Как да използвате калкулатора за печалба в RentPackage за проследяване на реалните печалби на собственици и компания
Бързи връзки на тази страница
1. Какво е калкулатор за печалба?
Получените пари не са равни на спечелените пари - в наема може да има възстановяеми или авансови плащания, които трябва да бъдат върнати или отнасят се за бъдещ период. Калкулаторът за печалба автоматично отделя тези елементи от реалната печалба, за да ви покаже колко сте спечелили наистина.
Калкулаторът за печалба предлага два таба:
- Калкулатор за печалба на собственици: Калкулира приходи, разходи и реални печалби за всеки имот поотделно.
- Калкулатор за печалба на компанията: Изчислете печалбата на агенции и управители на имоти.
2. Активиране на калкулатор за печалба
Отидете в менюто отляво и изберете [ Счетоводство ]→[ Изчисляване на печалбата ], след което превключете в горната част към раздел [ Изчисляване на печалбата на собственик ] или [ Изчисляване на печалбата на компанията ].
3. Обяснение на филтрите
Горната част на страницата предлага следните филтри за преглед на печалба от различни ъгли:
- Имот: Изберете имота, който искате да прегледате.
- Период: Прегледайте по „месец“, „година“ или изберете „стоястен“ за произволен период.
- Основа за изчисляване: Превключвайте между [ Дата на вземанията ] и [ Дата на плащанията ]. „Дата на вземанията“ се отнася към периода на начисляване (начислена база); „Дата на плащанията“ се отнася към периода на получаване (касова база).
- Подреждане: Регулирайте реда на сортиране на детайлния списък.
4. Обяснение на формулата за печалба
В горната част на страницата, формула показва състава на сумите за избрания период:
- Суми за получаване = Печалба + Депозит/Предплащане: В сумите за получаване само "печалбата" е реално спечелената част; депозитите и предплащанията са суми, които може да се върнат или да отнасят за бъдещи периоди, затова се изброяват отделно.
- Печалба = Приходи - Разходи: Общите приходи за избрания период минус общите разходи.
- Депозит/Предплащане = Депозит + Предплащане: Двете се изброяват отделно за улеснение на осчетоводяването.
5. Обяснение на линейната графика
Страницата предлага две линейни диаграми, които ви помагат бързо да видите тенденциите за всеки период:
- Линейна диаграма за получавания: Показва общите получавания, печалба и възстановими елементи за всеки период, за да сравните колко от получаването е реалната печалба.
- Линейна графика на печалбата: Показва печалба, доходи и разходи за периодите, за да се виждат тенденциите.
6. Подробен отчет за сметки
Под графиката се изброяват всички акаунти за избрания период, включително стаи и наематели, период на акаунта, дата на фактуриране, получена сума и статус на плащане.
Щракнете върху стрелката вляво на акаунта, за да видите [ детайлите ] за елементите, като наеми, разходи за комунални услуги, авансови плащания, депозити и разходи за предсрочно прекратяване, за да видите разбивката на всяка сума.