RentPackage ijara vositachiligini boshqarish: rieltor uy egasiga ijarachi topadi, eʼlon va bronlashdan shartnoma va komissiyani solishtirishgacha hammasi bir joyda

Ijara vositachiligi bu uy egasiga ijarachi topib berish, shartnomani rasmiylashtirish va komissiya olishdir. Eʼlon tez-tez ochilib-yopiladi, kim bron qildi, shartnoma imzolandimi, komissiya olindimi, savdo bonuslari qanday taqsimlanadi; daftar va Excel’da bularning barchasi osongina esdan chiqadi. Ushbu maqola RentPackage’da bitta ijara vositachiligi eʼlonini qanday boshqarishni koʻrsatadi: uy egasi imzosi, bronlash, ijarachi imzosi va komissiya taqsimotidan tortib oxirida komissiyani solishtirishgacha.

Nima uchun ijara vositachiligini RentPackage’da boshqarish kerak

• Barcha amallar bitta eʼlon ichida
  Ijara vositachiligi eʼlonlari [Reklama] > [Kompaniya reklamasi] boʻlimidagi [Ijara vositachiligi] yorligʻida joylashgan. Har bir eʼlonning oʻng tomonidagi [Koʻproq funksiyalar] shartnoma, bronlash va komissiya taqsimotiga kirish nuqtasi; funksiyalarni qidirib yurishingiz shart emas.
• Maʼlumotlar avtomatik toʻldiriladi, qayta yozish shart emas
  Manzil, ijara haqi va garov puli eʼlondan uy egasi shartnomasiga oʻtadi; bronlashda kiritilgan ijarachi maʼlumotlari imzolash vaqtida avtomatik ravishda ijarachi shartnomasiga tushadi.
• Bitta uy ikki kishiga ijaraga berilmaydi
  Bron qilingan yoki shartnoma imzolanayotgan uyning eʼlonini tizim qayta ochishga ruxsat bermaydi.
• Komissiya va bonuslarni oʻzingiz eslab qolishingiz shart emas
  Komissiya taqsimotini sozlaganingizdan soʻng, tizim uy egasi komissiyasi, ijarachi komissiyasi va xodimlar bonuslari uchun hisoblarni avtomatik yaratadi; pul kelganda uni qabul qilingan sifatida belgilang.

1. Uy egasi imzosi: uy egasi ijaraga berishni sizga topshiradi

Uy egasi ijarachi topishni sizga topshirganda, eʼlonning [Koʻproq funksiyalar] menyusidan [Mulkdor imzolashi] ni tanlang. Mulkning manzili va nomi, ijara haqi va garov puli eʼlondan allaqachon olingan; vakolat muddatini belgilashda [3 oy] tugmasini bossangiz, tugash sanasi avtomatik toʻldiriladi.

Imzolashning ikki usuli bor: [Mulkdor havola orqali imzolaydi] ni tanlasangiz, tizim imzo havolasini yaratadi, uni LINE yoki Email orqali uy egasiga yuborasiz va u telefonida imzolaydi; uy egasi shu yerda boʻlsa, [Mulkdor hozir imzolaydi] ni tanlang, u darhol imzolaydi va tasdiqlash surati olinadi.

2. Eʼlonni boshqarish: tahrirlash, masʼulni almashtirish, yopish va qayta ochish

[Koʻproq funksiyalar] da [Eʼlonni tahrirlash] ni tanlab, ijara haqi, garov puli, suratlar, sarlavha va matnni oʻzgartirishingiz mumkin; sarlavha uchun tayyor shablonlar ham bor. Eʼlonga boshqa xodim masʼul boʻlsa, [Masʼul shaxsni tahrirlash] ni tanlang. Uy boʻsh turgan davrda tizim eʼlonni avtomatik ochadi, eʼlon havolasini nusxalab ulashishingiz ham mumkin.

Kelishuv yakunlangach, [Eʼlonni yopish] ni bosing; tizim bir vaqtda shartnoma yoki komissiya taqsimotini qoʻshishni xohlaysizmi deb soʻraydi va sizni toʻgʻridan-toʻgʻri keyingi bosqichga olib boradi. Qayta ijarachi izlash uchun [Yopiq] boʻlimiga oʻtib, [Eʼlonni ochish] ni bosing.

3. Bronlash: ijarachi xonani oldindan band qilmoqchi

[Bron qoʻshish] ni bosing va ijarachining ismi, telefoni va bron boʻnagi summasini kiriting. Ijara vositachiligidagi bron faqat bron boʻnagi summasini qayd etadi, hisob yaratmaydi.

Ijara haqi, garov puli va shartnomaning boshlanish va tugash sanalari imzolash vaqtida avtomatik ravishda shartnomaga tushadi. Tizim imzolash kunini taqvimga ham qoʻshadi va bir kun oldin sizga va ijarachiga eslatma xat yuboradi. Saqlangandan soʻng eʼlon bron qilingan deb belgilanadi.

4. Ijarachi imzosi: bron maʼlumotlari avtomatik tushadi

Ijarachi ijaraga olishga qaror qilganda, [Ijarachi imzolash] ni bosing. Bronlashda kiritilgan ijarachi maʼlumotlari, ijara muddati, ijara haqi va garov puli allaqachon shartnomada; shartnoma shablonini tanlang, mazmunini koʻrib chiqing va [Imzolash usulini sozlash] ni bosing.

Vositachi, uy egasi va ijarachi har biri Email, havola yoki joyida imzolashni tanlashi mumkin. [Shartnomani saqlash] ni bosishingiz bilan tizim har biriga imzo havolasini yuboradi.

5. Komissiya taqsimoti: bitta komissiyadan kimga qancha

Kelishuv yakunlangach, [Komissiya bonusini sozlash] ni bosing va [Komission taqsimlash qoʻshing] ni tanlang. Uy egasi va ijarachidan olinadigan komissiyani kiriting; [1 oy] yoki [0.5 oy] ni bossangiz, summa avtomatik hisoblanadi.

Soʻng obyekt jalb qiluvchi xodim va savdo xodimlarining bonusini sozlang; summa yoki foizdan birini kiritsangiz, ikkinchisi avtomatik hisoblanadi. [Tasdiqlash] ni bossangiz, tizim uy egasi komissiyasi, ijarachi komissiyasi va xodimlar bonuslari uchun hisoblarni avtomatik yaratadi.

6. Komissiyani solishtirish: olindimi yoki yoʻqmi, ochishingiz bilan bilasiz

[Hisob-kitoblar] > [Agentlik hisoblari] dagi [Faqat ijara vositachiligi] ga oʻting. [Solishtirilmagan] da hali olinmagan komissiyalar turadi; pul kelgach, ularni qabul qilingan sifatida belgilasangiz, [Solishtirilgan] ga oʻtadi. [Komissiya bonuslari] yorligʻida har bir savdo xodimining bonusini koʻrasiz.

Koʻp beriladigan savollar

Ijara vositachiligidagi bron hisob yaratadimi?

Yoʻq. Ijara vositachiligidagi bron faqat bron boʻnagi summasini qayd etadi; ijarachi shartnomani imzolaganda ijara haqi, garov puli va shartnoma sanalari avtomatik ravishda shartnomaga tushadi.

Bron qilingan uyning eʼlonini qayta ochish mumkinmi?

Yoʻq. Bron qilingan yoki shartnoma imzolanayotgan uyning eʼlonini tizim qayta ochishga ruxsat bermaydi, shunda bitta uy ikki kishiga ijaraga berilmaydi.

Xulosa

Hozirgi usulda davom etsangiz, keyingi oy ham kim bron qilgani va komissiya olinganini bilish uchun daftarni birma-bir varaqlab, Excel bilan solishtirishingizga toʻgʻri keladi. RentPackage’da ijara vositachiligining har bir bosqichi, eʼlon va bronlashdan imzolash va komissiyani solishtirishgacha, bitta eʼlon ichida bajariladi va oʻsha xodimlar soni bilan koʻproq buyurtma olishingiz mumkin.

Hozir ijarachi qidirayotgan bitta ijara vositachiligi eʼlonini tanlang va [Koʻproq funksiyalar] orqali bir marta uy egasi imzosini bajarib, maʼlumotlar qanday avtomatik toʻldirilishini koʻring.

Tegishli maqolalar

• RentPackage Bron qilish uy egalari va agentlar uchun: bron boʻnagini oling, obyektni band qiling va ikki marta ijaraga berishdan saqlaning：Ijarachi avval bron boʻnagi toʻlab uyni band qiladi, imzolash vaqtida maʼlumotlar avtomatik shartnomaga tushadi.
• RentPackage komissiya taqsimoti: koʻchmas mulk agentligi uyni ijaraga berganidan soʻng komissiya, soliq va xodimlar bonusini birdaniga hisoblaydi：Komissiya, soliq va xodimlar bonusini bir yoʻla aniq hisoblash.
• RentPackage elektron shartnomalari: uy egalari va rieltorlar ijara shartnomalari va mulkdor bilan ishonchnoma shartnomalarini uchrashmasdan onlayn imzolaydi：Email, havola yoki joyida imzolash mumkin; imzodan soʻng PDF avtomatik yaratiladi.