RentPackage'de Stripe çevrimiçi kira tahsilatını nasıl etkinleştirebilirim?

1. Stripe çevrimiçi kira tahsilatı nedir?

Stripe çevrimiçi kira tahsilatını etkinleştirdikten sonra, kiracılar online olarak kira ödeyebilir; ödemenin tamamlanmasıyla tutar otomatik olarak "Alındı" olarak işaretlenir, şirket manüel mutabakat gerektirmez. Stripe'ın desteklediği ülkeler ve bölgeler için lütfen bakınız:https://stripe.com/global

2. Stripe ödeme hesabını bağlayın.

Sağ üst köşedeki [ Ayarlar ] dişli simgesine tıklayın ve [ Çevrimiçi Ödeme ] seçeneğini seçin.

Stripe ödemeleri bölümünde '[ Stripe Hesabınızı Etkinleştirin ]'e tıklayın.

Sistem sizi Stripe sayfasına yönlendirir. Mevcut Stripe hesabınızı giriş yaparak veya yönergeleri takip ederek yeni bir hesap oluşturarak Stripe etkinleştirme sürecini tamamlayın.

Tamamlandıktan sonra sisteme geri dönün, etkinleştirilen Stripe ID'yi göreceksiniz. Bağlantıyı kaldırmak isterseniz, '[ Stripe Hesabınızı Silin ]'e tıklayın.

3. İşlem ücreti ve platform ücretini kimin ödeyeceğini seçin.

Online kira tahsilatı iki tür ücrete tabidir:

• Ödeme İşlem Ücreti: Stripe kendi tarifesine göre tahsil eder.
• RentPackage Platform Ücreti: Fatura tutarının [ %0.5'i ], NewebPay aracılığıyla tahsil edilir.

Bağlantı tamamlandıktan sonra aynı sayfada bu iki ücretin kim tarafından karşılanacağını seçin ve '[ Kaydet ]'e tıklayın:

• Şirket Karşılıyor: Kiracı çevrimiçi ödeme yaptıktan sonra, sistem Stripe işlem ücretini ve fatura tutarının %0,5'i olan RentPackage platform ücretini şirketten tahsil eder.
• Kiracı Karşılıyor: Kiracı, ödeme sırasında işlem ücretini ve platform ücretini birlikte öder. Bu durumda kiracı yalnızca [ ACH banka transferi ] kullanabilir (kredi kartı henüz desteklenmiyor).

4. Kiracı ödeme ekranı: Şirket öder veya kiracı öder farkı.

Ödeyen tarafın ayarlamasına bağlı olarak, kiracı ödeme (Ödendi Olarak İşaretle) penceresinde farklı miktarlar görür. Aşağıda iki farklı ayar ve kiracının göreceği ekran açıklanmaktadır.

Şirket karşılıyor olarak ayarlama:

Kiracı ödeme yaparken, pencerede sadece fatura tutarı gösterilir; ödenen tutar fatura tutarıdır. Örneğin, fatura $4.00 ise, kiracı $4.00 öder; işlem ücretleri ve platform ücretleri ödeme tamamlandıktan sonra sistem tarafından şirketten tahsil edilir:

Kiracıya Yükle:

Kiracı ödeme yaparken, pencere kalem kalem orijinal tutarı, Stripe işlem ücreti (tahmini) ve RentPackage platform ücreti (tahmini) gösterir, toplamını bu dönemin ödenecek tutarı yapar. Örneğin, faturanız $4.00 ise, işlem ücreti $0.03 ve platform ücreti $0.02 eklenerek, kiracı $4.05 öder:

5. Ödeme bildirimi ve hesaba geçiş.

Kiracı çevrimiçi ödeme tamamladıktan ve tahsilat tamamlandıktan sonra, borç otomatik olarak tahsil edildi olarak işlenir ve şirket [ Çevrimiçi Ödeme Tahsil Edildi ] bildirimi alır, içeriğinde şunlar bulunur:

• Dönem numarası ve kiracı adı: Hangi faturaya, hangi kiracıya ait olduğuna atıfta bulunur.
• Net Tutar: İşlem ücretleri düşüldükten sonra tahsil edilen tutar, örneğin $3,295.00 ($3,300.00 – $5.00 işlem ücreti)
• Platform Ücreti: Bu fatura için %0.5 platform ücreti miktarı ve döviz kuruna göre hesaptan düşülecek, örneğin yaklaşık $16.50 (TWD 521 olarak Tayvan Doları cinsinden tahsil edilecektir).
• Ödeme Tarihi: Gerçek faturalandırma tamamlanma tarihi.
• Stripe İşlem Kimliği: Bu işlemi Stripe üzerinden doğrulamak için kullanılabilir.

6. Tek kiracı için çevrimiçi kira ödemesini aç veya kapat.

Online kira ödemesi, bireysel kiracılar için açılıp kapatılabilir: “[ Kiracı Düzenle ] penceresini açın ve “[ Online Kira Ödemeyi Etkinleştir ] anahtarını değiştirin. Kapatıldığında, o kiracı Stripe üzerinden online kira ödeyemez, diğer kiracılar etkilenmez.

7. Anlaşmazlık (Dispute) yönetimi.

Kiracı, ödenmiş bir ödeme için banka üzerinden itiraz ettiğinde (dispute), sistem otomatik olarak o kiracının online kira ödeme işlevini kapatır, bu sayede ihtilaf süresince yeni online ödeme yapılması engellenir.

İhtilaf çözüldükten sonra, şirket “Kiracı Düzenle” penceresinden kiracının online kira ödeme işlemini manuel olarak yeniden açabilir.

8. Kiracı platform ücretini görüntüleyip makbuz indirebilir.

Platform ücreti kiracıya ait olarak ayarlanmışsa, kiracı her bir platform ücretini inceleyebilir: Sağ üst köşedeki “[ Ayarlar ] → “[ Muhasebe Merkezi ] → “[ Kira Platform Ücreti ] sekmesine gidin. “[ Kiracı olarak Öde ] bölümü, şirket tarafından listelenmiş her platform ücret kaydını gösterir, fatura adı, kira tutarı, mülk ve ödeme durumu dahil.

Kayıdın sağındaki indirme simgesine tıklayın, sipariş numarası, alıcı, platform ücreti tutarı, hesaplama yöntemi ve döviz kuru açıklamasını içeren [ makbuzu ] açın (örneğin $2,300.00 × %0,5 = $11,50, şirket para biriminde NT$363 olarak dönüştürüldü) ve doğrudan yazdırabilir veya e-posta ile saklayabilirsiniz.