📄 Въведение в потребителския интерфейс: Пет минути, за да разберете основния екран и къде да извършвате всяка операция. 📄 Как да използвате общия преглед на имота в RentPackage за бързо разбиране на статуса на цялата сграда 📄 RentPackage Добавяне на имот в управление: от създаването на имота, собственика и началното салдо до онлайн подписването – всичко наведнъж 📄 RentPackage Добавяне на договор: срокът на наема, депозитът и комуналните разходи се задават наведнъж, а периодите на фактуриране се създават автоматично 📄 RentPackage Период на фактуриране на наемателя: съгласуване на плащания, частични плащания, отчитане на уредите и депозити – ежедневното събиране на наема е на тази страница 📄 RentPackage прехвърляне към собственика: управляващата фирма удържа таксата за управление и превежда остатъка на собственика, а депозитът се пази отделно 📄 Изчисляване на печалбата: веднага виждате колко печелят собственикът и вашата фирма 📄 Как бързо да се изчислят очаквани приходи от наеми за следващия месец и годината в RentPackage чрез прогнозирани постъпления 📄 Помощ в съответствие и обяснение на отговорностите 📄 Обяснение на функцията за шаблони на договори 📄 Описание на функциите за пренаемодатели 📄 Обяснение на функцията за частично плащане 📄 Обяснение на функцията за авансови плащания 📄 Обяснение на функцията за период на фактуриране на наема 📄 Обяснение на функцията за начално салдо 📄 Обяснение на функцията за повтарящ се период на фактуриране 📄 Въведение във функцията за резервации 📄 Ръководство за настройка на електронен договор 📄 Наръчник за настройка на управленската такса на управляваща компания 📄 Защо депозитите и авансовите плащания са пасиви в счетоводството? 📄 Представяне на универсалната версия на RentPackage 📄 Разпределяне на комисионната в RentPackage: след отдаване на имот под наем от агенцията комисионната, данъкът и бонусите на служителите се изчисляват наведнъж 📄 Защо всеки наемодател и агент се нуждае от автоматизирана софтуерна система за управление на наемателите? 📄 Как да се обработват правилно курсовете при ценообразуване в евро? 📄 Подаване на данъци в САЩ - Инструкции за ползване на Schedule E 📄 Подаване на данъци в Обединеното кралство - Инструкции за ползване на SA105 📄 Как да активирате Stripe за онлайн плащане на наем в RentPackage 📄 Как да използвате календара за планиране да уведомите наемателите: пример с известие за спиране на електрозахранването 📄 Как да настроите логото на агенцията, за да се показва в имейл известия и PDF договори 📄 Какво е наемна застраховка? Покритие при забавен наем, полицата се управлява заедно с договора 📄 Потребителско ръководство за доклад на немски данък върху доход от наем Anlage V 📄 Потребителско ръководство за канадски данък върху доход от наем T776 📄 Ръководство за използване на PIT-28 Полски доклад за данък върху доходите от наем 📄 Как да генерирам австралийски данъчен отчет за наеми (Rental Schedule) в RentPackage, автоматично съответстващ на категориите на ATO 📄 Как да използвате румънската данъчна декларация за доходи от наем (Declarația Unică 212) в RentPackage 📄 Как да генерирате данни за доход от наем за SZJA в RentPackage и автоматично да попълните eSZJA декларацията. 📄 RentPackage Отчет за приходите и разходите: приходите и разходите от наем за всеки имот и всеки собственик, с автоматично изчислена печалба 📄 RentPackage Баланс: Колко от банковото салдо всъщност е на наемателите? Депозитите и авансовите плащания с един поглед 📄 RentPackage Отчет за паричния поток: Колко наистина се увеличи наличният кеш по време на този период на събиране на наем? 📄 Как да генерирате основна счетоводна книга в RentPackage, автоматично събирайки наемите и имотните сметки 📄 RentPackage Ръчно въвеждане на счетоводни записи: ремонти, застраховки, амортизация – приходите и разходите извън периодите на фактуриране също могат да се осчетоводят 📄 Персонализирани известия за наем: напомняния за плащане и за изтичане на договора за наем; системата ги изпраща на правилните хора в точното време 📄 RentPackage Известия за плащане на наем през LINE: ръководство за свързване за наемателя и настройка на автоматични напомняния за наемодателя 📄 RentPackage управление на служители: екипна работа за брокери и управители на имоти по имоти и роли 📄 Защо софтуерът за управление на имоти може значително да спести време и разходи?
📄 Въведение в потребителския интерфейс: Пет минути, за да разберете основния екран и къде да извършвате всяка операция. 📄 Как да използвате общия преглед на имота в RentPackage за бързо разбиране на статуса на цялата сграда 📄 RentPackage Добавяне на имот в управление: от създаването на имота, собственика и началното салдо до онлайн подписването – всичко наведнъж 📄 RentPackage Добавяне на договор: срокът на наема, депозитът и комуналните разходи се задават наведнъж, а периодите на фактуриране се създават автоматично 📄 RentPackage Период на фактуриране на наемателя: съгласуване на плащания, частични плащания, отчитане на уредите и депозити – ежедневното събиране на наема е на тази страница 📄 RentPackage прехвърляне към собственика: управляващата фирма удържа таксата за управление и превежда остатъка на собственика, а депозитът се пази отделно 📄 Изчисляване на печалбата: веднага виждате колко печелят собственикът и вашата фирма 📄 Как бързо да се изчислят очаквани приходи от наеми за следващия месец и годината в RentPackage чрез прогнозирани постъпления 📄 Помощ в съответствие и обяснение на отговорностите 📄 Обяснение на функцията за шаблони на договори 📄 Описание на функциите за пренаемодатели 📄 Обяснение на функцията за частично плащане 📄 Обяснение на функцията за авансови плащания 📄 Обяснение на функцията за период на фактуриране на наема 📄 Обяснение на функцията за начално салдо 📄 Обяснение на функцията за повтарящ се период на фактуриране 📄 Въведение във функцията за резервации 📄 Ръководство за настройка на електронен договор 📄 Наръчник за настройка на управленската такса на управляваща компания 📄 Защо депозитите и авансовите плащания са пасиви в счетоводството? 📄 Представяне на универсалната версия на RentPackage 📄 Разпределяне на комисионната в RentPackage: след отдаване на имот под наем от агенцията комисионната, данъкът и бонусите на служителите се изчисляват наведнъж 📄 Защо всеки наемодател и агент се нуждае от автоматизирана софтуерна система за управление на наемателите? 📄 Как да се обработват правилно курсовете при ценообразуване в евро? 📄 Подаване на данъци в САЩ - Инструкции за ползване на Schedule E 📄 Подаване на данъци в Обединеното кралство - Инструкции за ползване на SA105 📄 Как да активирате Stripe за онлайн плащане на наем в RentPackage 📄 Как да използвате календара за планиране да уведомите наемателите: пример с известие за спиране на електрозахранването 📄 Как да настроите логото на агенцията, за да се показва в имейл известия и PDF договори 📄 Какво е наемна застраховка? Покритие при забавен наем, полицата се управлява заедно с договора 📄 Потребителско ръководство за доклад на немски данък върху доход от наем Anlage V 📄 Потребителско ръководство за канадски данък върху доход от наем T776 📄 Ръководство за използване на PIT-28 Полски доклад за данък върху доходите от наем 📄 Как да генерирам австралийски данъчен отчет за наеми (Rental Schedule) в RentPackage, автоматично съответстващ на категориите на ATO 📄 Как да използвате румънската данъчна декларация за доходи от наем (Declarația Unică 212) в RentPackage 📄 Как да генерирате данни за доход от наем за SZJA в RentPackage и автоматично да попълните eSZJA декларацията. 📄 RentPackage Отчет за приходите и разходите: приходите и разходите от наем за всеки имот и всеки собственик, с автоматично изчислена печалба 📄 RentPackage Баланс: Колко от банковото салдо всъщност е на наемателите? Депозитите и авансовите плащания с един поглед 📄 RentPackage Отчет за паричния поток: Колко наистина се увеличи наличният кеш по време на този период на събиране на наем? 📄 Как да генерирате основна счетоводна книга в RentPackage, автоматично събирайки наемите и имотните сметки 📄 RentPackage Ръчно въвеждане на счетоводни записи: ремонти, застраховки, амортизация – приходите и разходите извън периодите на фактуриране също могат да се осчетоводят 📄 Персонализирани известия за наем: напомняния за плащане и за изтичане на договора за наем; системата ги изпраща на правилните хора в точното време 📄 RentPackage Известия за плащане на наем през LINE: ръководство за свързване за наемателя и настройка на автоматични напомняния за наемодателя 📄 RentPackage управление на служители: екипна работа за брокери и управители на имоти по имоти и роли 📄 Защо софтуерът за управление на имоти може значително да спести време и разходи?

Обяснение на функцията за шаблони на договори


Бърз преглед на шаблоните на договори
Предимства на шаблоните за договори

Шаблоните за договори могат да ви помогнат бързо да генерирате персонализирано съдържание на договор при подписване, спестявайки време за ръчно попълване и предотвратявайки пропускането на ключови клаузи. Можете да създадете няколко шаблона за различни цели (например: версия за наематели, за собственици, с клаузи за домашни любимци) и когато ги прилагате, все още можете да редактирате съдържанието, което ги прави много гъвкави.

Анимация: един шаблон автоматично попълва данни на различни наематели
Как да настроите шаблон за договори?

Можете да отидете на [Управление на договори] > [Шаблони за договори], да кликнете върху бутона „Нов” в горния десен ъгъл, за да влезете в редактора на шаблона за договори.

Екранът е разделен на две зони: вдясно има полета с променливи за влачене (като: име на наемодател, наем, подпис на наемател и др.), вляво е зоната за съдържание на договора, където можете директно да редактирате текстовото съдържание и да вмъквате променливи полета.

При създаване на шаблона въведете ясно име, например: „Шаблон за наематели на Royal Orchid“, „Шаблон за договори на собственици Oasis Garden“, за бърза идентификация и прилагане в бъдеще.

Информация за [Плъзгане на полета с променливи] от дясната страна на шаблона за договори
  • Поля за наемодател:Изтеглено от Настройки > Организационни данни (като постоянен адрес, име на фирма, сметка за преводи, печат на фирма)
  • Поля за наемател:Попълва се от наемателя при подписване (като име на наемател, телефон за контакт, адрес, електронен подпис)
  • Поля за допълнителни подписвачи:Ако има съвместни собственици/допълнителни подписвачи, те ще попълнят и подпишат при подписването
  • Полета на договора:Договорно съдържание, попълнено при настаняване/подписване (като наем, срок, депозит, адрес на имота и др.)
Анимация на плъзгане на полета-променливи отдясно в текста на договора
🖋️ Печатът на компанията може да бъде качен в „Настройки > Организационни данни“
Наемателят може да използва ръкописен подпис или да качи изображение на подпис
Редактор за нов шаблон на договор с полета за плъзгане вдясно
Как се използва шаблонът на договора?

Когато добавяте нов договор (например: нов договор с наемател, нов договор с наемодател, удължаване), и изберете 'онлайн подписване', ще се появи екран за 'Редактиране на договор с наемател' или 'Редактиране на договор с наемодател'.

Можете да изберете създаден от вас шаблон на договор от падащото меню, след което системата автоматично ще зареди съдържанието и полетата му. След като шаблонът се зареди, можете да редактирате текста според нуждите, без да е необходимо да създавате нов.

Избор на запазен шаблон от падащия списък при редакция на договора с наемател
Може ли да се добави 'договора за домашни любимци'?

Разбира се! Можете свободно да добавите клаузи за домашни любимци в шаблона на договора, например:

Клаузи за домашни любимци: Наемателят не може да отглежда домашни любимци без предварително писмено съгласие от наемодателя. При нанесени щети или конфликти с съседите, наемателят носи отговорност за съответните обезщетения.

Съдържанието на клаузите може да се пише и редактира според управленските ви нужди.

Съвети за използване на шаблони
  • Шаблоните за договори са многократно използваеми „модели“, които позволяват създаването на различни версии за различни контрагенти
  • Съдържанието на шаблона може да бъде редактирано след прилагане, без да се засяга оригиналната версия
  • Необходимо е да попълните полетата, свързани с наемодателя, в „Настройки > Организационни данни“
  • Препоръчително е името на шаблона да включва местоположение и предназначение за бърза идентификация