Cara menggunakan pengiraan keuntungan RentPackage untuk memahami keuntungan sebenar pemilik dan syarikat

1. Apakah pengiraan keuntungan?

Wang diterima tidak sama dengan wang yang diperoleh—sewa mungkin termasuk deposit, bayaran pendahuluan yang perlu dikembalikan atau untuk tempoh masa akan datang. Pengiraan keuntungan secara automatik memisahkan item tersebut dari keuntungan sebenar, supaya anda tahu berapa banyak yang benar-benar diperoleh.

Pengiraan keuntungan menyediakan dua tab:

• Pengiraan keuntungan pemilik: Mengira pendapatan, perbelanjaan, dan keuntungan sebenar pemilik bagi setiap unit hartanah.
• Pengiraan keuntungan syarikat: Kira keuntungan ejen, syarikat pengurusan harta.

2. Mengaktifkan pengiraan keuntungan

Pergi ke menu kiri dan pilih [ Pengurusan Akaun ] → [ Pengiraan Keuntungan ], kemudian boleh bertukar tab [ Pengiraan Keuntungan Pemilik ] dan [ Pengiraan Keuntungan Syarikat ] di atas.

3. Penerangan tentang penapis

Syarat penapisan berikut disediakan di bahagian atas untuk memudahkan anda melihat keuntungan dari sudut berlainan:

• Hartaanah: Pilih hartaanah yang ingin diperiksa.
• Tempoh: Boleh lihat mengikut "bulan", "tahun", atau tetapkan sebarang jangka masa dengan "kustom".
• Asas Pengiraan: Boleh bertukar antara [ Tarikh Akaun Terima ] dan [ Tarikh Terima Sebenar ]. "Tarikh Akaun Terima" merujuk kepada tempoh berdasarkan tarikh akaun diterima (asas akruan); "Tarikh Terima Sebenar" merujuk kepada tempoh berdasarkan tarikh bayaran diterima (asas tunai).
• Susunan: Laraskan susunan item dalam senarai terperinci.

4. Penerangan formula keuntungan

Bahagian paling atas halaman akan menunjukkan komposisi jumlah tempoh yang dipilih dengan formula:

• Jumlah Terhutang = Keuntungan + Deposit/Pra-bayaran: Dalam jumlah terhutang, hanya "Keuntungan" adalah bahagian yang benar-benar diperoleh; Deposit dan pra-bayaran adalah bayaran yang mungkin dikembalikan atau untuk tempoh masa hadapan, oleh itu disenaraikan secara berasingan.
• Keuntungan = Pendapatan - Perbelanjaan: Jumlah pendapatan dalam tempoh yang dipilih ditolak perbelanjaan keseluruhan.
• Deposit/Pra-bayaran = Deposit + Pra-bayaran: Kedua-duanya disenaraikan secara berasingan untuk memudahkan perakaunan.

5. Penerangan graf garis

Halaman memberikan dua graf garis, membolehkan anda dengan cepat melihat perubahan tren bagi setiap tempoh:

• Graf Garis Jumlah Terhutang: Menunjukkan jumlah terhutang, keuntungan dan item yang boleh dikembalikan bagi setiap tempoh, membolehkan perbandingan mengenai berapa banyak daripada jumlah terhutang yang benar-benar keuntungan.
• Grafik Garis Keuntungan: Paparkan keuntungan, pendapatan dan perbelanjaan setiap tempoh untuk memantau trend pendapatan dan perbelanjaan.

6. Penyata terperinci akaun

Di bawah grafik garis akan disenaraikan setiap tempoh bil dalam tempoh terpilih, termasuk bilik dan penyewa, tempoh bil, tarikh jatuh tempo, jumlah diterima, dan status pembayaran.

Klik anak panah di sebelah kiri tempoh bil untuk melihat [ butiran item ] tempoh tersebut, seperti pendapatan sewa, bil utiliti, pendahuluan, deposit, pendapatan penyelesaian awal, dan perincian jumlah setiap item dengan jelas.