כיצד להפעיל Stripe לתשלומי שכירות ב-RentPackage

אחד, מה זה Stripe לתשלומי שכירות?

לאחר הפעלת Stripe, דיירים יכולים לשלם שכירות ישירות אונליין. עם סיום התהליך, המערכת מסמנת את הכסף כקיבל והתאמה ידנית איננה נחוצה. לבדיקת המדינות הנתמכות על ידי Stripe:https://stripe.com/global

שתיים, חיבור חשבון גבייה של Stripe

לחץ על סמל ה[ הגדרות ] בפינה העליונה ובחר [ תשלומי שכירות מקוונים ].

באזור תשלומי Stripe, לחץ על [ הפעל את חשבון גביית ה-Stripe שלך ].

המערכת תעביר אותך לעמוד של Stripe, שם תוכל להתחבר לחשבון ה-Stripe הקיים שלך או להירשם לחשבון חדש על פי ההנחיות ולהשלים את תהליך הפעלת Stripe.

לאחר ההשלמה, חזור למערכת, ותראה שה-Stripe ID הופעל, מה שמציין כי הקישור היה מוצלח. אם תרצה לבטל את הקישור בעתיד, לחץ על [ מחק את חשבון גביית ה-Stripe שלך ].

שלוש, בחירת מי נושא בעלויות עמלות ופלטפורמה

שימוש בגבייה אונליין יגרום לשני סוגי עמלות:

• עמלת עיבוד עסקאות: נגבית על ידי Stripe בהתאם לתעריפיהם.
• עמלת פלטפורמת RentPackage: [ 0.5% ] מסכום החשבונית, נגבית דרך NewebPay.

לאחר השלמת הקישור, בחר באותו עמוד מי יישא בשני העמלות הללו ולחץ על [ שמור ].

• על חשבון החברה: לאחר שתשלום המקוון של הדייר הושלם, המערכת מיד גובה מהחברה את עמלות Stripe ו-0.5% מהסכום כשכר פלטפורמת RentPackage.
• על חשבון הדייר: בעת תשלום, הדייר משלם יחד את עמלות הסליקה ושכר הפלטפורמה. במצב זה, ניתן להשתמש רק ב-[ העברה בנקאית ACH ] לתשלום (כרטיסי אשראי אינם נתמכים עדיין).

ארבע, מסך תשלום דיירים: ההבדל בין מימון חברה לדייר

בהתאם להגדרת החיוב, הדייר יראה סכומים שונים בחלון התשלום (סמן כמשולם). להלן פירוט ההגדרות והמראה בפועל.

חיוב החברה:

בעת תשלום הדייר, החלון יציג רק את סכום החשבון, וזהו הסכום המשולם. לדוגמה, חשבון של $4.00, הדייר משלם $4.00; עמלות הסליקה ושכר הפלטפורמה נגבות מהחברה לאחר השלמת התשלום.

נקבע על אחריות הדייר:

כאשר הדייר משלם, יופיע חלון המציג את הסכום המקורי, עמלת Stripe משוערת ודמי פלטפורמת RentPackage משוערים, המחושבים לסכום כולל לתשלום בתקופה זו. לדוגמה, חשבון של $4.00 עם עמלה של $0.03 ודמי פלטפורמה של $0.02, הדייר ישלם $4.05:

חמש, התראה על קבלה וזיכוי לחשבון

לאחר שהדייר משלים את התשלום המקוון והחיוב מבוצע, התשלום מסומן אוטומטית כבעבר התקבל, והחברה מקבלת התראה על כך: [ התשלום המקוון סומן כבעבר התקבל ], הכוללת:

• מספר תקופת החשבון ושם הדייר: לאיזה חשבון זה מתייחס, ולאיזה דייר.
• הסכום המתקבל בפועל: הסכום שנכנס לאחר ניכוי העמלות, לדוגמה $3,295.00 ($3,300.00 − עמלה $5.00).
• דמי פלטפורמה: דמי הפלטפורמה עבור חשבון זה בשיעור של 0.5% והמרת מטבעות הניכוי, לדוגמה כ-$16.50 (יהפוך לדמי ניכוי בשקלים בסביבות TWD 521).
• תאריך תשלום: תאריך סיום החיוב בפועל.
• מזהה עסקת Stripe: ניתן לשימוש עבור אימות העסקה בממשק Stripe.

שש, הפעלה או כיבוי של תשלום מקוון לדייר יחיד

תשלום שכר דירה מקוון ניתן להפעלה ולכיבוי עבור דיירים פרטניים: פתח את חלון [ עריכת דייר ], והפעל או השבת את [ אפשר תשלום שכר דירה מקוון ]. לאחר הכיבוי, הדייר לא יוכל להשתמש בתשלום שכר דירה מקוון דרך Stripe, אך דיירים אחרים לא יושפעו.

שבע, טיפול במחלוקות (Dispute)

אם דייר מ הגיש טענה (dispute) בנוגע לתשלום, המערכת ת[ סגור אוטומטית ] את האפשרות לתשלום שכר דירה מקוון לאותו דייר כדי למנוע תשלומים נוספים במהלך הטענה.

לאחר טיפול בטענה, החברה יכולה, בשיטה שהוסברה לעיל, לפתוח מחדש ידנית את האפשרות לתשלום שכר דירה מקוון דרך חלון "עריכת דייר".

שמונה, דיירים רואים דמי פלטפורמה ומורידים קבלות

אם הוצאות פלטפורמה חלות על הדייר, הוא יכול לבדוק את כל העמלות ששולמו על ידו בכל רגע: עבור אל [ הגדרות ] בפינה הימנית העליונה → [ מרכז הכספים ] → כרטיסיית [ עמלות פלטפורמה על שכר דירה ]. בחלק [ שולם כדייר ] יפורטו כל תשלומי העמלות, כולל תקופת החיוב, סכום שכר הדירה, הנכס והסטטוס של התשלום.

לחיצה על סמל ההורדה בצד ימין של הרישום תפתח את ה[ קבלה ] לתשלום העמלה, הכוללת מספר הזמנה, רוכש, סכום העמלה, אופן חישוב והמרת מטבע (למשל 2,300.00 $ × 0.5% = 11.50 $, מומרת למטבע החברה כ NT$363), וניתן להדפיס או לשלוח למייל.