📄 แนะนำอินเตอร์เฟซการใช้งาน: ทำความเข้าใจหน้าหลักในห้านาที รู้ทุกเรื่องว่าจะดำเนินการที่ไหน 📄 วิธีใช้การสรุปทรัพย์สินใน RentPackage เพื่อตรวจสอบสถานะของทั้งอาคารอย่างรวดเร็ว 📄 RentPackage เพิ่มทรัพย์สินภายใต้การจัดการ: สร้างทรัพย์สิน เจ้าของ บัญชี และการเซ็นสัญญาออนไลน์ทั้งหมดในที่เดียว 📄 RentPackage เพิ่มสัญญาใหม่: ตั้งค่าระยะเวลาเช่า เงินประกัน ค่าไฟและน้ำทั้งหมดในที่เดียวและระบบจะสร้างงวดอัตโนมัติ 📄 RentPackage การใช้งานงวดผู้เช่า: การตรวจสอบการชำระเงิน รับชำระบางส่วน การจดมิเตอร์และเงินประกัน งานเก็บค่าเช่าประจำวันอยู่ในหน้านี้ทั้งหมด 📄 RentPackage การโอนเงินให้เจ้าของทรัพย์สิน: บริษัทบริหารจัดการหักค่าบริหารจัดการก่อนโอน แยกเก็บเงินประกันไม่ปนบัญชี 📄 คำนวณกำไร: ดูทีเดียวว่าเจ้าของทรัพย์สินและบริษัทของคุณได้เท่าไร 📄 วิธีใช้ RentPackage เพื่อประมาณการรายได้ค่าเช่าในเดือนถัดไปและทั้งปีอย่างรวดเร็ว 📄 การช่วยเหลือด้านความสอดคล้องและคำชี้แจงความรับผิดชอบ 📄 คำอธิบายฟังก์ชันแม่แบบสัญญา 📄 คำอธิบายฟีเจอร์ซับลีส 📄 คำอธิบายฟังก์ชันการชำระเงินบางส่วน 📄 คำอธิบายฟังก์ชั่นเงินรับล่วงหน้า 📄 คำอธิบายฟังก์ชันงวดค่าเช่า 📄 คำอธิบายคุณลักษณะการออกใบแจ้งหนี้ 📄 คำอธิบายคุณลักษณะรอบการเรียกเก็บเงินเป็นประจำ 📄 แนะนำคุณลักษณะการจองล่วงหน้า 📄 การตั้งค่าสัญญาอิเล็กทรอนิกส์ 📄 วิธีตั้งค่าค่าบริการจัดการของบริษัทผู้จัดการ 📄 ทำไมเงินประกันและเงินรับล่วงหน้าถึงถือเป็นหนี้สินในการบัญชี? 📄 แนะนำ RentPackage รุ่นทั่วไป 📄 แบ่งค่าคอมมิชชันใน RentPackage: นายหน้าปิดดีลเช่าแล้ว คำนวณค่าคอมมิชชัน ภาษี และโบนัสพนักงานได้ครบในครั้งเดียว 📄 ทำไมเจ้าของที่ดินและนายหน้าอสังหาทุกคนต้องการซอฟต์แวร์จัดการผู้เช่าอัตโนมัติ? 📄 วิธีจัดการอัตราแลกเปลี่ยนเมื่อกำหนดราคาเช่าด้วยยูโรอย่างถูกต้อง? 📄 คำแนะนำการใช้ฟอร์ม Schedule E สำหรับการยื่นภาษีในสหรัฐฯ 📄 คำแนะนำการใช้ฟอร์ม SA105 สำหรับการยื่นภาษีในสหราชอาณาจักร 📄 วิธีเปิดใช้งานการรับค่าเช่าออนไลน์ผ่าน Stripe ใน RentPackage 📄 วิธีใช้ปฏิทินจัดตารางเพื่อแจ้งเตือนผู้เช่า: ตัวอย่างการแจ้งเตือนไฟดับ 📄 วิธีตั้งค่าโลโก้บริษัทนายหน้าให้แสดงในอีเมลแจ้งเตือนและ PDF สัญญา 📄 ประกันค่าเช่าคืออะไร? ชดเชยการค้างชำระ จัดการกรมธรรม์คู่กับสัญญาเช่า 📄 คู่มือผู้ใช้รายงานภาษีค่าเช่าเยอรมัน Anlage V 📄 คู่มือผู้ใช้รายงานภาษีค่าเช่าแคนาดา T776 📄 คู่มือการใช้รายงานภาษีเงินได้ค่าเช่า PIT-28 โปแลนด์ 📄 วิธีสร้างแบบฟอร์มการยื่นภาษีค่าเช่าของออสเตรเลีย (Rental Schedule) ใน RentPackage โดยการจับคู่รายรับและรายจ่ายอัตโนมัติตามหมวดหมู่ที่ ATO กำหนด 📄 วิธีใช้แบบรายงานภาษีเงินได้จากค่าเช่าโรมาเนียใน RentPackage (Declarația Unică 212) 📄 วิธีสร้างข้อมูลการยื่นภาษีรายได้จากการเช่า SZJA ของฮังการีใน RentPackage รวบรวมตัวเลขสำหรับกรอก eSZJA ได้ด้วยคลิกเดียว 📄 RentPackage งบกำไรขาดทุน: รายได้ค่าเช่าของแต่ละทรัพย์สินและเจ้าของ คำนวณกำไรโดยอัตโนมัติ 📄 RentPackage งบแสดงฐานะการเงิน: ยอดเงินในธนาคารของคุณที่จริงเป็นของผู้เช่าเท่าไร? มองเห็นเงินประกันและเงินรับล่วงหน้าได้ทันที 📄 RentPackage งบกระแสเงินสด: ในช่วงการรับค่าเช่านี้ เงินสดในบัญชีเพิ่มขึ้นจริงเท่าไร? 📄 วิธีสร้างบัญชีแยกประเภทใน RentPackage รวมยอดค่าเช่าและบัญชีทรัพย์สินอัตโนมัติ 📄 RentPackage บันทึกรายการบัญชีด้วยตัวเอง: การซ่อมแซม ประกัน ค่าเสื่อมทรัพย์สิน และรายรับรายจ่ายนอกช่วง 📄 การแจ้งเตือนการเช่าที่กำหนดเอง: การเตือนการจ่ายค่าเช่า, การหมดอายุของสัญญา, ระบบส่งให้กับคนที่ถูกต้องในเวลาที่เหมาะสม 📄 RentPackage แจ้งเตือนค่าเช่าผ่าน LINE: วิธีเชื่อมต่อสำหรับผู้เช่าและการตั้งค่าแจ้งเตือนอัตโนมัติสำหรับผู้ให้เช่า 📄 RentPackage การจัดการพนักงาน: ทีมนายหน้าและผู้บริหารอสังหาฯ ทำงานร่วมกัน 📄 ทำไมซอฟต์แวร์การจัดการอสังหาริมทรัพย์ถึงสามารถประหยัดเวลาและค่าใช้จ่ายมาก?
📄 แนะนำอินเตอร์เฟซการใช้งาน: ทำความเข้าใจหน้าหลักในห้านาที รู้ทุกเรื่องว่าจะดำเนินการที่ไหน 📄 วิธีใช้การสรุปทรัพย์สินใน RentPackage เพื่อตรวจสอบสถานะของทั้งอาคารอย่างรวดเร็ว 📄 RentPackage เพิ่มทรัพย์สินภายใต้การจัดการ: สร้างทรัพย์สิน เจ้าของ บัญชี และการเซ็นสัญญาออนไลน์ทั้งหมดในที่เดียว 📄 RentPackage เพิ่มสัญญาใหม่: ตั้งค่าระยะเวลาเช่า เงินประกัน ค่าไฟและน้ำทั้งหมดในที่เดียวและระบบจะสร้างงวดอัตโนมัติ 📄 RentPackage การใช้งานงวดผู้เช่า: การตรวจสอบการชำระเงิน รับชำระบางส่วน การจดมิเตอร์และเงินประกัน งานเก็บค่าเช่าประจำวันอยู่ในหน้านี้ทั้งหมด 📄 RentPackage การโอนเงินให้เจ้าของทรัพย์สิน: บริษัทบริหารจัดการหักค่าบริหารจัดการก่อนโอน แยกเก็บเงินประกันไม่ปนบัญชี 📄 คำนวณกำไร: ดูทีเดียวว่าเจ้าของทรัพย์สินและบริษัทของคุณได้เท่าไร 📄 วิธีใช้ RentPackage เพื่อประมาณการรายได้ค่าเช่าในเดือนถัดไปและทั้งปีอย่างรวดเร็ว 📄 การช่วยเหลือด้านความสอดคล้องและคำชี้แจงความรับผิดชอบ 📄 คำอธิบายฟังก์ชันแม่แบบสัญญา 📄 คำอธิบายฟีเจอร์ซับลีส 📄 คำอธิบายฟังก์ชันการชำระเงินบางส่วน 📄 คำอธิบายฟังก์ชั่นเงินรับล่วงหน้า 📄 คำอธิบายฟังก์ชันงวดค่าเช่า 📄 คำอธิบายคุณลักษณะการออกใบแจ้งหนี้ 📄 คำอธิบายคุณลักษณะรอบการเรียกเก็บเงินเป็นประจำ 📄 แนะนำคุณลักษณะการจองล่วงหน้า 📄 การตั้งค่าสัญญาอิเล็กทรอนิกส์ 📄 วิธีตั้งค่าค่าบริการจัดการของบริษัทผู้จัดการ 📄 ทำไมเงินประกันและเงินรับล่วงหน้าถึงถือเป็นหนี้สินในการบัญชี? 📄 แนะนำ RentPackage รุ่นทั่วไป 📄 แบ่งค่าคอมมิชชันใน RentPackage: นายหน้าปิดดีลเช่าแล้ว คำนวณค่าคอมมิชชัน ภาษี และโบนัสพนักงานได้ครบในครั้งเดียว 📄 ทำไมเจ้าของที่ดินและนายหน้าอสังหาทุกคนต้องการซอฟต์แวร์จัดการผู้เช่าอัตโนมัติ? 📄 วิธีจัดการอัตราแลกเปลี่ยนเมื่อกำหนดราคาเช่าด้วยยูโรอย่างถูกต้อง? 📄 คำแนะนำการใช้ฟอร์ม Schedule E สำหรับการยื่นภาษีในสหรัฐฯ 📄 คำแนะนำการใช้ฟอร์ม SA105 สำหรับการยื่นภาษีในสหราชอาณาจักร 📄 วิธีเปิดใช้งานการรับค่าเช่าออนไลน์ผ่าน Stripe ใน RentPackage 📄 วิธีใช้ปฏิทินจัดตารางเพื่อแจ้งเตือนผู้เช่า: ตัวอย่างการแจ้งเตือนไฟดับ 📄 วิธีตั้งค่าโลโก้บริษัทนายหน้าให้แสดงในอีเมลแจ้งเตือนและ PDF สัญญา 📄 ประกันค่าเช่าคืออะไร? ชดเชยการค้างชำระ จัดการกรมธรรม์คู่กับสัญญาเช่า 📄 คู่มือผู้ใช้รายงานภาษีค่าเช่าเยอรมัน Anlage V 📄 คู่มือผู้ใช้รายงานภาษีค่าเช่าแคนาดา T776 📄 คู่มือการใช้รายงานภาษีเงินได้ค่าเช่า PIT-28 โปแลนด์ 📄 วิธีสร้างแบบฟอร์มการยื่นภาษีค่าเช่าของออสเตรเลีย (Rental Schedule) ใน RentPackage โดยการจับคู่รายรับและรายจ่ายอัตโนมัติตามหมวดหมู่ที่ ATO กำหนด 📄 วิธีใช้แบบรายงานภาษีเงินได้จากค่าเช่าโรมาเนียใน RentPackage (Declarația Unică 212) 📄 วิธีสร้างข้อมูลการยื่นภาษีรายได้จากการเช่า SZJA ของฮังการีใน RentPackage รวบรวมตัวเลขสำหรับกรอก eSZJA ได้ด้วยคลิกเดียว 📄 RentPackage งบกำไรขาดทุน: รายได้ค่าเช่าของแต่ละทรัพย์สินและเจ้าของ คำนวณกำไรโดยอัตโนมัติ 📄 RentPackage งบแสดงฐานะการเงิน: ยอดเงินในธนาคารของคุณที่จริงเป็นของผู้เช่าเท่าไร? มองเห็นเงินประกันและเงินรับล่วงหน้าได้ทันที 📄 RentPackage งบกระแสเงินสด: ในช่วงการรับค่าเช่านี้ เงินสดในบัญชีเพิ่มขึ้นจริงเท่าไร? 📄 วิธีสร้างบัญชีแยกประเภทใน RentPackage รวมยอดค่าเช่าและบัญชีทรัพย์สินอัตโนมัติ 📄 RentPackage บันทึกรายการบัญชีด้วยตัวเอง: การซ่อมแซม ประกัน ค่าเสื่อมทรัพย์สิน และรายรับรายจ่ายนอกช่วง 📄 การแจ้งเตือนการเช่าที่กำหนดเอง: การเตือนการจ่ายค่าเช่า, การหมดอายุของสัญญา, ระบบส่งให้กับคนที่ถูกต้องในเวลาที่เหมาะสม 📄 RentPackage แจ้งเตือนค่าเช่าผ่าน LINE: วิธีเชื่อมต่อสำหรับผู้เช่าและการตั้งค่าแจ้งเตือนอัตโนมัติสำหรับผู้ให้เช่า 📄 RentPackage การจัดการพนักงาน: ทีมนายหน้าและผู้บริหารอสังหาฯ ทำงานร่วมกัน 📄 ทำไมซอฟต์แวร์การจัดการอสังหาริมทรัพย์ถึงสามารถประหยัดเวลาและค่าใช้จ่ายมาก?

การชำระบางส่วนและการเรียนรู้บัญชีที่ค้างชำระ

เริ่มต้นการชำระบางส่วนอย่างรวดเร็ว
จุดเริ่มต้นฟังก์ชัน: เข้าจากเมนู [...]

ไม่ว่าจะเป็นใบแจ้งค่ารถค่าเช่า, ค่าน้ำหรือค่าไฟ, หรือค่าบริหารจัดการ, คุณสามารถลงทะเบียนยอดเงินโดยคลิกที่ [ทำเครื่องหมายว่าจ่ายแล้ว] หรือ [ทำเครื่องหมายว่ารับแล้ว] จากเมนู [...] ที่มุมขวาบนของแต่ละใบแจ้งหนี้ได้

สถานการณ์ใดที่เปิดใช้งานการชำระเงินบางส่วน?

หากยอดรวมของบิลคือ $6,100 แต่คุณใส่เพียง $4,200 ระบบจะตรวจจับการชำระบางส่วนโดยอัตโนมัติและเปิดบล็อค 'การกระจายการชำระ' ให้คุณทำการจัดสรรจำนวนเงิน

✅ เมื่อจำนวนเงินที่ป้อนไว้ต่ำกว่ายอดรวม ระบบจะเปิดการแจกแจง ทำให้คุณแจกแจงยอดชำระตามประเภท (เช่น ค่าเช่า ค่าน้ำ-ไฟ)
ตัวอย่างอธิบาย

ยอดรวมของบิลคือ $6,100 ตั้งเป็นโหมดชำระเต็มจำนวนเริ่มต้น

เมื่อป้อน $4,200 ระบบจะเปิดหน้าจอชำระเงินบางส่วนอัตโนมัติ แสดงรายการชำระ (เช่น ค่าเช่า ค่าน้ำ-ไฟ) ให้คุณระบุจำนวนเงิน

ระบบสร้าง 'งวดที่ตัดยอดเพิ่ม' อัตโนมัติ

เมื่อคุณเสร็จสิ้นการแจกแจงยอดชำระบางส่วนและกด 'ยืนยัน' ระบบจะ:

  • สร้างงวดที่ต้องชำระเพิ่มเติมอัตโนมัติ
  • จำนวนเงินที่คงค้าง 'ยังไม่ได้รับ' (เช่น $2,000)
  • สามารถรับหรือบันทึกบัญชีได้ทุกเวลาในภายหลัง
การเตือนการใช้งาน
  • คุณสามารถระบุสถานการณ์การชำระเงินหรือตัวเลือกการรับเงินเพิ่มเติมในช่องหมายเหตุ
  • หากเลือกชำระพร้อมบิลอื่น (เช่น ค่าบริหารจัดการ) จะอัปเดตสถานะด้วย
สรุปฟังก์ชัน
รายการคำอธิบาย
ฟังก์ชันจุดกระตุ้นเมื่อจำนวนเงินน้อยกว่ายอดรวมบิล
แจกแจงอัตโนมัติหรือไม่?ไม่ ระบบจะให้ผู้ใช้จัดสรรเอง
สร้างบิลทบจำนวนอัตโนมัติหรือไม่?ใช่ ระบบจะสร้างช่วงบิลทบเพิ่มใหม่
ประเภทบิลที่ใช้ได้ช่วงบิลทั้งหมด เช่น ค่าเช่า ค่าน้ำ-ไฟ ค่าบริหารจัดการ
✅ หากผู้เช่าชอบจ่ายเป็นงวดหรือเติมเงินไม่แน่นอน ฟังก์ชันนี้จะช่วยเพิ่มประสิทธิภาพการจัดการบิล!