Ügynökségi kezelési díj beállítási útmutató

Ingatlankezelő cégek működési modelljei

Az ingatlankezelő cégek (vagy ingatlanügynökségek) „kezelő” szolgáltatások nyújtásakor általában teljes körű szolgáltatást kínálnak, beleértve az ingatlankezelést, bérbeadást, karbantartási koordinációt és számlázást. A szolgáltatási díjért „kezelési díjat” vagy „bérbeadási jutalékot” számítanak fel a tulajdonosnak.

Amikor a közvetítő cég sikeresen segíti a tulajdonost az ingatlan bérbeadásában, a kezelési díjat a bérleti díj alapján számítják ki, és teljes számlázási adatokat készítenek a jövőbeni összesítéshez és működési elemzéshez.

Hogyan számítjuk ki a kezelési díjat? Három díjszabási lehetőség közül választhat

Rendszerünkben az „ingatlan hozzáadása” során beállíthatja az ingatlan kezelési díjának számítási képletét, és az alábbi három díjszabási módot támogatjuk:

• Fix díj:Havonta fix összeg, például 1.000 $.
• Százalék：A bérleti díj százalékában számítva, például 10%, és beállíthatók „minimális” és „maximális” korlátok.
• Százalék + fix díj:Például: 10% + 300 $.

Hol állítsuk be a kezelési díjat? Már az ingatlan hozzáadásakor elintézheti!

Amikor a rendszerben „ingatlan hozzáadása” címén új ingatlant ad hozzá, beállíthatja az ingatlan kezelési díjának számítási módját. Legyen szó egyetlen ingatlanról vagy komplett épületről, mindenhez rugalmasan alkalmazkodik.

Ez a beállítás automatikusan alkalmazásra kerül az új bérlői szerződésekben, időt takarítva meg az ismételt bevitelektől.

Bérlői szerződés létrehozásakor a számlázási időszakok automatikusan generálódnak

Csak adja meg a következő adatokat az új bérlői szerződés létrehozásakor:

• Bérleti díj összege
• Bérleti díjfizetési ciklus (pl. heti/havi/negyedéves)
• Bérleti időszak kezdete és vége

A rendszer automatikusan létrehozza a beállítások alapján:

• Bérlő bérleti díjfizetési periódusa: Az egyes időszakok bérleti díja és fizetési határideje.
• Tulajdonosok kezelési díjfizetési periódusa: Az 'ingatlan kezelés' beállításakor megadott képlet alapján automatikusan számított fizetendő összeg.

Automatizálni szeretné a számlázást? Kezdje el használni rendszerünket most.

Intelligens ingatlan-kezelési rendszerünk segít megspórolni az összetett könyvelési feladatokat, az ingatlan beállítástól a bérlői szerződésekig automatikusan létrehozza a bérlői és tulajdonosi számlákat, ideális partner minden ügynökségi vezető számára!