आरक्षण सुविधा परिचय: भाडा मात्राको आशयको सुरक्षा गर्नुहोस्, दोहोरो भाडामा नदिनुको सर्वोत्तम उपकरण!
आरक्षण सुविधा निर्देशिका
किन प्रोपर्टी म्यानेजमेन्ट कम्पनीहरू वा स्वामीकै द्वारा भएको भाडामा लगाउँदा ‘बुकिङ फिचर’ प्रयोग गर्नु पर्छ?
व्यवहारमा, प्रोपर्टी म्यानेजरहरू व्यक्तिगत रूपमा देखाउन सक्दैनन्, जसले गर्दा प्रायः निम्न परिस्थितिहरू उभिन्छन्:
- मध्यस्थता पछि भाडाको चाहना भए पनि तत्काल सम्झौता गर्न नसक्ने स्थिति
- बहालवालाले बैना तिरी बहालमा लिने अधिकार सुरक्षित गर्छन्
- स्वामी र भाडेले औपचारिक सम्झौताको लागि अर्को समय तय गर्छन्
बुकिङ फिचर मार्फत:
- बैना र बहालवालाको जानकारी विवरणमा राख्दछ
- स्वतः सम्पत्तीलाई 'बुकिङमा' चिह्न लगाउँछ
बुकिङ कसरी सेटअप गर्ने?
लाई जानुहोस्:
- [सम्पत्ती व्यवस्थापन]>[सम्पत्ति व्यवस्थापनका घरजग्गा]
- [विज्ञापन व्यवस्थापन]>[कम्पनी विज्ञापन व्यवस्थापन]>[खरिदकर्ता विज्ञापन]
दायाँ माथिको[...] मेनु क्लिक गर्नुहोस् → [नयाँ बुकिङ थप्नुहोस्] चयन गर्नुहोस्
तलको विवरण सेटअप गर्नुहोस्:
- भाडेकर्ताको नाम, इमेल, किराया, भुगतान चक्र, अग्रिम भुक्तानी, लिज सुरु र अन्त्य मिति
- बैना आय： रकम र भुक्तानी गर्नुपर्ने मिति भर्नुहोस्; बैना पहिले नै प्राप्त भएको छ भने सिधै [भुक्तानी भएको रूपमा सेट गर्नुहोस्] खोल्नुहोस्
- सम्झौता मिति： प्रणालीले स्वचालित रूपमा क्यालेन्डरमा थप्नेछ र सम्झौता मितिभन्दा एक दिन अघि प्रयोगकर्ता र भाडामा लिने व्यक्तिलाई सम्झना इमेल पठाउनेछ (भाडेकर्ताको इमेल आवश्यक छ)
आरक्षण कसरी रद्द गर्ने?
यी अवस्थाहरूमा आरक्षण रद्द गर्न सकिन्छ:
- भाडामा लिने व्यक्तिले विचार बदले (उदाहरणका लागि, उनको कम्पनीले स्थानान्तरण रद्द गर्यो)
- घरधनीले विचार बदले (उदाहरणका लागि, विशेष प्रकारका भाडामा लिनेहरूलाई नदिन चाहँदैन)
कृपया [सम्झौता व्यवस्थापन]>[सम्पत्ति व्यवस्थापन वा भाडामा दिने सेवा ट्याब]>[आरक्षण ट्याब] मा क्लिक गरेर, वा कोठाको [...] मेनुबाट [बूकिङ हेर्नुहोस्] चयन गरेर आरक्षण रद्द गर्नुहोस्, निम्न स्क्रीनमा प्रवेश गर्नुहोस्:
चयन गर्न सकिन्छ:
- के सबै वा आंशिक बैना फिर्ता गर्ने (फिर्ता बिल उत्पन्न गर्छ)
- के एजेंसी शुल्क भुक्तान गर्नुहुन्छ (खर्च बिल उत्पन्न गर्छ)
आरक्षण पछि, कसरी यो औपचारिक सम्झौतामा रूपान्तरण गर्ने?
जब बहालवालाले औपचारिक सम्झौता गर्न सहमत हुन्छ, कृपया [सम्झौता व्यवस्थापन]>[सम्पत्ति व्यवस्थापन वा भाडामा दिने सेवा ट्याब]>[आरक्षण ट्याब]>मा औपचारिक सम्झौतामा जानेहोस्, वा कोठाको [...] मेनुबाट [आरक्षणको हस्ताक्षर] चयन गर्नुहोस्
प्रणालीले स्वचालित रूपमा आरक्षण डाटा ल्याउनेछ:
- भाडामा लिने व्यक्तिको नाम
- भाडा, धरौटी, भाडा तिर्ने चक्र
- भाडामा लिने मिति सुरु
प्रणालीले अग्रिम 'बैना' स्वचालित रूपमा पहिलो अवधि बिल्लाई समायोजन गर्नेछ, तलको चित्रमा जस्तो देखाउछ:
