📄 Въведение в потребителския интерфейс: Пет минути, за да разберете основния екран и къде да извършвате всяка операция. 📄 Как да използвате общия преглед на имота в RentPackage за бързо разбиране на статуса на цялата сграда 📄 RentPackage Добавяне на имот в управление: от създаването на имота, собственика и началното салдо до онлайн подписването – всичко наведнъж 📄 RentPackage Добавяне на договор: срокът на наема, депозитът и комуналните разходи се задават наведнъж, а периодите на фактуриране се създават автоматично 📄 RentPackage Период на фактуриране на наемателя: съгласуване на плащания, частични плащания, отчитане на уредите и депозити – ежедневното събиране на наема е на тази страница 📄 RentPackage прехвърляне към собственика: управляващата фирма удържа таксата за управление и превежда остатъка на собственика, а депозитът се пази отделно 📄 Изчисляване на печалбата: веднага виждате колко печелят собственикът и вашата фирма 📄 Как бързо да се изчислят очаквани приходи от наеми за следващия месец и годината в RentPackage чрез прогнозирани постъпления 📄 Помощ в съответствие и обяснение на отговорностите 📄 Обяснение на функцията за шаблони на договори 📄 Описание на функциите за пренаемодатели 📄 Обяснение на функцията за частично плащане 📄 Обяснение на функцията за авансови плащания 📄 Обяснение на функцията за период на фактуриране на наема 📄 Обяснение на функцията за начално салдо 📄 Обяснение на функцията за повтарящ се период на фактуриране 📄 Въведение във функцията за резервации 📄 Ръководство за настройка на електронен договор 📄 Наръчник за настройка на управленската такса на управляваща компания 📄 Защо депозитите и авансовите плащания са пасиви в счетоводството? 📄 Представяне на универсалната версия на RentPackage 📄 Разпределяне на комисионната в RentPackage: след отдаване на имот под наем от агенцията комисионната, данъкът и бонусите на служителите се изчисляват наведнъж 📄 Защо всеки наемодател и агент се нуждае от автоматизирана софтуерна система за управление на наемателите? 📄 Как да се обработват правилно курсовете при ценообразуване в евро? 📄 Подаване на данъци в САЩ - Инструкции за ползване на Schedule E 📄 Подаване на данъци в Обединеното кралство - Инструкции за ползване на SA105 📄 Как да активирате Stripe за онлайн плащане на наем в RentPackage 📄 Как да използвате календара за планиране да уведомите наемателите: пример с известие за спиране на електрозахранването 📄 Как да настроите логото на агенцията, за да се показва в имейл известия и PDF договори 📄 Какво е наемна застраховка? Покритие при забавен наем, полицата се управлява заедно с договора 📄 Потребителско ръководство за доклад на немски данък върху доход от наем Anlage V 📄 Потребителско ръководство за канадски данък върху доход от наем T776 📄 Ръководство за използване на PIT-28 Полски доклад за данък върху доходите от наем 📄 Как да генерирам австралийски данъчен отчет за наеми (Rental Schedule) в RentPackage, автоматично съответстващ на категориите на ATO 📄 Как да използвате румънската данъчна декларация за доходи от наем (Declarația Unică 212) в RentPackage 📄 Как да генерирате данни за доход от наем за SZJA в RentPackage и автоматично да попълните eSZJA декларацията. 📄 RentPackage Отчет за приходите и разходите: приходите и разходите от наем за всеки имот и всеки собственик, с автоматично изчислена печалба 📄 RentPackage Баланс: Колко от банковото салдо всъщност е на наемателите? Депозитите и авансовите плащания с един поглед 📄 RentPackage Отчет за паричния поток: Колко наистина се увеличи наличният кеш по време на този период на събиране на наем? 📄 Как да генерирате основна счетоводна книга в RentPackage, автоматично събирайки наемите и имотните сметки 📄 RentPackage Ръчно въвеждане на счетоводни записи: ремонти, застраховки, амортизация – приходите и разходите извън периодите на фактуриране също могат да се осчетоводят 📄 Персонализирани известия за наем: напомняния за плащане и за изтичане на договора за наем; системата ги изпраща на правилните хора в точното време 📄 RentPackage Известия за плащане на наем през LINE: ръководство за свързване за наемателя и настройка на автоматични напомняния за наемодателя 📄 RentPackage управление на служители: екипна работа за брокери и управители на имоти по имоти и роли 📄 Защо софтуерът за управление на имоти може значително да спести време и разходи?
📄 Въведение в потребителския интерфейс: Пет минути, за да разберете основния екран и къде да извършвате всяка операция. 📄 Как да използвате общия преглед на имота в RentPackage за бързо разбиране на статуса на цялата сграда 📄 RentPackage Добавяне на имот в управление: от създаването на имота, собственика и началното салдо до онлайн подписването – всичко наведнъж 📄 RentPackage Добавяне на договор: срокът на наема, депозитът и комуналните разходи се задават наведнъж, а периодите на фактуриране се създават автоматично 📄 RentPackage Период на фактуриране на наемателя: съгласуване на плащания, частични плащания, отчитане на уредите и депозити – ежедневното събиране на наема е на тази страница 📄 RentPackage прехвърляне към собственика: управляващата фирма удържа таксата за управление и превежда остатъка на собственика, а депозитът се пази отделно 📄 Изчисляване на печалбата: веднага виждате колко печелят собственикът и вашата фирма 📄 Как бързо да се изчислят очаквани приходи от наеми за следващия месец и годината в RentPackage чрез прогнозирани постъпления 📄 Помощ в съответствие и обяснение на отговорностите 📄 Обяснение на функцията за шаблони на договори 📄 Описание на функциите за пренаемодатели 📄 Обяснение на функцията за частично плащане 📄 Обяснение на функцията за авансови плащания 📄 Обяснение на функцията за период на фактуриране на наема 📄 Обяснение на функцията за начално салдо 📄 Обяснение на функцията за повтарящ се период на фактуриране 📄 Въведение във функцията за резервации 📄 Ръководство за настройка на електронен договор 📄 Наръчник за настройка на управленската такса на управляваща компания 📄 Защо депозитите и авансовите плащания са пасиви в счетоводството? 📄 Представяне на универсалната версия на RentPackage 📄 Разпределяне на комисионната в RentPackage: след отдаване на имот под наем от агенцията комисионната, данъкът и бонусите на служителите се изчисляват наведнъж 📄 Защо всеки наемодател и агент се нуждае от автоматизирана софтуерна система за управление на наемателите? 📄 Как да се обработват правилно курсовете при ценообразуване в евро? 📄 Подаване на данъци в САЩ - Инструкции за ползване на Schedule E 📄 Подаване на данъци в Обединеното кралство - Инструкции за ползване на SA105 📄 Как да активирате Stripe за онлайн плащане на наем в RentPackage 📄 Как да използвате календара за планиране да уведомите наемателите: пример с известие за спиране на електрозахранването 📄 Как да настроите логото на агенцията, за да се показва в имейл известия и PDF договори 📄 Какво е наемна застраховка? Покритие при забавен наем, полицата се управлява заедно с договора 📄 Потребителско ръководство за доклад на немски данък върху доход от наем Anlage V 📄 Потребителско ръководство за канадски данък върху доход от наем T776 📄 Ръководство за използване на PIT-28 Полски доклад за данък върху доходите от наем 📄 Как да генерирам австралийски данъчен отчет за наеми (Rental Schedule) в RentPackage, автоматично съответстващ на категориите на ATO 📄 Как да използвате румънската данъчна декларация за доходи от наем (Declarația Unică 212) в RentPackage 📄 Как да генерирате данни за доход от наем за SZJA в RentPackage и автоматично да попълните eSZJA декларацията. 📄 RentPackage Отчет за приходите и разходите: приходите и разходите от наем за всеки имот и всеки собственик, с автоматично изчислена печалба 📄 RentPackage Баланс: Колко от банковото салдо всъщност е на наемателите? Депозитите и авансовите плащания с един поглед 📄 RentPackage Отчет за паричния поток: Колко наистина се увеличи наличният кеш по време на този период на събиране на наем? 📄 Как да генерирате основна счетоводна книга в RentPackage, автоматично събирайки наемите и имотните сметки 📄 RentPackage Ръчно въвеждане на счетоводни записи: ремонти, застраховки, амортизация – приходите и разходите извън периодите на фактуриране също могат да се осчетоводят 📄 Персонализирани известия за наем: напомняния за плащане и за изтичане на договора за наем; системата ги изпраща на правилните хора в точното време 📄 RentPackage Известия за плащане на наем през LINE: ръководство за свързване за наемателя и настройка на автоматични напомняния за наемодателя 📄 RentPackage управление на служители: екипна работа за брокери и управители на имоти по имоти и роли 📄 Защо софтуерът за управление на имоти може значително да спести време и разходи?

Наръчник за частични плащания и корекция на периоди

Бърз преглед на частични плащания
Достъп до функция: Влезте чрез менюто [...]

Независимо дали става въпрос за наемни, сметки за комунални услуги или такси за управление, можете да кликнете върху [Маркирай като получено] или [Маркирай като платено] в менюто [...] горе вдясно на всяка сметка, за да въведете суми.

Кога се активира частично плащане?

Ако общата сума на сметката е $6,100, но въведете само $4,200, системата автоматично го разпознава като частично плащане и отваря секция „Разпределение на плащането“ за разпределяне на сумата.

✅ Когато въведената сума е под общата сума, се отваря раздел за разпределение, за да разпределите сумите на плащанията сами (като наем, комунални услуги).
Обяснение на примера

Обща сума на сметката е $6,100, по подразбиране в режим пълно плащане

Въвеждате $4,200, системата автоматично разширява екрана за частично плащане, показвайки различните елементи за плащане (като наем, комунални услуги) за въвеждане на сумите самостоятелно

Системата автоматично генерира „Период за доплащане“

Когато завършите разпределението на частичното плащане и натиснете „Потвърди“, системата ще:

  • Автоматично генерира период за доплащане
  • Сумата е остатъкът „неплатено“ (като $2,000)
  • Може да бъде събрана или отчетена по всяко време по-късно
Напомняне за използване
  • Можете да обясните състоянието на плащането или да добавите информация за начина на получаване в полето за бележки.
  • Ако изберете да маркирате това плащане и други фактури (като такса управление) като получени, ще се актуализира и статусът на тяхното плащане.
Кратко резюме на функциите
ЕлементОписание
ФункцияСпусък за събитиеКогато въведената сума е по-ниска от общата сума на сметката
Автоматично разпределение?Не, потребителят трябва да разпредели сумата самостоятелно
Автоматично генериране на доплащане?Да, системата ще създаде нов период за допълнително плащане
Приложими типове фактуриВсички фактури като наем, комунални услуги, такси управление и др.
✅ Ако често се сблъсквате с частични плащания от наематели и нередовни доплащания, тази функция значително ще подобри обработката на финансите!