RentPackage کمیشن کی تقسیم: پراپرٹی ایجنٹ کی کرایہ داری ڈیل کے بعد کمیشن، ٹیکس اور ملازمین کا بونس ایک ساتھ صاف حساب

مکان کرائے پر چڑھنے کے بعد ایجنٹ عام طور پر مالک مکان اور کرایہ دار دونوں سے ایک ایک فیس لیتا ہے۔ یہ رقم پراپرٹی ڈھونڈنے والے لسٹنگ ملازم اور وزٹ کروا کر ڈیل مکمل کرنے والے سیلز ملازم میں تقسیم ہوتی ہے، اور جو بچتا ہے وہ کمپنی کی آمدنی ہے۔

کمیشن کی تقسیم کیوں استعمال کریں

بہت سی پراپرٹی ایجنسیاں ڈیل کے بعد ایسے کرتی ہیں: پہلے Excel میں حساب لگاتی ہیں کہ مالک مکان اور کرایہ دار کتنا دیں گے، ٹیکس جوڑتی ہیں، پھر لسٹنگ اور سیلز ملازم کا حصہ نکالتی ہیں۔ مہینے کے آخر میں حساب اکثر نہیں ملتا، اور جب کوئی ملازم پوچھے “اُس ڈیل پر میرا بونس کتنا ہے؟” تو فائلیں کھنگالنی پڑتی ہیں۔

• کمیشن خود بخود قابلِ وصول رقم بن جاتا ہے
  کمیشن سیٹ کرنے کے بعد سسٹم مالک مکان اور کرایہ دار کے لیے قابلِ وصول بلنگ پیریڈ خود بخود بنا دیتا ہے۔ آپ فوراً ادائیگی کا نوٹس اور رسید بھیج سکتے ہیں، اور رقم ملنے پر اسے موصول شدہ کے طور پر نشان زد کر سکتے ہیں۔
• ایک کلک میں رقم، ٹیکس خود بخود
  “1 ماہ” یا “0.5 مہینہ” دبائیں تو کرائے کے مطابق کمیشن بھر جاتا ہے۔ ٹیکس کے لیے رقم یا فیصد میں سے ایک درج کریں، دوسرا خود حساب ہو جاتا ہے۔
• بونس کی تقسیم کمیشن سے زیادہ نہیں ہو سکتی
  ہر ملازم کے حصے میں فیصد یا رقم میں سے ایک درج کریں، دوسرا خود حساب ہو جاتا ہے۔ حصوں کا مجموعہ کمیشن کل رقم قبل از ٹیکس سے زیادہ نہیں ہو سکتا، اور باقی رقم خود بخود کمپنی کی کمیشن آمدنی بن جاتی ہے۔
• بونس بھی حساب میں درج ہوتا ہے
  ملازمین کا بونس خود بخود کمپنی کا قابلِ ادائیگی خرچ بن جاتا ہے، اور بونس دیتے ہی اسے ادا شدہ کے طور پر نشان زد کیا جا سکتا ہے۔
• ملازمین اپنا بونس خود دیکھ سکتے ہیں
  ہر ملازم اکاؤنٹنگ میں اپنا بونس خود دیکھ سکتا ہے، اب ہر ایک کو الگ الگ جواب دینے کی ضرورت نہیں۔

مرحلہ 1: کمیشن سیٹ کریں

1. کمیشن کی ونڈو کھولیں اور [کمیشن شامل کریں] دبائیں:
   • پراپرٹی مینجمنٹ والی پراپرٹی: [معاہدہ] میں جائیں، اس معاہدے پر “⋯” > [کمیشن سیٹ کریں] دبائیں
   • رینٹل ایجنسی اشتہار: [اشتہارات] میں جائیں، اس اشتہار پر “⋯” > [کمیشن بونس ترتیب دیں] دبائیں
2. [ایجنسی کمیشن آمدنی - مالک مکان] اور [ایجنسی کمیشن آمدنی - کرایہ دار] میں رقم درج کریں، یا “1 ماہ” / “0.5 مہینہ” دبا کر سیدھا بھریں۔
3. اگر ٹیکس لینا ہے تو “⊕ ٹیکس” دبائیں اور رقم یا فیصد درج کریں، دوسرا خود حساب ہو جائے گا۔
4. وصولی کی تاریخ منتخب کریں۔ اگر رقم مل چکی ہے تو “موصول شدہ کے طور پر نشان زد کریں” پر ٹک کر سکتے ہیں۔

اسکرین کے سب سے نیچے حساب آتا ہے: کمیشن کل رقم قبل از ٹیکس + ٹیکس = کمیشن کل رقم بعد از ٹیکس۔

مرحلہ 2: کمیشن بونس ترتیب دیں

1. [اگلا قدم] دبا کر [کمیشن بونس ترتیب دیں] میں جائیں۔ بعد میں تبدیلی کے لیے کمیشن کے “⋯” > [کمیشن بونس ترتیب دیں] سے بھی جا سکتے ہیں۔
2. [لسٹنگ ملازم] اور [سیلز ملازم] منتخب کریں۔
3. [کمیشن اخراجات] میں ہر شخص کا حصہ درج کریں، فیصد یا رقم دونوں چلیں گے، دوسرا خود حساب ہو جائے گا۔

4. اگر دوسرے ملازمین کو بھی حصہ دینا ہے تو “⊕ نیا ملازم شامل کریں” دبائیں، زیادہ سے زیادہ 4 افراد۔
5. [کمپنی کی کمیشن آمدنی] خود حساب ہوتی ہے: کمیشن کل رقم قبل از ٹیکس میں سے ملازمین کا حصہ نکال کر باقی رقم۔ اگر بونس ادا کر دیا ہے تو “[کمیشن بونس اخراجات] کو ادائیگی شدہ کے طور پر نشان زد کریں” پر ٹک کر سکتے ہیں۔

مرحلہ 3: کمیشن اور بونس کا حساب دیکھیں

• کمیشن آمدنی：[اکاؤنٹنگ] > [ایجنسی کی اکاؤنٹنگ] میں ہر ایجنسی کمیشن آمدنی دیکھی جا سکتی ہے۔
• ملازمین کا بونس：[اکاؤنٹنگ] > [ایجنسی کی اکاؤنٹنگ] > [کمیشن بونس] میں بونس دیکھا جا سکتا ہے۔ جن ملازمین کے پاس “تمام کمیشن بونس دیکھیں” کی اجازت ہے وہ سب کا دیکھ سکتے ہیں، باقی صرف اپنا۔

عام سوالات

کیا ٹیکس درج کرنا ضروری ہے؟

نہیں۔ اگر ٹیکس نہیں لینا تو “⊕ ٹیکس” نہ دبائیں، ٹیکس 0 رہے گا۔

بونس زیادہ سے زیادہ کتنے لوگوں میں تقسیم ہو سکتا ہے؟

زیادہ سے زیادہ 4: لسٹنگ ملازم، سیلز ملازم، اور مزید 2 ملازم جو آپ شامل کریں۔

خلاصہ

اگر Excel والا موجودہ طریقہ جاری رکھیں تو اگلے مہینے ڈیل ہونے پر پھر سے کمیشن، ٹیکس اور بونس کا حساب لگانا ہوگا، اور مہینے کے آخر میں دوبارہ حساب ملانا ہوگا۔ RentPackage میں سیٹ اپ کے بعد ہر ڈیل پر صرف کمیشن اور ہر شخص کا حصہ درج کرنا ہے؛ قابلِ وصول رقم، بونس کا خرچ اور کمپنی کی آمدنی سب خود بخود درج ہو جاتے ہیں۔

اس مہینے کرائے پر چڑھا ہوا ایک مکان چنیں اور اس پر ایک کمیشن سیٹ کر کے دیکھیں۔

متعلقہ مضامین

• RentPackage ملازمین کا انتظام: پراپرٹی ایجنٹس اور پراپرٹی منیجرز کی ٹیم کے لیے：پہلے ملازمین شامل کریں، تاکہ کمیشن بونس ترتیب دیتے وقت انہیں منتخب کر سکیں۔
• RentPackage آمدن و اخراجات کی رپورٹ: ہر پراپرٹی، ہر مالک کا کرایہ درآمد و اخراج، منافع کا حساب خودکار：کمیشن آمدنی اور بونس کا خرچ خود بخود کمپنی کے نفع و نقصان کے گوشوارے میں شامل ہو جاتے ہیں۔
• RentPackage کرایہ دار کے اکاؤنٹ سائیکل آپریشن: وصولی کی تصدیق، جزوی ادائیگی، میٹر ریڈنگ اور سیکیورٹی ڈپازٹ، روزمرہ کے کرایے کی وصولی اسی صفحے پر ہیں：جانیں کہ وصولی کی تاریخ اور موصول شدہ کے طور پر نشان زد کرنا کیسے کام کرتا ہے۔