Cara menggunakan perhitungan keuntungan di RentPackage untuk memahami keuntungan sebenarnya dari pemilik dan perusahaan
Tautan Cepat
1. Apa itu perhitungan keuntungan?
Uang yang diterima tidak sama dengan apa yang didapatkan—sewa mungkin termasuk deposit, pembayaran di muka yang harus dikembalikan atau untuk periode mendatang. Perhitungan keuntungan secara otomatis memisahkan item ini dari keuntungan nyata sehingga Anda dapat mengetahui berapa banyak yang benar-benar diperoleh.
Perhitungan keuntungan menyediakan dua tab:
- Perhitungan Keuntungan Pemilik: Menghitung pendapatan, pengeluaran, dan keuntungan bersih pemilik berdasarkan satuan properti.
- Perhitungan Keuntungan Perusahaan: Hitung keuntungan dari agen dan manajemen properti.
2. Mengaktifkan perhitungan keuntungan
Pergi ke menu di kiri dan klik [ Manajemen Akuntansi ]→[ Perhitungan Keuntungan ]. Setelah masuk, Anda bisa beralih antara tab [ Perhitungan Keuntungan Pemilik ] dan [ Perhitungan Keuntungan Perusahaan ] di atas.
3. Penjelasan syarat filter
Di bagian atas halaman tersedia filter berikut untuk memudahkan Anda melihat keuntungan dari berbagai sudut pandang:
- Properti: Pilih properti yang ingin Anda lihat.
- Periode: Lihat berdasarkan "Bulan", "Tahun", atau pilih secara "Kustom" untuk menentukan rentang tanggal.
- Dasar Penghitungan: Anda dapat beralih antara [ Tanggal Piutang ] dan [ Tanggal Penerimaan ]. "Tanggal Piutang" didasarkan pada periode tanggal jatuh tempo (basis akrual); "Tanggal Penerimaan" didasarkan pada tanggal pembayaran diterima (basis kas).
- Urutan: Atur ulang urutan rincian tabel.
4. Penjelasan rumus keuntungan
Bagian paling atas halaman menampilkan komposisi jumlah untuk periode yang dipilih dalam bentuk rumus:
- Jumlah Piutang = Keuntungan + Deposit/Prabayar: Dalam jumlah piutang, hanya "keuntungan" yang merupakan bagian yang benar-benar diperoleh; deposit dan prabayar adalah dana yang mungkin dikembalikan atau untuk periode mendatang, jadi dicantumkan terpisah.
- Keuntungan = Pendapatan - Pengeluaran: Total pendapatan untuk periode yang dipilih dikurangi total pengeluaran.
- Deposit/Prabayar = Deposit + Prabayar: Keduanya dicantumkan terpisah untuk memudahkan rekonsiliasi.
5. Penjelasan grafik garis
Halaman ini menyediakan dua diagram garis, memungkinkan Anda melihat tren perubahan di berbagai periode secara cepat:
- Diagram Garis Piutang: Menampilkan total piutang, keuntungan, dan item yang dapat dikembalikan di setiap periode, memungkinkan anda membandingkan berapa banyak dari jumlah piutang yang benar-benar merupakan keuntungan.
- Grafik Garis Keuntungan: Menampilkan tren keuntungan, pendapatan, dan pengeluaran untuk setiap periode.
6. Laporan detail akun
Di bawah grafik garis tercantum setiap periode tagihan dalam periode terpilih, termasuk kamar dan penyewa, rentang periode tagihan, tanggal jatuh tempo, jumlah diterima, dan status pembayaran.
Klik panah di samping periode tagihan untuk melihat [ rincian item ], seperti pendapatan sewa, biaya utilitas, pembayaran awal, deposit, pendapatan pembatalan awal, dan komposisi masing-masing jumlah.