Kuidas RentPackage'is kasutada kasumiarvutust, et mõista omaniku ja ettevõtte tegelikku kasumit
Kiirlingid
1. Mis on kasumiarvutus?
Saadud raha ei võrdu teenitud rahaga — üür sisaldab sageli tagatisraha ja ettemakseid, mis tuleb hiljem tagastada või mis kuuluvad tulevastele perioodidele. Kasumiarvutus eraldab need üksused automaatselt tegelikust kasumist, et teaksite selgelt, kui palju olete tegelikult teeninud.
Kasumiarvutus pakub kahte vahekaarti:
- Omaniku kasumiarvutus: Arvutab kinnisvara üksuse kaupa selle omaniku tulu, kulud ja tegeliku kasumi.
- Ettevõtte kasumiarvutus: Arvuta kinnisvarahaldus- ja vahendusettevõtte kasumit.
2. Kasumiarvutuse avamine
Vasakult menüüst vali [ Raamatupidamise haldus ] → [ Kasumi Arvutamine ], seejärel ülemisel vahekaardil vaheta [ Omaniku Kasum ] ja [ Ettevõtte Kasum ] vahel.
3. Filtreerimistingimuste selgitus
Ülal on saadaval järgmised filtrikriteeriumid, et hõlbustada kasumi vaatamist erinevatest aspektidest:
- Kinnisvara: Vali kinnisvara, mida soovid vaadata.
- Periood: Võid vaadata kuu või aasta lõikes või määrata kohandatud algus- ja lõpukuupäeva.
- Arvutusbaas: Vaheta [ Arve kuupäev ] ja [ Tegelik maksepäev ] vahel. „Arve kuupäev“ põhineb arve esituskuupäeval (arvestuslik alus); „Tegelik maksepäev“ põhineb tegelikul maksepäeval (rahaline alus).
- Sorteerimine: Reguleeri aruande ridade sorteerimist.
4. Kasumivalemi selgitus
Lehe ülaosas kuvatakse valemi abil valitud perioodi rahaliste summade jaotus:
- Nõutav summa = Kasum + Tagatisraha/Ettemaks: Nõutavas summas on ainult „kasum” tõeline teenitud osa; tagatisraha ja ettemaks kuuluvad hilisemaks tagastamiseks või tulevaste perioodide summadeks, seega on need eraldi välja toodud.
- Kasum = Tulu - Kulud: Valitud perioodi kogutulu miinus kogukulud.
- Tagatisraha/Ettemaks = Tagatisraha + Ettemaks: Mõlemad on eraldi välja toodud, et hõlbustada võrdlemist.
5. Joondiagrammi selgitus
Leht pakub kahte joongraafikut, mis võimaldavad kiiresti näha iga perioodi trende:
- Nõutava summa joongraafik: Kuvab iga perioodi kogunõutava summa, kasumi ja tagastatavad summad, võimaldades võrrelda, kui palju nõutavast summast on tegelik kasum.
- Kasumi õiguse joondiagramm: Kuvab kasumi, tulu ja kulu erinevatel perioodidel; jälgib tulu ja kulu trendi.
6. Kontodetailide tabel
Joondiagrammi all kuvatakse valitud perioodi iga arveldusperiood, sealhulgas tuba ja üürnik, arveldusperiood, nõude kuupäev, saadud summa ja makse staatus.
Klõpsa arveldusperioodi vasakul olevat noolt, et näha [ üksikasju ], nagu üüritulu, kommunaalarved, ettemaksed, deposiittulu, ennetähtaegse lõpetamise tulu jne, et mõista iga summa koostist.