📄 प्रयोगकर्ता इन्टरफेस परिचय: पाँच मिनेटमा मुख्य स्क्रिन बुझ्नुहोस्, कुन काम कहाँ गर्ने थाहा पाउनुहोस् 📄 RentPackage मा घरजग्गा अवलोकन प्रयोग गरेर पूरै भवनको अवस्था छिटो कसरी बुझ्ने 📄 RentPackage नयाँ घरजग्गा थप्नुहोस्: घरजग्गा, सम्पत्ति धनी, सुरुको मौज्दातदेखि अनलाइन हस्ताक्षरसम्म एकैपटक 📄 RentPackage नयाँ सम्झौता थप्नुहोस्: भाडा अवधि, धरौटी, बिजुली-पानी लगायतका शुल्क एकैपटक सेट गर्नुहोस्, बिलिङ अवधि स्वतः बन्छ 📄 RentPackage बहालवालाको बिलिङ अवधि सञ्चालन: भुक्तानी मिलान, आंशिक भुक्तानी, मिटर रिडिङ र धरौटी — दैनिक भाडा सङ्कलन सबै यही पृष्ठमा 📄 RentPackage सम्पत्ति धनीलाई भुक्तानी: सम्पत्ति व्यवस्थापन कम्पनीले व्यवस्थापन शुल्क काटेर सम्पत्ति धनीलाई पठाउने, धरौटी छुट्टै राखेर हिसाब नमिसाउने 📄 नाफा गणना: घरधनी र तपाईंको कम्पनीले कति कमाउँछन् एकैचोटि हेर्नुहोस् 📄 RentPackage मा अनुमानित प्राप्ति प्रयोग गरेर अर्को महिना र पूरै वर्षको भाडा आम्दानी छिटो कसरी अनुमान गर्ने 📄 अनुपालन सहयोग र जिम्मेवारी विवरण 📄 सम्झौता ढाँचा सुविधा विवरण 📄 उप-घरधनी सुविधा विवरण 📄 आंशिक भुक्तानी सुविधा विवरण 📄 अग्रिम प्राप्त रकम सुविधा विवरण 📄 भाडा बिलिङ अवधि सुविधा विवरण 📄 सुरुको मौज्दात सुविधा विवरण 📄 आवधिक बिलिङ अवधि सुविधा विवरण 📄 आरक्षण सुविधा परिचय 📄 इलेक्ट्रोनिक सम्झौता सेटअप गाइड 📄 सम्पत्ति व्यवस्थापन कम्पनीका लागि व्यवस्थापन शुल्क सेटअप गाइड 📄 धरौटी र अग्रिम प्राप्त रकमलाई लेखामा किन दायित्व खाताको रूपमा वर्गीकृत गरिन्छ? 📄 RentPackage घरधनी/एजेन्ट साझा संस्करणको परिचय 📄 RentPackage कमिसन बाँडफाँड: रियल इस्टेट एजेन्टको भाडा सम्झौतापछि कमिसन, कर र कर्मचारी बोनस एकैपटक स्पष्ट हिसाब 📄 प्रत्येक घरधनी र एजेन्टलाई भाडा व्यवस्थापन स्वचालन सफ्टवेयर किन चाहिन्छ? 📄 भाडा युरोमा तोकिएको बेला विनिमय दर कसरी सही तरिकाले मिलाउने? 📄 अमेरिकी कर दाखिला - Schedule E कर प्रतिवेदन प्रयोग निर्देशिका 📄 बेलायती कर दाखिला - SA105 कर प्रतिवेदन प्रयोग निर्देशिका 📄 RentPackage मा Stripe अनलाइन भाडा सङ्कलन कसरी सक्रिय गर्ने 📄 पात्रो प्रयोग गरेर बहालवालालाई सूचना कसरी तालिकाबद्ध गर्ने: बिजुली कटौती सूचनाको उदाहरण 📄 एजेन्सी कम्पनीको LOGO कसरी सेट गर्ने, ताकि ईमेल सूचना र सम्झौता PDF मा तपाईंको ब्रान्ड देखियोस् 📄 भाडा बीमा के हो? भाडा नतिरेमा क्षतिपूर्ति, बीमालेख भाडा सम्झौतासँगै व्यवस्थापन 📄 Anlage V जर्मनी भाडा आय कर प्रतिवेदन प्रयोगकर्ता निर्देशिका 📄 T776 क्यानडा भाडा आय कर प्रतिवेदन प्रयोगकर्ता निर्देशिका 📄 PIT-28 पोल्यान्डको भाडा आय कर प्रतिवेदन प्रयोग निर्देशिका 📄 RentPackage मा अस्ट्रेलियाली भाडा कर तालिका (Rental Schedule) कसरी तयार गर्ने, आम्दानी-खर्च ATO वर्गसँग स्वतः मिलान 📄 RentPackage मा रोमानियाली भाडा आय कर रिपोर्ट (Declarația Unică 212) कसरी प्रयोग गर्ने 📄 RentPackage मा हंगेरीको SZJA भाडा आय घोषणा डेटा कसरी तयार गर्ने, eSZJA मा भर्ने अङ्क एक क्लिकमा मिलाउने 📄 RentPackage नाफा नोक्सान हिसाब: प्रत्येक घरजग्गा र प्रत्येक सम्पत्ति धनीको भाडा आम्दानी-खर्चबाट कति कमायो स्वतः गणना 📄 RentPackage वासलात: बैंक मौज्दातमध्ये कति वास्तवमा बहालवालाको हो? धरौटी र अग्रिम प्राप्त रकम एकै नजरमा 📄 RentPackage नगद प्रवाह विवरण: भाडा उठाएको अवधिमा खातामा नगद वास्तवमा कति बढ्यो? 📄 RentPackage मा मुख्य लेजर कसरी तयार गर्ने, भाडा र घरजग्गाको हिसाब स्वतः सारांश 📄 RentPackage म्यानुअल जर्नल प्रविष्टि: मर्मत, बीमा, ह्रासकट्टी — बिलिङ अवधि बाहिरको आम्दानी-खर्च पनि लेखामा राख्न सकिन्छ 📄 भाडा सम्बन्धी अनुकूलन योग्य सूचनाहरू: भाडा भुक्तानी सम्झना, सम्झौताको म्याद सकिने — प्रणालीले सही समयमा सही व्यक्तिलाई पठाउँछ 📄 RentPackage LINE मार्फत भाडा भुक्तानी सूचना: बहालवालाका लागि जोड्ने निर्देशिका र घरधनीका लागि स्वचालित ताकेता सेटिङ 📄 RentPackage कर्मचारी व्यवस्थापन: घरजग्गा एजेन्ट र सम्पत्ति व्यवस्थापक टोलीको सहकार्य 📄 किन सम्पत्ति व्यवस्थापन सफ्टवेयरले समय र लागतको ठूलो बचत गर्न सक्छ?
📄 प्रयोगकर्ता इन्टरफेस परिचय: पाँच मिनेटमा मुख्य स्क्रिन बुझ्नुहोस्, कुन काम कहाँ गर्ने थाहा पाउनुहोस् 📄 RentPackage मा घरजग्गा अवलोकन प्रयोग गरेर पूरै भवनको अवस्था छिटो कसरी बुझ्ने 📄 RentPackage नयाँ घरजग्गा थप्नुहोस्: घरजग्गा, सम्पत्ति धनी, सुरुको मौज्दातदेखि अनलाइन हस्ताक्षरसम्म एकैपटक 📄 RentPackage नयाँ सम्झौता थप्नुहोस्: भाडा अवधि, धरौटी, बिजुली-पानी लगायतका शुल्क एकैपटक सेट गर्नुहोस्, बिलिङ अवधि स्वतः बन्छ 📄 RentPackage बहालवालाको बिलिङ अवधि सञ्चालन: भुक्तानी मिलान, आंशिक भुक्तानी, मिटर रिडिङ र धरौटी — दैनिक भाडा सङ्कलन सबै यही पृष्ठमा 📄 RentPackage सम्पत्ति धनीलाई भुक्तानी: सम्पत्ति व्यवस्थापन कम्पनीले व्यवस्थापन शुल्क काटेर सम्पत्ति धनीलाई पठाउने, धरौटी छुट्टै राखेर हिसाब नमिसाउने 📄 नाफा गणना: घरधनी र तपाईंको कम्पनीले कति कमाउँछन् एकैचोटि हेर्नुहोस् 📄 RentPackage मा अनुमानित प्राप्ति प्रयोग गरेर अर्को महिना र पूरै वर्षको भाडा आम्दानी छिटो कसरी अनुमान गर्ने 📄 अनुपालन सहयोग र जिम्मेवारी विवरण 📄 सम्झौता ढाँचा सुविधा विवरण 📄 उप-घरधनी सुविधा विवरण 📄 आंशिक भुक्तानी सुविधा विवरण 📄 अग्रिम प्राप्त रकम सुविधा विवरण 📄 भाडा बिलिङ अवधि सुविधा विवरण 📄 सुरुको मौज्दात सुविधा विवरण 📄 आवधिक बिलिङ अवधि सुविधा विवरण 📄 आरक्षण सुविधा परिचय 📄 इलेक्ट्रोनिक सम्झौता सेटअप गाइड 📄 सम्पत्ति व्यवस्थापन कम्पनीका लागि व्यवस्थापन शुल्क सेटअप गाइड 📄 धरौटी र अग्रिम प्राप्त रकमलाई लेखामा किन दायित्व खाताको रूपमा वर्गीकृत गरिन्छ? 📄 RentPackage घरधनी/एजेन्ट साझा संस्करणको परिचय 📄 RentPackage कमिसन बाँडफाँड: रियल इस्टेट एजेन्टको भाडा सम्झौतापछि कमिसन, कर र कर्मचारी बोनस एकैपटक स्पष्ट हिसाब 📄 प्रत्येक घरधनी र एजेन्टलाई भाडा व्यवस्थापन स्वचालन सफ्टवेयर किन चाहिन्छ? 📄 भाडा युरोमा तोकिएको बेला विनिमय दर कसरी सही तरिकाले मिलाउने? 📄 अमेरिकी कर दाखिला - Schedule E कर प्रतिवेदन प्रयोग निर्देशिका 📄 बेलायती कर दाखिला - SA105 कर प्रतिवेदन प्रयोग निर्देशिका 📄 RentPackage मा Stripe अनलाइन भाडा सङ्कलन कसरी सक्रिय गर्ने 📄 पात्रो प्रयोग गरेर बहालवालालाई सूचना कसरी तालिकाबद्ध गर्ने: बिजुली कटौती सूचनाको उदाहरण 📄 एजेन्सी कम्पनीको LOGO कसरी सेट गर्ने, ताकि ईमेल सूचना र सम्झौता PDF मा तपाईंको ब्रान्ड देखियोस् 📄 भाडा बीमा के हो? भाडा नतिरेमा क्षतिपूर्ति, बीमालेख भाडा सम्झौतासँगै व्यवस्थापन 📄 Anlage V जर्मनी भाडा आय कर प्रतिवेदन प्रयोगकर्ता निर्देशिका 📄 T776 क्यानडा भाडा आय कर प्रतिवेदन प्रयोगकर्ता निर्देशिका 📄 PIT-28 पोल्यान्डको भाडा आय कर प्रतिवेदन प्रयोग निर्देशिका 📄 RentPackage मा अस्ट्रेलियाली भाडा कर तालिका (Rental Schedule) कसरी तयार गर्ने, आम्दानी-खर्च ATO वर्गसँग स्वतः मिलान 📄 RentPackage मा रोमानियाली भाडा आय कर रिपोर्ट (Declarația Unică 212) कसरी प्रयोग गर्ने 📄 RentPackage मा हंगेरीको SZJA भाडा आय घोषणा डेटा कसरी तयार गर्ने, eSZJA मा भर्ने अङ्क एक क्लिकमा मिलाउने 📄 RentPackage नाफा नोक्सान हिसाब: प्रत्येक घरजग्गा र प्रत्येक सम्पत्ति धनीको भाडा आम्दानी-खर्चबाट कति कमायो स्वतः गणना 📄 RentPackage वासलात: बैंक मौज्दातमध्ये कति वास्तवमा बहालवालाको हो? धरौटी र अग्रिम प्राप्त रकम एकै नजरमा 📄 RentPackage नगद प्रवाह विवरण: भाडा उठाएको अवधिमा खातामा नगद वास्तवमा कति बढ्यो? 📄 RentPackage मा मुख्य लेजर कसरी तयार गर्ने, भाडा र घरजग्गाको हिसाब स्वतः सारांश 📄 RentPackage म्यानुअल जर्नल प्रविष्टि: मर्मत, बीमा, ह्रासकट्टी — बिलिङ अवधि बाहिरको आम्दानी-खर्च पनि लेखामा राख्न सकिन्छ 📄 भाडा सम्बन्धी अनुकूलन योग्य सूचनाहरू: भाडा भुक्तानी सम्झना, सम्झौताको म्याद सकिने — प्रणालीले सही समयमा सही व्यक्तिलाई पठाउँछ 📄 RentPackage LINE मार्फत भाडा भुक्तानी सूचना: बहालवालाका लागि जोड्ने निर्देशिका र घरधनीका लागि स्वचालित ताकेता सेटिङ 📄 RentPackage कर्मचारी व्यवस्थापन: घरजग्गा एजेन्ट र सम्पत्ति व्यवस्थापक टोलीको सहकार्य 📄 किन सम्पत्ति व्यवस्थापन सफ्टवेयरले समय र लागतको ठूलो बचत गर्न सक्छ?

धरौटी र अग्रीम भुक्तानी लेखांकनमा ऋण वस्तुहरू किन हो?

द्रुत अवलोकन
ऋण के हो?

ऋण भनेको [कम्पनीले अस्थायी रूपमा राख्ने तर भोलिका दिनमा फिर्ता दिनुपर्ने वा दायित्व पुरा गर्नु पर्ने रकम] हो। यी रासिकाे कुल रकम कम्पनीको वास्तविक आय होइन, तर भविष्यमा फिर्ता दिनुपर्ने वा सेवा पुरा गर्ने जिम्मेवारी हो।

धरौटी किन ऋण हो?

जब कम्पनीले बहालवाला वा ग्राहकबाट धरौटी प्राप्त गर्छ, यो रकम अस्थायी रूपमा मात्र राखिन्छ, भविष्यमा फिर्ता दिनुपर्ने हुन सक्छ।

  • यदि भाडा अवधि समाप्त भएपछि कुनै क्षति भएन भने, ती सम्पूर्णत: फिर्ता दिइनुपर्छ।
  • क्षति भएमा, केही कटौती गरिन सक्छ, केही फिर्ता गरीन्छ।

यसकारण, धरौटीलाई कम्पनीको आयका रूपमा लिन सकिँदैन, यसलाई [ऋण वस्तु] भन्दै राख्नुपर्दछ।

✅ धरौटी कम्पनीको ग्राहकप्रतिको जिम्मेवारी प्रतिनिधित्व गर्दछ!
अग्रिम प्राप्त रकम किन ऋण हो?

अग्रिम प्राप्त रकम भनेको कम्पनीले अघि नै पाएको तर सेवा वा वस्तु पूर्णरूपमा उपलब्ध नगरिएको रकम हो।

  • यदि किरायेदारले एकैचोटि आगामी ३ महिनाको भाडा भुक्तान गर्छ भने,
  • कम्पनीले सेवा चरणबद्ध रूपमा पूरा गर्नुपर्छ, मासिक रूपमा आयलाई पुगैकाय गर्नुपर्छ।

सेवा पुरा नहुँदासम्म यो रकम [ऋण] हो, तत्कालै आयको रूपमा मान्न सकिँदैन।

✅ पूर्व-प्राप्त खाता कम्पनी भविष्यमा आवश्यक सेवाको प्रतिबद्धताको प्रतिनिधित्व गर्छ!
सारांश र स्मरण
खाता कारण दायित्वको कारण
जम्मा रकम प्राप्त तर फिर्ता गर्नुपर्ने हुनसक्ने कम्पनीको ग्राहकप्रति फिर्ता गर्ने जिम्मेवारी
पूर्व-प्राप्त खाता प्राप्त तर सेवा अपूर्ण कम्पनीको ग्राहकप्रति सेवा प्रदान गर्नुपर्ने जिम्मेवारी
✅ वास्तविक लेखाजोखा र पूर्व-प्राप्त खाता सही तरिकाले लेखा गर्दा वित्तीय प्रतिवेदनले कम्पनीको जिम्मेवारी र आम्दानीको अवस्थालाई यथार्थतामा देखाउँछ!