Cum să activezi plata chiriei online cu Stripe în RentPackage
Linkuri rapide ale articolului
- 1. Ce este plata chiriei online cu Stripe?
- 2. Conectarea contului de încasare Stripe
- 3. Alegerea cine suportă comisioanele și taxele platformei
- 4. Ecranul de plată al chiriașului: diferența între costuri suportate de companie sau chiriaș
- 5. Notificare de plată și încasare
- 6. Activarea sau dezactivarea plății online pentru chiriaș individual
- 7. Gestionarea disputelor
- 8. Chiriașul verifică taxele platformei și descarcă chitanța
1. Ce este plata chiriei online cu Stripe?
După activarea plății chiriei online cu Stripe, chiriașii pot plăti direct online, iar fondurile devin automat recepționate după solicitarea plății, eliminând reconcilierea manuală. Pentru țările și regiunile suportate de Stripe, consultați:https://stripe.com/global
2. Conectarea contului de încasare Stripe
Selectați pictograma [ Setări ] (rotiță) din colțul din dreapta sus și alegeți [ Plată chirie online ].
În secțiunea Stripe payments, apăsați pe [ Activați contul dvs. Stripe ].
Sistemul va redirecționa către pagina Stripe. Vă rugăm să vă conectați la contul existent Stripe sau să vă înregistrați un cont nou și să finalizați procesul de activare a Stripe, conform instrucțiunilor ecranului.
După finalizare, reveniți la sistem, iar pagina va afișa ID-ul Stripe activat, indicând succesul legării. Dacă doriți să anulați legătura în viitor, apăsați pe [ Ștergeți contul dvs. Stripe ].
3. Alegerea cine suportă comisioanele și taxele platformei
Utilizarea plății online va genera două tipuri de taxe:
- Taxa pentru procesare plăți: Percepută de Stripe conform tarifelor sale.
- Taxa platformei RentPackage: 0,5% din suma facturii, percepută prin NewebPay.
După finalizarea legării, pe aceeași pagină, selectați cine va suporta aceste două taxe și apăsați [ Salvați ]:
- În sarcina companiei: După ce chiriașul finalizează plata online, sistemul va percepe imediat de la companie taxa Stripe și o taxă de platformă RentPackage de 0,5% din valoarea facturii.
- În sarcina chiriașului: La plată, chiriașul suportă atât taxele de tranzacție cât și taxele de platformă. În acest caz, chiriașul poate folosi doar [ transfer bancar ACH ] (cardurile de credit nu sunt acceptate încă).
4. Ecranul de plată al chiriașului: diferența între costuri suportate de companie sau chiriaș
În funcție de setările părții care suportă costurile, suma afișată chiriașului în fereastra de plată (Mark as Paid) va varia. Mai jos sunt detaliate ambele setări și ecranul vizibil chiriașului.
Setat ca suportat de companie:
În momentul plății, fereastra va afișa doar suma facturii, aceasta fiind și suma achitată de chiriaș. De exemplu, pentru o factură de $4.00, chiriașul plătește $4.00; taxele de tranzacție și de platformă sunt percepute companiei după finalizarea plății:
Setat ca suport chiriaș:
La plata chiriașului, fereastra va afișa separat suma inițială datorată, comisionul Stripe (estimat) și taxa de platformă RentPackage (estimat), pentru a calcula suma totală datorată. De exemplu, pentru o factură de $4.00, cu un comision de $0.03 și o taxă de platformă de $0.02, chiriașul va plăti $4.05:
5. Notificare de plată și încasare
Odată ce chiriașul finalizează plata online și tranzacția este completă, plata este automat marcată ca încasată și compania va primi o notificare [ Plată online marcată ca încasată ] care include:
- Număr de factură și numele chiriașului: Corespunde cărei facturi și cărui chiriaș.
- Suma netă primită: Suma efectivă primită după deducerea comisionului, de exemplu $3,295.00 ($3,300.00 − comision $5.00).
- Taxa de platformă: Suma taxei de platformă de 0.5% pentru această factură și echivalența în moneda de deducere, de exemplu aproximativ $16.50 (dedusă în NTD, aproximativ TWD 521).
- Data plății: Data finalizării reale a facturării.
- ID tranzacție Stripe: Poate fi utilizat pentru a verifica această tranzacție în sistemul Stripe.
6. Activarea sau dezactivarea plății online pentru chiriaș individual
Plata online a chiriei poate fi activată sau dezactivată pentru fiecare chiriaș: deschideți fereastra [ Modifică chiriaș ] și comutați butonul [ Activează plata online a chiriei ]. Odată dezactivat, acel chiriaș nu va mai putea folosi Stripe pentru plata online, ceilalți chiriași nu vor fi afectați.
7. Gestionarea disputelor
Dacă un chiriaș contestă o plată efectuată prin bancă (dispută), sistemul va [ dezactiva automat ] funcția de plată online pentru acel chiriaș, prevenind plăți online noi pe durata disputelor.
După soluționarea disputelor, compania poate reactiva manual plata online a chiriei pentru acel chiriaș prin fereastra "Modifică chiriaș", conform instrucțiunilor din secțiunea anterioară.
8. Chiriașul verifică taxele platformei și descarcă chitanța
Dacă taxa platformei este setată să fie suportată de chiriaș, acesta poate vizualiza fiecare taxă platită: accesând în colțul din dreapta sus [ Setări ] → [ Centru Financiar ] → fila [ Taxe platformă chirii ]. Zona [ Plătit ca chiriaș ] va lista fiecare taxă a platformei, inclusiv denumirea perioadei, suma chiriei, proprietatea asociată și starea plății.
Faceți clic pe pictograma de descărcare din dreapta înregistrării pentru a deschide [ chitanța ] taxei platformei, care include numărul comenzii, plătitorul, suma taxei platformei, metoda de calcul și detaliile conversiei valutare (de exemplu, $2,300.00 × 0.5% = $11.50, convertit în moneda companiei ca NT$363), și o puteți printa sau trimite prin e-mail pentru păstrare.
