📄 Introdução à interface: entenda a tela principal em cinco minutos e saiba onde fazer cada tarefa 📄 Como usar a Visão geral dos imóveis no RentPackage para acompanhar rapidamente a situação de um prédio inteiro 📄 RentPackage Adicionar imóvel sob administração: crie o imóvel, vincule o proprietário, registre o saldo inicial e assine o contrato online em um único fluxo 📄 RentPackage Adicionar contrato: defina prazo do contrato, caução e contas de consumo de uma vez, com os ciclos de cobrança gerados automaticamente 📄 RentPackage Ciclo de cobrança do inquilino: conciliação de recebimentos, pagamento parcial, leitura de medidores e caução – a rotina diária de cobrança em uma só página 📄 RentPackage Repasse ao proprietário: a imobiliária desconta a taxa de administração, repassa o restante e mantém a caução separada 📄 Cálculo de lucro: veja de uma vez quanto o proprietário e a sua empresa ganham 📄 Como estimar rapidamente a receita de aluguel do próximo mês e do ano inteiro no RentPackage usando a previsão de recebimentos 📄 Assistência de Conformidade e Limitação de Responsabilidade 📄 Descrição da funcionalidade de modelo de contrato 📄 Descrição da funcionalidade de sublocação 📄 Descrição da funcionalidade de pagamento parcial 📄 Descrição da funcionalidade de adiantamentos 📄 Descrição da funcionalidade de ciclo de cobrança de aluguel 📄 Descrição da funcionalidade de saldo inicial 📄 Descrição da funcionalidade de ciclo de cobrança recorrente 📄 Introdução à Função de Reserva 📄 Tutorial de configuração de contrato eletrônico 📄 Guia de configuração da taxa de administração para administradoras 📄 Por que a caução e os adiantamentos são passivos na contabilidade? 📄 Introdução à versão do RentPackage para proprietários e imobiliárias 📄 Divisão de comissão no RentPackage: depois de fechar uma locação, a imobiliária calcula comissão, impostos e bônus dos funcionários de uma só vez 📄 Por que todo proprietário e corretor precisa de um software de automação de gestão de inquilinos? 📄 Como lidar corretamente com a taxa de câmbio ao precificar em euros? 📄 Declaração de Imposto nos EUA - Instruções para o formulário Schedule E 📄 Declaração de Imposto no Reino Unido - Instruções para o formulário SA105 📄 Como habilitar cobrança online via Stripe no RentPackage 📄 Como usar o calendário para agendar notificações para inquilinos: exemplo de notificação de queda de energia 📄 Como configurar a logomarca da imobiliária para exibi-la nas notificações por e-mail e nos PDFs de contrato 📄 O que é seguro de aluguel? Cobertura por inadimplência, com a apólice vinculada ao contrato de locação 📄 Guia do Usuário para Relatório de Renda de Aluguel Anlage V (Alemanha) 📄 Guia do Usuário para Relatório de Renda de Aluguel T776 (Canadá) 📄 Guia de uso do relatório de Imposto sobre a Renda de Aluguéis da Polônia PIT-28 📄 Como gerar o Rental Schedule da Austrália no RentPackage, com receitas e despesas classificadas automaticamente nas categorias do ATO 📄 Como usar a Declarația Unică 212 no RentPackage 📄 Como gerar dados de declaração de renda de aluguel SZJA da Hungria no RentPackage, organizando números para eSZJA em um clique 📄 RentPackage DRE: Receita e despesa de aluguel por imóvel e proprietário, calculando automaticamente o lucro 📄 RentPackage Balanço patrimonial: quanto do saldo bancário pertence, na verdade, aos inquilinos? Veja cauções e adiantamentos separadamente 📄 RentPackage Demonstração de fluxo de caixa: no período de recebimento dos aluguéis, quanto o saldo realmente aumentou? 📄 Como gerar um razão geral no RentPackage para resumir automaticamente aluguéis e contabilidade de propriedades 📄 RentPackage Lançamentos manuais: reparos, seguros, depreciação, e receitas e despesas fora dos ciclos de cobrança também podem ser registrados 📄 Notificações personalizadas: lembretes de aluguel, vencimento de contrato, enviados automaticamente para a pessoa certa no momento certo 📄 RentPackage Notificações de pagamento de aluguel pelo LINE: guia de vinculação para o inquilino e lembretes automáticos para o locador 📄 RentPackage gestão de funcionários: equipes de corretores e administradoras de imóveis trabalhando juntas 📄 Por que o software de gestão imobiliária economiza tanto tempo e custo?
📄 Introdução à interface: entenda a tela principal em cinco minutos e saiba onde fazer cada tarefa 📄 Como usar a Visão geral dos imóveis no RentPackage para acompanhar rapidamente a situação de um prédio inteiro 📄 RentPackage Adicionar imóvel sob administração: crie o imóvel, vincule o proprietário, registre o saldo inicial e assine o contrato online em um único fluxo 📄 RentPackage Adicionar contrato: defina prazo do contrato, caução e contas de consumo de uma vez, com os ciclos de cobrança gerados automaticamente 📄 RentPackage Ciclo de cobrança do inquilino: conciliação de recebimentos, pagamento parcial, leitura de medidores e caução – a rotina diária de cobrança em uma só página 📄 RentPackage Repasse ao proprietário: a imobiliária desconta a taxa de administração, repassa o restante e mantém a caução separada 📄 Cálculo de lucro: veja de uma vez quanto o proprietário e a sua empresa ganham 📄 Como estimar rapidamente a receita de aluguel do próximo mês e do ano inteiro no RentPackage usando a previsão de recebimentos 📄 Assistência de Conformidade e Limitação de Responsabilidade 📄 Descrição da funcionalidade de modelo de contrato 📄 Descrição da funcionalidade de sublocação 📄 Descrição da funcionalidade de pagamento parcial 📄 Descrição da funcionalidade de adiantamentos 📄 Descrição da funcionalidade de ciclo de cobrança de aluguel 📄 Descrição da funcionalidade de saldo inicial 📄 Descrição da funcionalidade de ciclo de cobrança recorrente 📄 Introdução à Função de Reserva 📄 Tutorial de configuração de contrato eletrônico 📄 Guia de configuração da taxa de administração para administradoras 📄 Por que a caução e os adiantamentos são passivos na contabilidade? 📄 Introdução à versão do RentPackage para proprietários e imobiliárias 📄 Divisão de comissão no RentPackage: depois de fechar uma locação, a imobiliária calcula comissão, impostos e bônus dos funcionários de uma só vez 📄 Por que todo proprietário e corretor precisa de um software de automação de gestão de inquilinos? 📄 Como lidar corretamente com a taxa de câmbio ao precificar em euros? 📄 Declaração de Imposto nos EUA - Instruções para o formulário Schedule E 📄 Declaração de Imposto no Reino Unido - Instruções para o formulário SA105 📄 Como habilitar cobrança online via Stripe no RentPackage 📄 Como usar o calendário para agendar notificações para inquilinos: exemplo de notificação de queda de energia 📄 Como configurar a logomarca da imobiliária para exibi-la nas notificações por e-mail e nos PDFs de contrato 📄 O que é seguro de aluguel? Cobertura por inadimplência, com a apólice vinculada ao contrato de locação 📄 Guia do Usuário para Relatório de Renda de Aluguel Anlage V (Alemanha) 📄 Guia do Usuário para Relatório de Renda de Aluguel T776 (Canadá) 📄 Guia de uso do relatório de Imposto sobre a Renda de Aluguéis da Polônia PIT-28 📄 Como gerar o Rental Schedule da Austrália no RentPackage, com receitas e despesas classificadas automaticamente nas categorias do ATO 📄 Como usar a Declarația Unică 212 no RentPackage 📄 Como gerar dados de declaração de renda de aluguel SZJA da Hungria no RentPackage, organizando números para eSZJA em um clique 📄 RentPackage DRE: Receita e despesa de aluguel por imóvel e proprietário, calculando automaticamente o lucro 📄 RentPackage Balanço patrimonial: quanto do saldo bancário pertence, na verdade, aos inquilinos? Veja cauções e adiantamentos separadamente 📄 RentPackage Demonstração de fluxo de caixa: no período de recebimento dos aluguéis, quanto o saldo realmente aumentou? 📄 Como gerar um razão geral no RentPackage para resumir automaticamente aluguéis e contabilidade de propriedades 📄 RentPackage Lançamentos manuais: reparos, seguros, depreciação, e receitas e despesas fora dos ciclos de cobrança também podem ser registrados 📄 Notificações personalizadas: lembretes de aluguel, vencimento de contrato, enviados automaticamente para a pessoa certa no momento certo 📄 RentPackage Notificações de pagamento de aluguel pelo LINE: guia de vinculação para o inquilino e lembretes automáticos para o locador 📄 RentPackage gestão de funcionários: equipes de corretores e administradoras de imóveis trabalhando juntas 📄 Por que o software de gestão imobiliária economiza tanto tempo e custo?

Guia de pagamento parcial e ciclo de cobrança do saldo restante

Visão geral de pagamento parcial
Acesso: através do menu [...]

Em qualquer fatura de aluguel, utilidades ou taxas de administração, você pode registrar valores clicando em [Registrar recebimento] ou [Registrar pagamento] no menu [...] no canto superior direito de cada fatura.

Quando o pagamento parcial é ativado?

Se o valor total da fatura for $6,100, mas você inserir apenas $4,200, o sistema reconhecerá automaticamente como um cenário de pagamento parcial e abrirá um bloco de 'Distribuir Pagamento' para que você possa alocar os valores.

✅ Quando o valor inserido for menor que o total, o sistema abrirá a área de distribuição para que você aloque os valores de pagamento individualmente (como aluguel, contas de consumo).
Exemplo Explicativo

O valor total da fatura é de $6.100, padrão para pagamento integral.

Insira R$4.200, o sistema abrirá automaticamente a tela de pagamento parcial mostrando os itens de pagamento (como aluguel, contas de serviços), permitindo que você insira os valores manualmente

Sistema gera automaticamente 'ciclo de cobrança do saldo restante'

Quando você concluir a distribuição do valor de um pagamento parcial e clicar em 'Confirmar', o sistema irá:

  • gerar automaticamente um ciclo de cobrança do saldo restante
  • Quantia restante como 'Não Recebida' (por exemplo, R$2.000)
  • Pode ser cobrado ou baixado a qualquer momento posterior
Lembrete de Uso
  • Você pode usar o campo de observações para descrever a situação do pagamento ou adicionar detalhes sobre o método de pagamento.
  • Se optar por marcar este pagamento junto com outras faturas (como taxa de administração) como recebido, o estado do recebimento será atualizado.
Resumo da Função
ItensDescrição
FuncionalidadesMomento de DisparoAo inserir um valor inferior ao total da fatura
Distribuição automática?Não, é necessário que o usuário distribua os valores manualmente
Gerar pagamento complementar automaticamente?Sim, o sistema criará um novo ciclo de cobrança do saldo restante
Tipos de faturas aplicáveisFaturas de aluguel, serviços, taxa de administração, etc.
✅ Se você frequentemente se depara com inquilinos fazendo pagamentos parcelados ou com reembolsos irregulares, esta função aumentará significativamente a eficiência no processamento de contas!