RentPackage'да АҚШ ижара даромад солиғи ҳисоботи (Schedule E) қандай қўлланилиши

1. Schedule E нима?

Schedule E АҚШ ички даромад хизмати (IRS) томонидан ижара даромади ва харажатларни декларация қилиш учун қўлланиладиган солиқ формаси ҳисобланади. Бу жисмоний шахслар даромад солиғи декларацияси (Form 1040)'нинг илова қилувчи қисмларидан биридир. Агар сиз АҚШда ижарага берилган мулкка эга бўлсангиз, ҳар йили ушбу шаклни тўлдиришингиз ва ижара даромади ва тегишли харажатлар ҳақида хисобот топширишингиз керак.

RentPackage Schedule E hisoboti funksiyasini taqdim etadi, ijara daromadlari va xarajatlaringizni avtomatik ravishda jamlaydi, soliq jarayonini osonroq va samaraliroq qiladi.

2. Қандай қўлланилади?

• Hisobotni ochish: Chap menyuda 'Hisobot'ni bosing → Hisobot turi ochiladigan ro‘yxatdan 'Schedule E'ni tanlang
• Soliq yilini tanlang: So'nggi o'n yildagi yillarni tanlash mumkin
• Obyektni tanlang (eng ko'pi 3): IRS qoidalariga ko'ra, har bir hisobotda eng ko'pi 3 ta obyekt bo'lishi mumkin
• Keyingi: Amortizatsiyani hisoblashni bosing: Tizim amortizatsiya sozlamalari ekranini ko'rsatadi

Tizim tanlangan obyektlarning amortizatsiya ma'lumotlarini ko‘rsatadi:

Vaziyat A: Amortizatsiya kirimda qayd etilgan

Agar mulkning amortizatsiyasi "Qo'l yozuvlari"da qayd etilgan bo'lsa, tizim avtomatik ravishda miqdorni ko'rsatib, 🔒 qulflangan belgini qo'shadi. Bu maydon faqat o'qiladigan va o'zgartirilmaydi. O'zgartirish uchun "Hisobni boshqarish → Qo'l yozuvlari"ga o'ting va asl yozuvni tahrirlang.

Vaziyat B: Amortizatsiya qayd etilmagan

Agar mulkda amortizatsiya qayd etilmagan bo'lsa, tizim tahrirlanadigan kiritish maydonini ko'rsatadi. Hisobchi tomonidan taqdim etilgan amortizatsiya miqdorini bevosita kiriting.

• Barcha ma'lumotlarning to'g'ri ekanligiga ishonch hosil qilganizdan so'ng, "Schedule E yaratish"ni tanlang
• Tizim Schedule E hisobotini yaratadi, unda har bir mulkning ijara daromadi (Line 3), ayrim xarajatlar (Lines 5-19), amortizatsiya (Line 18) va sof daromad yoki zarar (Line 21) ko'rsatiladi.
• Hisobotni chop etishingiz yoki soliq qayta ishlash uchun PDF-ga eksport qilishingiz mumkin

3. Амортизацияни доимий ёзиш қандай қилинади?

Agar siz amortizatsiya miqdorini hisobga doimiy yozuv sifatida kirgizmoqchi bo'lsangiz, quyidagi qadamlarni bajaring:

• "Hisobotlar → Qo'l yozuvlari" bo'limiga o'ting
• "+ Qo'lda yozuv qo'shish" tugmasini bosing.
• Mos keluvchi obyektni tanlang.
• Quyidagi yozuvni kiriting:

Yozuvni saqlash uchun "Yuborish" tugmasini bosing. Tugallangandan so'ng, navbatdagi Schedule E hisobotni yaratganda, tizim ushbu amortizatsiya summasini avtomatik ravishda qo'shib, 🔒 qulf belgisini ko'rsatadi.

4. Амортизацияни қандай ҳисоблаш мумкин?

AQShda turar-joy ijarasi mulklari to'g'ri chiziqli metod bilan 27,5 yil amortizatsiya qilinadi.

Formula:

Misol:

• Sotib olish narxi: $300,000
• Yer qiymati: $50,000 (Yer amortizatsiyalanmaydi)
• Amortizatsiyalanadigan summa: $300,000 - $50,000 = $250,000
• Yillik amortizatsiya: $250,000 ÷ 27.5 = $9,091

Yer qiymatini odatda mulk soligʻi hujjatida yoki baholash hisobotida topish mumkin. Savollaringiz bo'lsa, hisobchingiz bilan maslahatlashing.

5. Сарлаш шартларини ўзгартириш

Agar hisobot yaratgandan so'ng obyekt yoki soliq yilini o'zgartirish kerak bo'lsa, yuqoridagi 'Saralash shartlarini oʻzgartirish' tugmasini bosib, sozlamalar sahifasiga qayting.

6. Кўп берилган саволлар

Nega faqat 3 ta obyektni tanlash mumkin?

Bu IRS Schedule E formasi cheklovidir. Har bir forma faqat A, B, C ustunlaridan iborat bo'lib, maksimum 3 ta obyektni sig'dira oladi. Agar ko'proq obyektlaringiz bo'lsa, alohida hisobotlar yarating.

Amortizatsiya maydoni qulflangan belgisini ko'rsatmoqda va tahrirlab bo'lmaydi, nima qilish kerak?

Qulflash belgisi miqdor jurnal yozuvlaridan kelib chiqqanligini bildiradi. Tahrirlash uchun 'Hisob boshqaruvi → Qo'lda jurnal yozuvlari' ga o'ting.

Hisobot sahifasida kiritilgan amortizatsiya hisob-kitobda yoziladimi?

Yo'q. Hisobot sahifasidagi kiritilgan amortizatsiya miqdori faqat shu hisobotni yaratish uchun ishlatiladi. Doimiy yozuv uchun qo'lda jurnal yozuvlari funksiyasidan foydalaning.

Hisobotdagi xarajatlar qanday tasniflanadi?

Tizim xarajatlarni Schedule E tasnifi bo'yicha avtomatik tasniflaydi, bu sizning buxgalteriya hisob yozuvlaringizda belgilanganiga asoslanadi. Maqsadli Schedule E tasnifiga to'g'ri kiritilganligiga ishonch hosil qiling.

Ushbu hisobot soliq to'lovlari uchun bevosita ishlatilishi mumkinmi?

Bu hisobot faqat RentPackage da yozilgan daromad va xarajatlarning umumiy ko'rinishi uchun. Soliq to'lash uchun IRS rasmiy shakllariga o'tkazmasini yoki buxgalteringizga topshirishni unutmang. Topshirishdan oldin soliq bo'yicha mutaxassisga maslahat qilish tavsiya etiladi.

7. Schedule E харажатларининг таснифи жадвали