Haldusettevõtte üürihalduse tasu seadistamise juhend
Haldusettevõtte üürihalduse tasu kiire ülevaade
Kinnisvarahaldusettevõtte ärimudel
Kinnisvarahaldusettevõtted (või maaklerid) pakuvad 'haldusteenuse' raames sageli kõiki teenuseid alates koduhaldusest, rentimisest, hoolduskoordineerimisest kuni arveldusteni. Teenustasu eest küsitakse omanikult 'üürihalduse tasu' või 'vahendustasu'.
Kui maakler aitab edukalt omaniku maja välja üürida, arvutab ta üürihalduse tasu üüritulu põhjal ning loob täieliku arveldusandmestiku, et hõlbustada hilisemat arveldust ja ärianalüüsi.
Kuidas üürihalduse tasu arvutatakse? Kolm hinnastamisvõimalust teie valikul
Meie süsteemis saate uue 'haldusobjekti' lisamisel määrata objekti üürihalduse tasu arvutamise valemi, toetades järgmisi kolme levinud hinnastustüüpi:
- Fikseeritud tasu:Iga kuu kindel summa, näiteks $1,000.
- Protsent：Üüritulu protsentuaalne arvutus, näiteks 10%, samuti saate määrata minimaalse ja maksimaalse piirmäära.
- Protsent + fikseeritud tasu:Näiteks: 10% + $300.
Kus seadistada üürihalduse tasu? Uue objekti loomise ajal saab selle paika panna!
Kui lisate süsteemi „hallatava vara“, saate selle vara jaoks määrata üürihalduse tasu arvutamise meetodi. Üksikud varad või terved hooneprojektid saavad olla paindlikult kohandatud.
See seadistus rakendub automaatselt uutele üürnikulepingutele, säästes teid korduvast sisestamisest.
Üürniku lepingut luues genereeritakse arveldusperiood automaatselt
Lihtsalt sisestage uue üürnikulepingu loomisel järgmine info:
- Rendihind
- Üüriperiood (nt. nädalane, kuine, kvartaalne)
- Rendi algus- ja lõppkuupäev
Süsteem genereerib automaatselt järgmist:
- Üürniku üüri arveldusperioodid: loetelu iga perioodi nõutavatest üüridest ja maksetähtaegadest.
- Omaniku üürihalduse tasu arvutamine: arvutatakse automaatselt vastavalt [Haldate vara üksuse] lisamisel määratud üürihalduse tasu valemile.
Kas soovite automatiseerida raamatupidamist? Kasutage meie süsteemi kohe.
Meie nutikas kinnisvarahaldussüsteem säästab teid tülikast raamatupidamisest, alates vara seadistamisest kuni üürilepingu sõlmimiseni, luues automaatselt üürniku ja omaniku arved. See on iga kinnisvarafirma juhi parim partner!