📄 Introdução à interface: saiba em cinco minutos onde realizar cada tarefa no ecrã principal 📄 Como usar a Visão geral do imóvel no RentPackage para perceber rapidamente o estado de todo o prédio 📄 RentPackage Adicione um novo imóvel gerido: desde a criação do imóvel, proprietário, saldo inicial até ao contrato online, tudo de uma vez. 📄 RentPackage Adicionar Contrato: defina a duração do contrato, a caução e os consumos de uma só vez; os períodos de faturação são gerados automaticamente 📄 RentPackage Período de Faturação do Inquilino: conciliação de pagamentos, pagamento parcial, leitura de contadores e caução — a cobrança diária das rendas numa só página 📄 RentPackage Transferência para o Proprietário: a empresa de gestão de arrendamento desconta a taxa de gestão, transfere o restante e mantém as cauções à parte 📄 Cálculo do lucro: veja de uma vez quanto ganham o senhorio e a sua empresa 📄 Como estimar rapidamente as rendas do próximo mês e do ano inteiro no RentPackage com os recebimentos previstos 📄 Apoio à conformidade e âmbito de responsabilidades 📄 Descrição da funcionalidade de Modelos de Contrato 📄 Descrição da funcionalidade de subarrendamento 📄 Descrição da funcionalidade de pagamento parcial 📄 Descrição da funcionalidade de adiantamentos 📄 Descrição da funcionalidade de período de faturação da renda 📄 Descrição da funcionalidade de saldo inicial 📄 Descrição da funcionalidade de período de faturação recorrente 📄 Introdução à funcionalidade de reserva 📄 Guia de configuração de contrato eletrónico 📄 Tutorial de configuração da taxa de gestão para empresas de gestão de arrendamento 📄 Porque é que as cauções e os adiantamentos são passivos na contabilidade? 📄 Introdução à Versão para Senhorios e Agentes do RentPackage 📄 Divisão de comissões no RentPackage: depois de cada arrendamento fechado pela agência imobiliária, comissão, impostos e bónus dos funcionários calculados de uma só vez 📄 Porque é que cada senhorio e agente imobiliário necessita de um software automatizado de gestão de inquilinos? 📄 Como gerir corretamente as taxas de câmbio quando a renda é em euros? 📄 Declaração fiscal nos EUA – instruções do relatório Schedule E 📄 Declaração fiscal no Reino Unido – instruções do relatório SA105 📄 Como ativar pagamentos online via Stripe no RentPackage 📄 Como utilizar o calendário para agendar notificações aos inquilinos: exemplo de aviso de corte de eletricidade 📄 Como configurar o logótipo da agência para mostrar a sua marca nos e-mails e nos contratos em PDF 📄 O que é o seguro de rendas? Indemnização por falta de pagamento e apólice gerida com o contrato de arrendamento 📄 Guia do utilizador do relatório de rendimentos prediais da Alemanha (Anlage V) 📄 Guia do utilizador do relatório de rendimentos prediais do Canadá (T776) 📄 Guia do utilizador do relatório de imposto sobre rendimentos prediais PIT-28 da Polónia 📄 Como gerar o Rental Schedule da Austrália no RentPackage, com receitas e despesas associadas automaticamente às categorias da ATO 📄 Como usar a Declarația Unică 212 no RentPackage 📄 Como gerar dados de declaração de rendimentos SZJA húngaro no RentPackage, preparando automaticamente os números para o eSZJA. 📄 RentPackage Demonstração de Resultados: receitas e despesas de arrendamento por imóvel e por proprietário, com cálculo automático do lucro 📄 RentPackage Balanço: quanto do saldo bancário pertence realmente aos inquilinos? Cauções e adiantamentos visíveis num instante 📄 RentPackage Demonstração de Fluxos de Caixa: quanto aumentou realmente a tesouraria durante o período de cobrança das rendas? 📄 Como gerar o Livro Razão Geral no RentPackage, com as rendas e as contas de cada imóvel resumidas automaticamente 📄 RentPackage Lançamentos manuais: reparações, seguros e depreciações — registe também receitas e despesas fora dos períodos de faturação 📄 Notificações de arrendamento personalizadas: lembretes de pagamento, expiração de contrato, enviados às pessoas certas na altura certa. 📄 RentPackage Notificações de pagamento de renda pelo LINE: guia de associação para o inquilino e lembretes automáticos para o senhorio 📄 RentPackage gestão de funcionários: equipas de mediadores e gestores de imóveis a colaborar 📄 Porque é que o software de gestão imobiliária poupa tanto tempo e custos?
📄 Introdução à interface: saiba em cinco minutos onde realizar cada tarefa no ecrã principal 📄 Como usar a Visão geral do imóvel no RentPackage para perceber rapidamente o estado de todo o prédio 📄 RentPackage Adicione um novo imóvel gerido: desde a criação do imóvel, proprietário, saldo inicial até ao contrato online, tudo de uma vez. 📄 RentPackage Adicionar Contrato: defina a duração do contrato, a caução e os consumos de uma só vez; os períodos de faturação são gerados automaticamente 📄 RentPackage Período de Faturação do Inquilino: conciliação de pagamentos, pagamento parcial, leitura de contadores e caução — a cobrança diária das rendas numa só página 📄 RentPackage Transferência para o Proprietário: a empresa de gestão de arrendamento desconta a taxa de gestão, transfere o restante e mantém as cauções à parte 📄 Cálculo do lucro: veja de uma vez quanto ganham o senhorio e a sua empresa 📄 Como estimar rapidamente as rendas do próximo mês e do ano inteiro no RentPackage com os recebimentos previstos 📄 Apoio à conformidade e âmbito de responsabilidades 📄 Descrição da funcionalidade de Modelos de Contrato 📄 Descrição da funcionalidade de subarrendamento 📄 Descrição da funcionalidade de pagamento parcial 📄 Descrição da funcionalidade de adiantamentos 📄 Descrição da funcionalidade de período de faturação da renda 📄 Descrição da funcionalidade de saldo inicial 📄 Descrição da funcionalidade de período de faturação recorrente 📄 Introdução à funcionalidade de reserva 📄 Guia de configuração de contrato eletrónico 📄 Tutorial de configuração da taxa de gestão para empresas de gestão de arrendamento 📄 Porque é que as cauções e os adiantamentos são passivos na contabilidade? 📄 Introdução à Versão para Senhorios e Agentes do RentPackage 📄 Divisão de comissões no RentPackage: depois de cada arrendamento fechado pela agência imobiliária, comissão, impostos e bónus dos funcionários calculados de uma só vez 📄 Porque é que cada senhorio e agente imobiliário necessita de um software automatizado de gestão de inquilinos? 📄 Como gerir corretamente as taxas de câmbio quando a renda é em euros? 📄 Declaração fiscal nos EUA – instruções do relatório Schedule E 📄 Declaração fiscal no Reino Unido – instruções do relatório SA105 📄 Como ativar pagamentos online via Stripe no RentPackage 📄 Como utilizar o calendário para agendar notificações aos inquilinos: exemplo de aviso de corte de eletricidade 📄 Como configurar o logótipo da agência para mostrar a sua marca nos e-mails e nos contratos em PDF 📄 O que é o seguro de rendas? Indemnização por falta de pagamento e apólice gerida com o contrato de arrendamento 📄 Guia do utilizador do relatório de rendimentos prediais da Alemanha (Anlage V) 📄 Guia do utilizador do relatório de rendimentos prediais do Canadá (T776) 📄 Guia do utilizador do relatório de imposto sobre rendimentos prediais PIT-28 da Polónia 📄 Como gerar o Rental Schedule da Austrália no RentPackage, com receitas e despesas associadas automaticamente às categorias da ATO 📄 Como usar a Declarația Unică 212 no RentPackage 📄 Como gerar dados de declaração de rendimentos SZJA húngaro no RentPackage, preparando automaticamente os números para o eSZJA. 📄 RentPackage Demonstração de Resultados: receitas e despesas de arrendamento por imóvel e por proprietário, com cálculo automático do lucro 📄 RentPackage Balanço: quanto do saldo bancário pertence realmente aos inquilinos? Cauções e adiantamentos visíveis num instante 📄 RentPackage Demonstração de Fluxos de Caixa: quanto aumentou realmente a tesouraria durante o período de cobrança das rendas? 📄 Como gerar o Livro Razão Geral no RentPackage, com as rendas e as contas de cada imóvel resumidas automaticamente 📄 RentPackage Lançamentos manuais: reparações, seguros e depreciações — registe também receitas e despesas fora dos períodos de faturação 📄 Notificações de arrendamento personalizadas: lembretes de pagamento, expiração de contrato, enviados às pessoas certas na altura certa. 📄 RentPackage Notificações de pagamento de renda pelo LINE: guia de associação para o inquilino e lembretes automáticos para o senhorio 📄 RentPackage gestão de funcionários: equipas de mediadores e gestores de imóveis a colaborar 📄 Porque é que o software de gestão imobiliária poupa tanto tempo e custos?

Instruções para configuração de grupos de ciclos de faturação periódica de serviços públicos

Guia rápido para grupos de ciclos de faturação periódica de serviços públicos
Ilustração de faturas de água e luz geradas automaticamente a cada ciclo
O que é um grupo de ciclos de faturação periódica de serviços públicos?

Um grupo de ciclos de faturação periódica de serviços públicos é um conjunto de definições para gerar automaticamente períodos de faturação e encargos. Pode personalizar o ciclo de geração, método de cálculo e contratos aplicáveis com base em diferentes naturezas das despesas, como renda, eletricidade, etc. Através desta funcionalidade, o sistema gerará automaticamente faturas por ciclo, poupando-lhe o esforço de criar manualmente.

Como adicionar um grupo de ciclos de faturação periódica de serviços públicos?

Quando efetua [Adicionar Contrato], o sistema mostrará automaticamente o ecrã de [Serviços Públicos Periódicos]. Clique em [+ Adicionar Serviços Públicos Periódicos] para começar a configuração.

Secção de consumos periódicos com a ligação Adicionar ao assinar o contrato
Três tipos de custos periódicos
1️⃣ Cálculo por leitura do medidor

Aplicável para eletricidade, água, gás, etc., onde é necessário inserir leituras a cada período.

  • Definir preço unitário (por exemplo, por kWh 5€, 5,5€)
  • Inserir leitura inicial e leitura atual de cada período
  • O sistema calcula automaticamente os custos
Se os preços de eletricidade variam no verão e no inverno, pode ajustar o preço por unidade após a geração da fatura.
2️⃣ Despesas fixas

Aplicável a taxas fixas e periódicas, como internet, elevadores, água.

  • Definir montante e período diretamente
  • O ciclo de faturação produzirá faturas de montante fixo em intervalos regulares
3️⃣ Entrada manual

Para itens onde se necessita inserir manualmente valores de faturas externas recebidas (como de companhia de água, gás).

  • Inserir manualmente o valor real após a geração do período de faturação.
Adicionar faturas recorrentes no contrato

Na fase de adicionar contrato:

  • Pode escolher uma configuração de eletricidade existente
  • Ou escolher [+ Adicionar] do menu suspenso
Janela de adicionar consumo periódico com três tipos de leitura
Como editar um ciclo de faturação recorrente já estabelecido?

Após a conclusão do contrato, se precisar de editar as definições do ciclo, prossiga com o seguinte caminho:

  • Unidades > Ciclo de Faturação do Inquilino > Separador de Ciclos Recorrentes > Clique [⋯] > [Editar]
  • Unidades > Ver/Editar Contrato > Separador de Ciclos Recorrentes > Clique [⋯] > [Editar]
Como adicionar contas de receita personalizadas?

Pode adicionar contas de receita para diferentes tipos de serviços públicos conforme necessário. Proceda com o seguinte caminho:

  • Gestão de Contas > Gestão do plano de contas > Separador de Receitas
  • Clique [+ Adicionar], pode escolher entre cálculo de medição, entrada manual, ou taxa fixa
Contas de receita de consumos periódicos no plano de contas
Resumo das Vantagens das Funcionalidades
  • Faturas podem ser geradas automaticamente por ciclos, poupando tempo de criação manual
  • Configuração flexível de tarifas de medição e taxas fixas
  • Pode ser combinado com funções de contrato e ciclo de faturação, gerindo de forma centralizada as cobranças de cada inquilino
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