. Na primjer, za račun od $4.00, stanar plaća $4.00; transakcijske i platformske naknade sustav naplaćuje poduzeću nakon što je uplata završena:

Postavi kao trošak najmoprimca:

Kad najmoprimac plaća, prozor će navesti iznos računa, procijenjenu Stripe naknadu za obradu i platformsku naknadu RentPackage, zbrojene u ukupan iznos za plaćanje. Na primjer, za račun od $4.00, plus naknada $0.03 i platformska naknada $0.02, najmoprimac plaća $4.05.

5. Obavijesti o uplati i evidentiranje.

Nakon što najmoprimac dovrši online plaćanje i naplata se završi, račun se automatski prikazuje kao plaćen. Tvrtka će primiti obavijest o tome [ online plaćanje evidentirano kao primljeno ] koja uključuje:

• Broj računa i ime najmoprimca: Koji račun i kojem najmoprimcu pripada.
• Stvarni iznos naplate: Iznos primljen na račun nakon oduzimanja naknade za obradu, na primjer, $3,295.00 ($3,300.00 − naknada $5.00).
• Platformska naknada: Iznos i valuta platformske naknade od 0,5% za ovu naplatu, na primjer, približno $16.50 (naplatit će se u TWD, otprilike TWD 521).
• Datum plaćanja: Datum kada je stvarno obračun završen.
• Stripe identifikacijski broj transakcije: Koristi se za usklađivanje ove transakcije u Stripe nadzornoj ploči.

6. Omogućavanje ili onemogućavanje online plaćanja pojedinačnim stanarima.

Online plaćanje najamnine može se omogućiti ili onemogućiti za pojedinog stanara: otvorite prozor [ Uredi stanara ] i uključite ili isključite prekidač [ Omogući online plaćanje najamnine ]. Kada je isključeno, taj stanar neće moći koristiti Stripe za online plaćanje najamnine, dok drugi stanari ne budu pogođeni.

7. Rješavanje sporova (Dispute).

U slučaju da stanar pokrene spor putem banke za već plaćeni iznos, sustav će [ automatski onemogućiti ] funkciju online najamnine tog stanara kako bi se spriječila nova online plaćanja tijekom spora.

Nakon što se spor riješi, tvrtka može ručno ponovo omogućiti online plaćanje najamnine za tog stanara u prozoru „Uredi stanara“ u skladu s prethodno navedenim postupkom.

8. Pregled platformskih naknada i preuzimanje potvrde o uplati od strane stanara.

Ako je postavljeno da platformsku naknadu snosi stanar, on može vidjeti svaku platformsku naknadu koju je platio: idite u gornji desni kut na [ Postavke ]→„[ Financijsko središte ]→„[ Naknada za platformu najamnine ] karticu; blok [ Plaćeno kao stanar ] će prikazati sve takse platforme po tvrtkama, uključujući naziv ciklusa, iznos najamnine, nekretninu i status plaćanja.

Klikom na ikonu za preuzimanje s desne strane evidencije možete otvoriti [ potvrdu o uplati ] za tu platformsku naknadu, koji sadrži broj narudžbe, kupca, iznos naknade i objašnjenje metode izračuna i valutne pretvorbe (npr. $2,300.00 × 0.5% = $11.50, konvertirani u NT$363 u valuti tvrtke), te možete direktno ispisati ili poslati e-mailom.