📄 Saskarnes pārskats: piecās minūtēs saprotiet galveno ekrānu un uzziniet, kur veicama katra darbība 📄 Kā RentPackage sistēmā ar īpašuma pārskatu ātri uzzināt visas ēkas stāvokli 📄 RentPackage Pievienot pārvaldāmu īpašumu: no objekta izveides, īpašnieka pievienošanas un sākuma atlikuma ievades līdz tiešsaistes parakstīšanai – viss vienā reizē 📄 RentPackage Pievienot līgumu: īres termiņš, drošības nauda un komunālie maksājumi iestatīti vienlaikus, norēķinu periodi tiek ģenerēti automātiski 📄 RentPackage Īrnieka norēķinu perioda darbības: maksājumu ieskaitīšana, daļēja samaksa, skaitītāju rādījumi un drošības nauda – ikdienas īres iekasēšana vienā lapā 📄 RentPackage izmaksa īpašniekam: pārvaldnieks atskaita pārvaldīšanas maksu un pārskaita atlikumu īpašniekam, drošības naudu glabājot atsevišķi 📄 Peļņas aprēķins: uzreiz redzat, cik nopelna īpašnieks un cik jūsu uzņēmums 📄 Kā RentPackage sistēmā ar paredzamajiem ieņēmumiem ātri prognozēt nākamā mēneša un gada īres ieņēmumus 📄 Sistēmas darbības joma un atbildības sadalījums 📄 Līguma veidnes funkcijas apraksts 📄 Otrā izīrētāja funkcijas apraksts 📄 Daļējas samaksas funkcijas apraksts 📄 Iepriekš saņemto maksājumu funkcijas apraksts 📄 Īres norēķinu perioda funkcijas apraksts 📄 Sākuma atlikuma funkcijas apraksts 📄 Periodisko norēķinu periodu funkcijas apraksts 📄 Rezervācijas funkcijas ievads 📄 Elektroniskā līguma iestatīšanas pamācība 📄 Pārvaldīšanas maksas iestatīšanas pamācība pārvaldīšanas uzņēmumiem 📄 Kāpēc drošības nauda un iepriekš saņemtie maksājumi grāmatvedībā ir saistības? 📄 RentPackage universālās versijas pārskats 📄 RentPackage komisijas sadale: pēc mājokļa izīrēšanas mākleris uzreiz aprēķina komisiju, nodokļus un darbinieku prēmijas 📄 Kāpēc katram izīrētājam un mākleram ir nepieciešama īrnieku pārvaldības automatizācijas programmatūra? 📄 Kā pareizi rīkoties ar valūtas kursu, ja īres maksa noteikta eiro? 📄 ASV nodokļu deklarēšana - Schedule E nodokļu veidlapas lietošanas instrukcija 📄 Apvienotās Karalistes nodokļu deklarēšana - SA105 nodokļu veidlapas lietošanas instrukcija 📄 Kā RentPackage sistēmā ieslēgt Stripe tiešsaistes īres maksājumus 📄 Kā izmantot kalendāru īrnieku paziņošanai: strāvas pārtraukuma paziņojuma piemērs 📄 Kā iestatīt aģentūras logotipu, lai jūsu zīmols būtu redzams e-pasta paziņojumos un līgumu PDF failos 📄 Kas ir īres apdrošināšana? Aizsardzība pret īres maksājuma kavējumiem, polise tiek pārvaldīta kopā ar īres līgumu 📄 Anlage V Vācijas īres ienākuma nodokļa pārskata lietotāja rokasgrāmata 📄 T776 Kanādas īres ienākuma nodokļa pārskata lietotāja rokasgrāmata 📄 PIT-28 Polijas īres ienākumu nodokļa pārskata ceļvedis 📄 Kā RentPackage sistēmā sagatavot Austrālijas īres nodokļu pārskatu (Rental Schedule), kur ieņēmumi un izdevumi automātiski atbilst ATO deklarēšanas kategorijām 📄 Kā RentPackage sistēmā lietot Rumānijas īres ienākumu nodokļa pārskatu (Declarația Unică 212) 📄 Kā RentPackage sistēmā sagatavot Ungārijas SZJA īres ienākumu deklarācijas datus un ar vienu klikšķi sakārtot eSZJA aizpildīšanai nepieciešamos skaitļus 📄 RentPackage Peļņas un zaudējumu pārskats: katras īpašuma vienības un katra īpašnieka īres ieņēmumi un izdevumi, automātiski aprēķinot peļņu 📄 RentPackage Bilance: cik no bankas atlikuma patiesībā ir īrnieku nauda? Drošības nauda un iepriekš saņemtie maksājumi redzami uzreiz 📄 RentPackage Naudas plūsmas pārskats: cik daudz naudas kontā faktiski ienāca īres iekasēšanas periodā? 📄 Kā RentPackage sistēmā izveidot virsgrāmatu, kas automātiski apkopo īres un īpašumu uzskaiti 📄 RentPackage Manuāla grāmatošana: remonts, apdrošināšana, nolietojums – grāmatojiet arī ieņēmumus un izdevumus ārpus norēķinu periodiem 📄 Pielāgoti īres paziņojumi: īres maksas atgādinājumi, līguma termiņa beigas – sistēma nosūta īstajā laikā īstajai personai 📄 RentPackage Paziņojumi par īres maksājumu, izmantojot LINE: sasaistes ceļvedis īrniekam un automātisko atgādinājumu iestatīšana izīrētājam 📄 RentPackage darbinieku pārvaldība: nekustamo īpašumu aģentu un pārvaldnieku komandas darbs pēc īpašumiem un lomām 📄 Kādēļ īpašumu pārvaldības programmatūra būtiski ietaupa laiku un izmaksas?
📄 Saskarnes pārskats: piecās minūtēs saprotiet galveno ekrānu un uzziniet, kur veicama katra darbība 📄 Kā RentPackage sistēmā ar īpašuma pārskatu ātri uzzināt visas ēkas stāvokli 📄 RentPackage Pievienot pārvaldāmu īpašumu: no objekta izveides, īpašnieka pievienošanas un sākuma atlikuma ievades līdz tiešsaistes parakstīšanai – viss vienā reizē 📄 RentPackage Pievienot līgumu: īres termiņš, drošības nauda un komunālie maksājumi iestatīti vienlaikus, norēķinu periodi tiek ģenerēti automātiski 📄 RentPackage Īrnieka norēķinu perioda darbības: maksājumu ieskaitīšana, daļēja samaksa, skaitītāju rādījumi un drošības nauda – ikdienas īres iekasēšana vienā lapā 📄 RentPackage izmaksa īpašniekam: pārvaldnieks atskaita pārvaldīšanas maksu un pārskaita atlikumu īpašniekam, drošības naudu glabājot atsevišķi 📄 Peļņas aprēķins: uzreiz redzat, cik nopelna īpašnieks un cik jūsu uzņēmums 📄 Kā RentPackage sistēmā ar paredzamajiem ieņēmumiem ātri prognozēt nākamā mēneša un gada īres ieņēmumus 📄 Sistēmas darbības joma un atbildības sadalījums 📄 Līguma veidnes funkcijas apraksts 📄 Otrā izīrētāja funkcijas apraksts 📄 Daļējas samaksas funkcijas apraksts 📄 Iepriekš saņemto maksājumu funkcijas apraksts 📄 Īres norēķinu perioda funkcijas apraksts 📄 Sākuma atlikuma funkcijas apraksts 📄 Periodisko norēķinu periodu funkcijas apraksts 📄 Rezervācijas funkcijas ievads 📄 Elektroniskā līguma iestatīšanas pamācība 📄 Pārvaldīšanas maksas iestatīšanas pamācība pārvaldīšanas uzņēmumiem 📄 Kāpēc drošības nauda un iepriekš saņemtie maksājumi grāmatvedībā ir saistības? 📄 RentPackage universālās versijas pārskats 📄 RentPackage komisijas sadale: pēc mājokļa izīrēšanas mākleris uzreiz aprēķina komisiju, nodokļus un darbinieku prēmijas 📄 Kāpēc katram izīrētājam un mākleram ir nepieciešama īrnieku pārvaldības automatizācijas programmatūra? 📄 Kā pareizi rīkoties ar valūtas kursu, ja īres maksa noteikta eiro? 📄 ASV nodokļu deklarēšana - Schedule E nodokļu veidlapas lietošanas instrukcija 📄 Apvienotās Karalistes nodokļu deklarēšana - SA105 nodokļu veidlapas lietošanas instrukcija 📄 Kā RentPackage sistēmā ieslēgt Stripe tiešsaistes īres maksājumus 📄 Kā izmantot kalendāru īrnieku paziņošanai: strāvas pārtraukuma paziņojuma piemērs 📄 Kā iestatīt aģentūras logotipu, lai jūsu zīmols būtu redzams e-pasta paziņojumos un līgumu PDF failos 📄 Kas ir īres apdrošināšana? Aizsardzība pret īres maksājuma kavējumiem, polise tiek pārvaldīta kopā ar īres līgumu 📄 Anlage V Vācijas īres ienākuma nodokļa pārskata lietotāja rokasgrāmata 📄 T776 Kanādas īres ienākuma nodokļa pārskata lietotāja rokasgrāmata 📄 PIT-28 Polijas īres ienākumu nodokļa pārskata ceļvedis 📄 Kā RentPackage sistēmā sagatavot Austrālijas īres nodokļu pārskatu (Rental Schedule), kur ieņēmumi un izdevumi automātiski atbilst ATO deklarēšanas kategorijām 📄 Kā RentPackage sistēmā lietot Rumānijas īres ienākumu nodokļa pārskatu (Declarația Unică 212) 📄 Kā RentPackage sistēmā sagatavot Ungārijas SZJA īres ienākumu deklarācijas datus un ar vienu klikšķi sakārtot eSZJA aizpildīšanai nepieciešamos skaitļus 📄 RentPackage Peļņas un zaudējumu pārskats: katras īpašuma vienības un katra īpašnieka īres ieņēmumi un izdevumi, automātiski aprēķinot peļņu 📄 RentPackage Bilance: cik no bankas atlikuma patiesībā ir īrnieku nauda? Drošības nauda un iepriekš saņemtie maksājumi redzami uzreiz 📄 RentPackage Naudas plūsmas pārskats: cik daudz naudas kontā faktiski ienāca īres iekasēšanas periodā? 📄 Kā RentPackage sistēmā izveidot virsgrāmatu, kas automātiski apkopo īres un īpašumu uzskaiti 📄 RentPackage Manuāla grāmatošana: remonts, apdrošināšana, nolietojums – grāmatojiet arī ieņēmumus un izdevumus ārpus norēķinu periodiem 📄 Pielāgoti īres paziņojumi: īres maksas atgādinājumi, līguma termiņa beigas – sistēma nosūta īstajā laikā īstajai personai 📄 RentPackage Paziņojumi par īres maksājumu, izmantojot LINE: sasaistes ceļvedis īrniekam un automātisko atgādinājumu iestatīšana izīrētājam 📄 RentPackage darbinieku pārvaldība: nekustamo īpašumu aģentu un pārvaldnieku komandas darbs pēc īpašumiem un lomām 📄 Kādēļ īpašumu pārvaldības programmatūra būtiski ietaupa laiku un izmaksas?

Kāpēc drošības nauda un avansa maksājumi ir uzskaitīti kā pasīvi?

Ātra ekskursija
Kas ir pasīvi?

Pasīvi attiecas uz līdzekļiem, ko uzņēmums uz laiku tur, bet kas nākotnē jāatdod vai jāpilda saistības. Šie līdzekļi nav uzņēmuma reālie ieņēmumi, bet gan pienākums nākotnē tos atdot vai sniegt pakalpojumu.

Kāpēc drošības nauda ir pasīvs?

Saņemot drošības naudu no īrnieka vai klienta, šī nauda tiek turēta uz laiku un var tikt atgriezta nākotnē.

  • Ja nomas periods beidzas un nav bojājumu, jāmaksā pilna atmaksa.
  • Ja ir bojājumi, var atskaitīt daļu un pārejais atmaksāt.

Tāpēc drošības naudu nevar uzskatīt par uzņēmuma ieņēmumiem, bet jānorāda kā 'pasīvs'.

✅ Drošības nauda simbolizē uzņēmuma pienākumu pret klientu!
Kāpēc avansa maksājumi ir pasīvs?

Avansa maksājumi ir līdzekļi, kas jau saņemti, bet pakalpojumi vai preces vēl nav nodrošinātas.

  • Ja īrnieks maksā trīs mēnešu nomu iepriekš,
  • uzņēmumam pakalpojumi jāsniedz pakāpeniski un ieņēmumi jānorāda katru mēnesi.

Pirms pakalpojums ir sniegts, šī nauda joprojām ir 'pasīvs' un nav tūlītēji uzskaitāmi ieņēmumi.

✅ Iepriekš iekasēta maksa norāda uz uzņēmuma nākotnes saistībām par sniegtajiem pakalpojumiem!
Kopsavilkumi un atgādinājumi
Konts Iemesls Saistību iemesls
Drošības nauda Saņemts, var tikt atgriezts Uzņēmumam ir jāatgriež klientam
Iepriekš iekasēta maksa Saņemts, pakalpojums nav pabeigts Uzņēmumam ir pienākums izpildīt
✅ Pareiza drošības naudas un iepriekš iekasētās maksas uzskaite ļauj finanšu pārskatiem patiesi atspoguļot uzņēmuma pienākumus un ienākumu stāvokli!