Eelbroneerimisfunktsiooni tutvustus: Parim lahendus rendihuvi tagamiseks ja topeltbroneeringute vältimiseks!

Miks peaks maaklerfirmad ja ise rentivad üürileandjad kasutama [eelbroneerimisfunktsiooni]?

Praktikas ei saa üürileandja ise näitamas käia, mistõttu sageli tekib:

• Maakler näitab kinnisvara, kuid üürnik ei saa kohe lepingut sõlmida
• Üürnik maksab ettemaksu, et säilitada rentimise õigused
• Üürileandja ja üürnik lepivad kokku aja lepinguks

Eelbroneerimisfunktsiooni kasutades:

• Salvestage ettemaks ja üürniku andmed
• Märgistab vara automaatselt kui [broneeritud]

Kuidas broneeringut seadistada?

Mine:

• [Objektide haldus]>[Hallatavad objektid]
• [Kuulutuste haldus]>[Ettevõtte kuulutuste haldus]>[Vahenduse kuulutused]

Klõpsake paremas ülanurgas [...] menüüd → valige [Lisa broneering]

Seadista järgmised andmed:

• Üürniku nimi, e-post, üür, makseperiood, tagatisraha, lepingu kestus
• Ettemaksutulu： Sisestage summa ja maksetähtaeg; kui ettemaks on juba laekunud, lülitage kohe sisse [Märgista makstuks]
• Lepingu kuupäev： Süsteem lisab automaatselt kalendrisündmuse ja saadab päev enne lepingu allkirjastamise kuupäeva meeldetuletuse e-kirja kasutajatele ja üürnikule (üürniku e-post on nõutav)

Kuidas broneering tühistada?

Broneeringu saab tühistada järgmistel juhtudel:

• Üürnik loobub (näiteks ettevõtte välislähetus tühistatakse)
• Üürileandja loobub (näiteks ei soovi konkreetsele üürnikutüübile rentida)

Tühistamiseks valige [Lepingute haldus]>[Haldamine või Vahenduse vahekaart]>[Broneeringu vahekaart] või valige üksuse [...] menüüst [Vaata broneeringut] ja järgige juhiseid:

Valikud:

• Kas tagastada kogu või osa tagatisrahast (luuakse tagasimakse arve)
• Kas tasuda vahendustasu (luuakse kuluarve)

Kuidas muuta broneering ametlikuks lepinguks?

Pärast üürniku nõusolekut ametlikule lepingule, minge [Lepingu haldamine] > [Halda või Vahenda vaheleht] > [Broneerimise vaheleht] > lepingut sõlmima või valige üksuse [...] menüüst [Broneeringu allkirjastamine]

Süsteem impordib automaatselt broneerimisandmed:

• Üürniku nimi
• Üür, tagatis, üürimisperiood
• Üüri alguskuupäev

Süsteem arvab eelnevalt kogutud 'ettemaksualaua' automaatselt esimese perioodi arvelt maha, nagu alloleval pildil: